Historisches Gebäude-Ensemble Molesworth in Dublin erworben
Das Gebäude 32 Molesworth Street ist das flächenmäßig größte Gebäude des Portfolios. Es ist vollständig und langfristig an die internationale Anwaltskanzlei Maples vermietet. Das Gebäude wurde im Jahr 2016 umfassenden Revitalisierungsmaßnahmen unterzogen. Hierbei wurde der Großteil des Gebäudes neu errichtet; die historische Außenfassade wurde erhalten. Im Rahmen der Revitalisierungsmaßnahmen konnte die Nachhaltigkeitszertifizierung LEED GOLD erreicht werden. Mieter der anderen Gebäude sind der Immobilienberater Savills Commercial Irland, eine Wirtschaftskanzlei, eine Anwaltskanzlei, ein Personaldienstleister, ein Multi-Familiy-Office sowie ein internationales Auktionshaus.
Dublin, Hauptstadt und zugleich die am stärksten bevölkerte Stadt Irlands, weist ein Bevölkerungswachstum von 11,6 Prozent im Zeitraum von 2010 bis 2020 auf. Der Dubliner Büromarkt unterteilt sich in die Teilmärkte Dublin 1, Dublin 2 und die Dublin Docklands. Dublin 2, zu dem die Molesworth Street gehört, beheimatet im Wesentlichen historische Bürogebäude mit kleineren Grundrissen und bietet im Allgemeinen geringe Möglichkeiten für Projektentwicklungen. Dublin 2 umfasst ebenfalls Grand Canal und die South Docklands. Die Republik Irland als EU-Land dürfte durch den Brexit Großbritanniens durch die geografische Nähe und Sprache weitere wirtschaftliche Anstöße erhalten. Die Corona-Pandemie hat wohl auch deshalb den Immobilienmarkt Irlands nicht spürbar beeinträchtigt.
Die KanAm Grund Group baut ihre Portfolien für institutionelle Investoren kontinuierlich aus. Der KanAm Grund European Cities KI mit seinen inzwischen zwei Investitionsstandorten in Frankreich (Lyon) und Irland (Dublin) reiht sich ein in die wachsende Familie spezialisierter institutioneller Fonds der KanAm Grund Group. Hierzu gehören weitere KanAm Grund Fonds, die über Deutschland hinaus in Europa investieren. Immobilien dieser Fonds liegen unter anderem in Frankreich, Großbritannien, Belgien, in den Niederlanden, Luxemburg, Schweiz und in Deutschland. Zu den Kunden dieser KanAm Grund Group-Fondsfamilie zählen unter anderem Banken mit ihren Depot A-Anlagen, Unternehmen und kirchliche Vermögen, Pensions- und Versorgungskassen sowie High-Networth Familienvermögen.
Die KanAm Grund Group, im Oktober 2000 gegründet, hat seither ein Transaktionsvolumen von mehr als 35 Milliarden US-Dollar bewegt. Das inhabergeführte Unternehmen richtet sich an den individuellen Anforderungen deutscher und internationaler Investoren aus. Geographische Schwerpunkte sind Europa und die USA. Unter dem Dach der KanAm Grund Group ist das Unternehmen strategisch in drei Geschäftsbereiche geordnet: KanAm Grund Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH (Offene Immobilienfonds), KanAm Grund Institutional Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH (Immobilien-Spezialfonds) und die KanAm Grund REAM GmbH und Co KG (internationales Investment & Asset Management Advisory). Seit der strategischen Neuausrichtung bietet die KanAm Grund Group als internationales Immobilienunternehmen – unabhängig von dem jeweiligen Investitionsvehikel – Immobilieninvestitionen und Asset Managementleistungen gleichermaßen deutschen Privatanlegern, institutionellen Anlegern und internationalen Investoren.
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