homegate.ch-Mietindex: Im Juli sinken die Preise für Mietobjekte – vor allem im Kanton Genf

Der homegate.ch-Angebotsmietindex wird vom Immobilienmarktplatz homegate.ch in Zusammenarbeit mit der Zürcher Kantonalbank (ZKB) erhoben. Er misst die monatliche, qualitätsbereinigte Veränderung der Mietpreise für neue und wieder zu vermietende Wohnungen anhand der aktuellen Marktangebote.

Veränderung in den Kantonen

Die Angebotsmieten sind im schweizweiten Durchschnitt um 0.09 Prozent gesunken und damit grundsätzlich stabil. Wie üblich entwickeln sich die Mieten je nach Kanton unterschiedlich. Die schweizweite Mietpreisentwicklung ist besonders von den Rückgängen in den Kantonen Genf (-1.99 Prozent), Neuchâtel (-1.18 Prozent), Zug (-1.13 Prozent) und Jura (-0.89 Prozent) geprägt. Mit steigenden Mieten konfrontiert sind hingegen vor allem Wohnungssuchende in den Kantonen Obwalden (+0.88 Prozent) und Nidwalden (+0.70 Prozent).

Veränderung in den Städten

Bei den Städten sieht das Bild ähnlich aus. Insbesondere die Städte Zürich (-1.48 Prozent), Genf (-1.44 Prozent) und Lugano (-0.86 Prozent) verzeichnen einen hohen Rückgang. Gestiegen sind hingegen die Angebotspreise von Mietwohnungen in den Städten St. Gallen (+0.79 Prozent), Luzern (+0.70 Prozent), Lausanne (+0.30 Prozent) und Basel (+0.19 Prozent).

Qualitätsbereinigung

Die Entwicklung der Angebotsmietpreise für die Schweiz wird um die unterschiedliche Qualität, Lage und Grösse der Wohnungen korrigiert. Der Vorteil dieser so genannten hedonischen Methode liegt darin, dass die wirkliche Mietpreisentwicklung für neue und wieder zu vermietende Wohnungen auf homegate.ch abgebildet wird. Der homegate.ch-Angebotsmietindex ist der älteste qualitätsbereinigte Mietpreisindex der Schweiz und gilt als Referenzquelle für Immobilienprofis für die Preisbestimmung von Mietobjekten.

Weitere Informationen sowie unsere aktuelle Grafik erhalten Sie unter: https://presse.homegate.ch/de/mietzinsindex/

Der nächste homegate.ch-Mietindex erscheint am 02.09.2020.