PGIM Real Estate erwirbt italienisches Logistikportfolio

PGIM Real Estate ist das Immobilieninvestment- und Finanzierungsgeschäft von PGIM, dem 1,3 Billionen USD großen globalen Vermögensverwaltungsgeschäft von Prudential Financial, Inc. (NYSE: PRU).

Mit einer Gesamtfläche von rund 70.000 m² sind die Objekte vollständig an erstklassige Mieter aus den Bereichen E-Commerce, Pharma, Tabak und Transport vermietet. Zwei der Objekte befinden sich in Norditalien, einer aufgrund der Verkehrsanbindung bedeutenden Region für Logistikimmobilien. Das dritte Objekt befindet sich im Großraum Rom, der neben Mailand zweitwichtigsten Wirtschaftsregion Italiens mit dem größten Absatzmarkt des Landes ist. Die Liegenschaften befinden sich in unmittelbarer Nähe wichtiger Autobahnen, die eine gute Erreichbarkeit innerhalb Italiens und Europas ermöglichen.

Anfang dieses Jahres kündigte PGIM Real Estate eine Verstärkung der Präsenz am Standort Italien an, indem Musie Bocrezian zum Head of Transactions für Italien ernannt wurde. Bocrezian leitet vom Mailänder Büro aus die Aktivitäten des Unternehmens zur Erschließung und Umsetzung von Investitionsmöglichkeiten in Italien.

Sebastiano Ferrante, Leiter Deutschland und Italien von PGIM Real Estate kommentiert: „Der italienische Logistiksektor profitiert von attraktiven Fundamentaldaten des Marktes, wobei der E-Commerce-Anteil deutlich zunimmt. Es ist zu erwarten, dass die Spitzenmieten für Logistikimmobilien in Norditalien in den nächsten fünf Jahren angesichts der positiven Aussichten für die Entwicklung des Nutzermarktes ebenfalls steigen werden. Diese Akquisition entspricht unserer defensiven Investitionsphilosophie und beweist unsere Fähigkeit, attraktive Immobilien in Märkten mit einem stark ausgeprägten Wettbewerb zu identifizieren.“

Vor dem Hintergrund der steigenden Nachfrage im Online-Einzelhandel und dem zunehmenden Trend der Industrieunternehmen, größere und robustere Lagerbestände als Teil ihres Lieferkettenmanagements zu halten, arbeitet das Team weiter daran, sein Exposure im Bereich Logistik langfristig auszubauen.

Über PGIM

PGIM, der globale Investmentmanager des US-Versicherungskonzerns PFI* (NYSE: PRU), gehört mit einem verwalteten Vermögen von mehr als 1,3 Billionen USD per 30. Juni 2020 zu den zehn größten Vermögensverwaltern der Welt3. Mit Niederlassungen in 16 Ländern, bieten die Geschäftsbereiche von PGIM eine Reihe von Anlagelösungen für private und institutionelle Investoren auf der ganzen Welt. Die breite Palette von Anlageklassen umfasst auf Fundamentaldaten und quantitativen Ansätzen basierende Aktienstrategien, Anleihestrategien inkl. Private Debt, Immobilien sowie Alternatives. Weitere Informationen über PGIM finden Sie unter pgim.com.

* Das US-amerikanische Unternehmen Prudential Financial, Inc. (PFI) ist in keiner Weise mit Prudential plc oder Prudential Assurance Company, einer Tochtergesellschaft von M&G plc, verbunden, einer Gesellschaft, die im Vereinigten Königreich ansässig ist. Für mehr Informationen zu PFI, besuchen Sie bitte news.prudential.com.

1 Stand per 30. Juni 2020, combined equity and debt AUM and AUA.

2 Einschließlich der Altkreditvergabe durch die Muttergesellschaft der PGIM, PFI.

3 Wie in der „Top Money Managers List“ von Pensions & Investments vom 27. Mai 2019 aufgeführt; basierend auf dem von PFI weltweit verwalteten institutionellen Vermögen per 31. Dezember 2018. Die verwalteten Vermögen (AUM) basieren auf Schätzungen des Unternehmens und können sich ändern.

Herausgegeben von PGIM Limited. Eingetragener Sitz: Grand Buildings, 1-3 Strand, Trafalgar Square, London, WC2N 5HR. PGIM Limited ist von der Financial Conduct Authority of the United Kingdom (Firmenreferenznummer 193418) autorisiert und reguliert und wird in verschiedenen Gerichtsbarkeiten des Europäischen Wirtschaftsraums ordnungsgemäß geführt.