BBU zur Mietpreisbremsen-Studie Brandenburg: Vorfahrt für Neubau jetzt!

„Die Unternehmen der sozialen Wohnungswirtschaft im BBU haben in den letzten fünf Jahren rund 3.000 Wohnungen in den Gemeinden des Berliner Umlands neu errichtet. Das ist ein ganz wesentlicher Beitrag zur Verbesserung der Wohnraumversorgung und zur erfolgreichen Entspannung der Märkte“, so Kern weiter.

Entsprechend sinkt auch die Zahl der Umlandgemeinden, für die die Mietpreisbremsen-Verordnung von der Landesregierung verlängert werden soll, ab dem 1. Januar 2021 von zuvor 31 auf dann 19. In den Umlandgemeinden, in denen der Wohnungsmarkt nach wie vor als angespannt angesehen wird, sorgen die BBU-Mitgliedsunternehmen mit Durchschnittsmieten von 5,72 Euro nettokalt pro Monat und Quadratmeter für gutes und günstiges Wohnen. Kern: „Mit ihrem hohen Marktanteil von fast 50 Prozent sind unsere Unternehmen die beste Mietpreisbremse. Außerdem gehen unsere Unternehmen bei Mietanpassungen grundsätzlich moderat und sozial ausgewogen vor. Aus unserer Sicht wäre deshalb eine Verlängerung der Mietpreisbremse nicht erforderlich, zumal sie immer auch ein Investitionshemmnis ist.“

Angesichts der guten marktentspannenden Erfahrungen mit Neubau mahnte Kern daher an: „Wir bauen auf das wiederholte Bekenntnis von Minister Beermann, die Bedingungen für Neubau in den Umlandgemeinden weiter verbessern zu wollen.“ Ansatzpunkte hierfür aus Sicht des BBU:

• Ermutigung der Kommunen zur verstärkten Ausweisung von Bauland für Geschosswohnungsbau
• Zusicherung des Landes an die Kommunen, dass die Infrastruktur (Verkehr, Soziales, Bildung) mit ihrem Wachstum Schritt halten wird
• Kontinuierliche Evaluierung der sozialen Wohnraumförderung zur Anpassung von Höhe und Volumen an steigende Baupreise und wachsende Nachfrage
• Evaluierung des „Landesentwicklungsplans Hauptstadtregion“ und ggf. Weiterentwicklung im Licht der Ermöglichung von Wachstum auch in Kommunen nah am „Siedlungsstern“