Doppelter Deal: METATRUST vermittelt erfolgreich zwei Projektentwicklungen in Brandenburg

• Forward Deal von zwei Neubau-Mehrfamilienhäusern im Berliner Umland
• Vermittelt und begleitet von der METATRUST GmbH, Teil der Ziegert Group
• Bauträger und Verkäufer: INCEPT GmbH
• Käufer: Swiss Life Asset Managers Deutschland
• Projektentwicklung A/SEVEN mit 53 Mietwohnungen in Schönefeld
• Projektentwicklung THE GREEN mit 86 vermietbaren Einheiten in Glienicke/Nordbahn
• Beide Immobilien erfüllen den KfW-Effizienzhaus-Standard 55

Das Human Proptech METATRUST, spezialisiert auf Globalverkäufe von Immobilien und ein Unternehmen der Ziegert Group, hat erfolgreich einen doppelten Forward Deal von zwei Neubauprojekten vermittelt. Verkäufer ist die INCEPT GmbH – ihrerseits ebenso Teil der Ziegert Group. Käuferin ist die Swiss Life Asset Managers Deutschland. Die projektierten Mehrfamilienhäuser befinden sich in Brandenburg, im Speckgürtel von Berlin – A/SEVEN im alten Ortskern von Schönefeld und THE GREEN in Glienicke/Nordbahn.

METATRUST wurde exklusiv mit der Begleitung der Transaktion von A/SEVEN und THE GREEN betraut und steuerte den Prozess des Doppelankaufs bis zum Closing. Das Proptech ist seit Ende 2019 aktiv mit innovativen, technologisch unterstützten Services und eigener Investment Plattform am Markt für Globaltransaktionen. Als Tochter der Berliner Ziegert Group sitzt das Unternehmen mit seinem Team in der Charlottenburger Schlüterstraße. Rund 25 Experten mit einem Track-Record aus den Bereichen Transaktions- und DD-Management, Research, Technologie und strategischem Management arbeiten im Auftrag von Bauträgern und institutionellen Investoren.

Neubau-Wohnprojekt A/SEVEN in Schönefeld

Das Wohnprojekt A/SEVEN liegt auf einem etwa 2.448 Quadratmeter großen Grundstück an der Angerstraße 7 im gefragten Kern von Schönefeld südöstlich von Berlin und bietet 53 Wohnungen auf rund 3.651 Quadratmetern Mietfläche. Die Nähe zu Top-Arbeitgebern wie dem Flughafen BER machen die Lage besonders interessant. Das Projekt A/SEVEN wird im Juni 2021 fertiggestellt.

Nachhaltig geplanter Neubau THE GREEN in Glienicke/Nordbahn

Das nachhaltig geplante Mehrfamilienhaus THE GREEN befindet sich in Glienicke/Nordbahn vor den nördlichen Toren Berlins. Direkte Nachbarn sind die vor allem bei Familien beliebten, durch Einfamilienhäuser geprägten Berliner Ortsteile Hermsdorf und Frohnau. Glienicke/Nordbahn erfreut sich seit Jahren einer steigenden Nachfrage. THE GREEN umfasst 86 Wohneinheiten auf circa 5.832 Quadratmetern vermietbarer Fläche und bietet unter anderem eine vollständig begrünte Dachkonstruktion. Bis Ende 2022 soll das Projekt in der Ahornallee realisiert werden.

Die Käuferin Swiss Life Asset Managers Deutschland erweitert mit dem Deal ihr Anlage-Portfolio.

Die INCEPT GmbH erstellt beide Immobilien nach KfW-55-Standard

A/SEVEN und THE GREEN werden von der Berliner INCEPT GmbH nach KfW-Effizienzhaus-Standard 55 in hochwertiger Qualität erstellt. Die INCEPT GmbH, die spezialisiert auf die Entwicklung von Wohnimmobilien in Berlin, Brandenburg und Sachsen ist, ist zugleich auch Verkäufer der beiden im Forward Deal veräußerten Wohnobjekte.

INCEPT CEO und Ziegert Group CEO Kyrill K. Radev: „Ich freue mich über den großartigen Erfolg von METATRUST bei der Globaltransaktion zweier von der INCEPT GmbH entwickelten Neubauimmobilien. CORPUS SIREO gratuliere ich zum Erwerb von hochwertigen Wohnensembles in besonders nachgefragten Gemeinden des Berliner Umlands.“

METATRUST CEO Oliver Graf: „Wir freuen uns sehr über das Vertrauen von Käufer- und Verkäuferseite in unsere Services bei der Vermittlung dieser zwei Projektentwicklungen in äußerst spannenden Mikrolagen. Mithilfe unserer starken Kombination aus digitalen und analogen Services haben wir erneut den Mehrwert von METATRUST in einer Transaktion erfolgreich unter Beweis stellen dürfen.“

Über METATRUST

METATRUST ist der persönliche Transaktionsbegleiter für globale Immobilientransaktionen mit leistungsstarker Investmentplattform. Entscheidender Mehrwert: Durch ein neues Maß an Services und digitalen Lösungen werden Käufer und Verkäufer zum erfolgreichen Transaktionsabschluss begleitet. METATRUST schafft Vertrauen in den Deal sowie Effizienz im Prozess – und bietet somit Deal-Sicherheit für beide Seiten. Gegründet 2019, vereint METATRUST als Digitaltochter der Ziegert Group 35 Jahre Immobilienexpertise mit langjähriger Erfahrung in Technologie und dem erfolgreichen Aufbau und der Skalierung innovativer Geschäftsmodelle.

Über INCEPT

INCEPT ist spezialisiert auf die Entwicklung von Wohnimmobilen und Mixed-use Projekten, insbesondere auf den Neubau von Mehrfamilienhäusern, die Entwicklung von klassischen Altbauten und die Konzeption von nachhaltigen Wohnsiedlungen. Gemeinsam mit ausgewählten Investoren und Partnern entwickelt INCEPT attraktive Immobilienprojekte in Berlin, Leipzig und anderen Städten und verantwortet dabei die komplette Umsetzung. Das Unternehmen hat seinen Sitz in Berlin und in Leipzig, beschäftigt über 80 Mitarbeiter und wird von CEO Kyrill K. Radev und Managing Director Investment Andreas Stolpe geleitet. Die INCEPT ist Teil der Ziegert Group im Geschäftsfeld „Investment & Development“.

Swiss Life Asset Managers

Swiss Life Asset Managers verfügt über 160 Jahre Erfahrung in der Verwaltung der Vermögenswerte der Swiss Life-Gruppe. Dieser Versicherungs-Ursprung hat die Anlagephilosophie entscheidend geprägt. Im Fokus dabei stehen oberste Grundsätze wie Werterhalt, die Erwirtschaftung langfristiger und beständiger Erträge und ein verantwortungsvoller Umgang mit Risiken. Damit schaffen wir die Grundlage, auf der unsere Kunden solide und langfristig planen können – selbstbestimmt und finanziell zuversichtlich. Diesen bewährten Ansatz macht Swiss Life Asset Managers auch Drittkunden in der Schweiz, in Frankreich, in Deutschland, in Luxemburg und Großbritannien zugänglich. Swiss Life Asset Managers beschäftigt über 2300 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter in Europa.

Per 31. Dezember 2020 verwaltete Swiss Life Asset Managers EUR 249,2 Milliarden Vermögen für die Swiss Life-Gruppe, davon über EUR 84,7 Milliarden für das Anlagegeschäft für Drittkunden. Darüber hinaus ist Swiss Life Asset Managers ein führender Immobilien-Manager¹ in Europa. Von den insgesamt EUR 249,2 Milliarden verwalteten Vermögen, sind EUR 71,8 Milliarden in Immobilien investiert. Zusätzlich bewirtschaftet Swiss Life Asset Managers über die Tochtergesellschaften Livit und Corpus Sireo insgesamt EUR 25,6 Milliarden an Liegenschaften. Total resultierten per Ende Dezember 2020 somit verwaltete Immobilien im Wert von rund EUR 97,5 Milliarden.

¹ INREV Fondsmanager-Umfrage 2020 (verwaltete Vermögen per 31.12.2019)