Union Investment erwirbt projektiertes Aparthotel in London von Regal London

• Fertigstellung im November 2021 geplant
• 30-Jahres-Mietvertrag mit Staycity
• Für den Bestand des UniImmo: Deutschland

Union Investment erweitert ihr Hotel-Portfolio im Longstay-Bereich. Der Hamburger Immobilien-Investmentmanager hat das Hotel-Projekt „Wilde by Staycity“ in London gekauft. Die Entwicklung umfasst ein 14-stöckiges Aparthotel mit 156 Zimmern inklusive ausgestatteter Küchenzeilen sowie einen Coffeeshop und Fitnessraum. Geplante Fertigstellung ist im November dieses Jahres. Staycity betreibt bereits zwei „Wilde by Staycity“-Hotels in London und hat einen Mietvertrag über 30 Jahre unterzeichnet.

Der Ankauf erfolgt für den Bestand des Offenen Immobilien-Publikumsfonds UniImmo: Deutschland. Verkäufer ist Regal London, einer der führenden Entwickler von gemischt genutzten Wohngebäuden in London. Das Unternehmen sicherte sich im Juni 2019 die Baugenehmigung für das Gelände und realisiert das Hotelprojekt. Der Kaufpreis liegt bei rund 60 Millionen Euro.

„London ist einer der stärksten europäischen Hotelmärkte und Aparthotel-Konzepte haben sich in der Corona-Krise als resilient erwiesen. Wir freuen uns, mit Staycity einen finanzstarken Mieter mit einer bekannten Marke in unser Hotel-Portfolio aufnehmen zu können, der sich langfristig an diesem Standort positionieren möchte“, so Andreas Löcher, Leiter Investment Management Hospitality bei Union Investment.

„Unsere Entwicklung in der Commercial Road ist ein Musterbeispiel dafür, wie wir Standorte durch innovative Mischnutzungskonzepte erfolgreich umgestalten, um wertvolle Wohn-, Gewerbe- und Einzelhandelsquartiere in ganz London zu schaffen. Es war uns eine Freude, mit Union Investment zusammenzuarbeiten und das Aparthotel-Konzept in der Commercial Road zu entwickeln. Wir freuen uns auf eine lange und erfolgreiche Zusammenarbeit“, so Paul Eden, Mitgründer von Regal London.

Das Aparthotel der Marke „Wilde by Staycity“ hat eine geplante Mietfläche von  5.737 m² und befindet sich in exponierter Lage an der Ecke Commercial Road und Greenfield Road am östlichen Rand der City of London. Der Standort ist sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden: Die U-Bahn-Stationen Aldgate und Aldgate East sind nur wenige Gehminuten entfernt. Das Objekt soll zudem die Nachhaltigkeitszertifizierung „BREEAM very good“ erhalten.

Auf Beraterseite ist Cushman & Wakefield für Union Investment tätig gewesen.