Beestate® – einzige digitale Beschaffungsplattform für ESG-konforme FM-Services
ESG und Taxonomie beschäftigt die Immobilienbranche in einer nicht dagewesenen Intensität.
Durch die Regulierung verändern sich die Anforderungen an Asset-, Property- bis hin zum Facility-Management. Hier ergeben sich Schnittstellen bis zur Mieterebene.
Die Kernkompetenz der Ausschreibungsplattform Beestate® ist es, diese neue Bedarfslage zu organisieren und für die Immobilieneigentümer die idealen FM-Servicedienstleister zu finden. Die Anforderungen an diese werden in wesentlichen Bestandteilen beeinflusst. Betriebsführung und Instandhaltung haben sich auf CO²-Minderungsstrategien der Asset-Manager einzustellen. Auch Anforderungen ökologischer Art sind in infrastrukturellem Bereich umzusetzen.
Des Weiteren verändern sich Wirtschaftspläne, da der Capex-Bedarf durch Investitionen in Energieoptimierungsmaßnahmen zunimmt. So sind zum Beispiel Net-Promoter-Score Befragungen zu Optimierung der Mieterzufriedenheit durchzuführen und Mess- und Zähl-Konzepte sind so zu modifizieren, dass sie nicht nur für die Nebenkostenumlage relevante Informationen beinhaltet, sondern den Bilanzierungskriterien des ESG-Reportings entspricht.
Ein großer Schritt in die richtige Richtung ist definitiv, Teile der Dienstleistungen zu digitalisieren (smart FM) um den effizienten Reporting-Verpflichtungen gerecht zu werden.
Beestate® ist in der Lage, genau dies zu verarbeiten und ermöglicht es, in einem ersten Schritt ESG-konforme FM-Services auszuschreiben und zu vergeben. Mit dieser Maßnahme ergänzt Beestate® sein Leistungsangebot um ein wesentliches marktrelevantes Puzzlestück.
Sebastian Hölzlein, Geschäftsführer der Serthoro GmbH: „In naher Zukunft wird Beestate® auch die klassischen Property-Management Leistungen ausschreiben können und demzufolge die ESG-Konformität auch in diesem Bereich sichern.“
Die Serthoro GmbH mit Sitz in Bamberg ist eine gemeinsame Gesellschaft der Alpha IC GmbH und der Schweizer Reso Group AG. Das im Jahr 2019 gegründete Unternehmen entwickelt digitale Applikationen für das REM. Das erste Produkt der Gesellschaft ist die digitale FM-Beschaffungsplattform Beestate®.
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