Guter Start für den Competo Mezzanine Fonds – Mezzanine-Darlehen mit einem Projektvolumen von über 630 Mio. Euro sind investiert
- Ziel-Zusagekapital von 200 Millionen fast voll erreicht
- Final Closing Ende 2021
Competo Capital Invest KVG hat für ihren Competo Mezzanine Fonds I GmbH & Co. geschlossene Investment KG seit seinem Start – im Januar 2021 – Mezzanine-Darlehen für zehn Immobilien-Projektentwicklungen mit einem Gesamtinvestitionsvolumen von insgesamt über 630 Millionen Euro in den Assetklassen Büro, Wohnen und Einzelhandel vergeben. Realisiert werden die Immobilien unter anderem an den Standorten Berlin, München, Stuttgart und den Metropolregionen Nürnberg und Rhein-Ruhr.
„Sowohl von Projektentwicklern als auch von Finanzierungsberatern haben wir innerhalb der ersten neun Monate Anfragen mit einem Finanzierungsvolumen von knapp 1,4 Milliarden Euro erhalten“, sagt Benedikt Huber, Leiter Mezzanine bei Competo.
Der Competo Mezzanine Fonds I GmbH & Co. geschlossene Investment KG vergibt Mezzanine-Darlehen für Laufzeiten von sechs Monaten bis 3,5 Jahren mit marktadäquaten Zinssätzen – und ohne Gewinnbeteiligung. Die Darlehen sind durchschnittlich 3 bis 20 Millionen Euro groß und werden als nachrangiges Darlehen pro Immobilienprojekt vergeben, um so eine risikoadjustierte Diversifikation sicherzustellen.
Die hierbei für die Investoren erzielte Rendite macht den Fonds besonders interessant für Investoren, die Portfolioergänzung im Private Debt Bereich suchen. „Das Ziel-Zusagekapital unseres Fonds von 200 Millionen Euro ist weitgehend bei Stiftungen und Family Offices platziert, bis zum final closing am 31.12.2021 können wir den ein oder anderen allerdings noch aufnehmen“, ergänzt Thomas Pscherer, Geschäftsführender Gesellschafter von Competo.
Competo Capital Invest KVG profitiert von der Erfahrung & Expertise der seit über 15 Jahren im Immobilien- und Finanzierungsbereich etablierten und erfolgreich tätigen Muttergesellschaft, Competo Capital Partners. Neben exzellentem Know-how und ausgezeichneten Kenntnissen des deutschen Immobilienmarktes verfügt die Gesellschaft auch über ein umfassendes Netzwerk namhafter Partner.
Competo Capital Invest GmbH mit Sitz in München ist die registrierte KVG der Competo Capital Partners GmbH. und bietet Mezzanine Darlehen für Projektentwicklungen auf dem deutschen Immobilienmarkt an.
Als 100%ige Tochter der Competo Capital Partners GmbH kann Competo Capital Invest auf die knapp 15-jährige Expertise & Erfahrung der Competo in der Kreditvergabe und der EK-Beteiligung an Projektentwicklungen sowie dem Asset-Management von Bestandsimmobilien zurückgreifen.
Die Kernkompetenz von Competo sind individuell zugeschnittene Beteiligungen an deutschen Projektentwicklungen mit Eigenkapital und Mezzanine-Darlehen sowie Langfrist-Investments in Bestandsimmobilien. Insgesamt betreut Competo inzwischen ein Investitionskapital von rund drei Milliarden Euro.
Der Schlüssel für das kontinuierliche Wachstum und den Erfolg sind neben der individuellen Betreuung eines ausgewählten Investorenkreises und den langfristigen Partnerschaften mit den Developern nicht zuletzt die über 30 hochqualifizierten und engagierten Mitarbeiter/innen.
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