Grundsteinlegung für das Grand Central Düsseldorf

Die Eigentümer haben einvernehmlich vereinbart, keine laufenden Ausschüttungen in Anspruch zu nehmen und stattdessen diese Beträge voraussichtlich der Diakonie zur Verfügung zu stellen. Damit sollen Sozialarbeiter*innen bezahlt werden, welche die Bewohnerschaft langfristig und nachhaltig im Alltag zu unterstützen. Es ist ein Anliegen der Eigentümer benachteiligte Bevölkerungsgruppen zu fördern, z.B. alleinerziehenden Frauen. Diesen Menschen mitten in der Stadt Raum und Förderung zu geben, ist eine wichtige Initiative, um eine ausgewogene Stadtgesellschaft zu erreichen.

Oberbürgermeister Dr. Stephan Keller: “Ich freue mich, dass das Projekt Grand Central, auf dessen Baubeginn wir alle wirklich lange gewartet haben, nun endlich startet. Wir benötigen dringend Wohnraum – das neue Quartier in nächster Nähe zum Hauptbahnhof bietet diesen in zentraler Lage und insbesondere auch im öffentlich geförderten Segment."

„Mit der Grundsteinlegung verknüpfe ich doppelte Freude“, so Klaus Franken der einerseits CEO der Catella Project Management ist, andererseits mit seiner Familie zu den Eigentümern des Projektes gehört. „Seit 2015 hat Catella in enger Abstimmung mit der Stadt die Quartiersentwicklung „Grand Central“ betrieben und ist nunmehr geschäftsbesorgend für die Eigentümer des Baufeld 10 tätig. Als einer der Eigentümer dieses Teilprojektes freut es mich, dass wir mit dem Investment einen Beitrag leisten können, benachteiligten Menschen unter die Arme zu greifen. Dabei ist unser Anteil der kleinste, denn das Hauptengagement liegt bei einem Düsseldorfer Entrepreneur, der nach der Veräußerung seines Unternehmens das wesentliche Kapital als „Social Impact Investment“ einbringt“. Der Düsseldorfer Unternehmer will ungenannt bleiben und bittet dies zu respektieren.

Karl Arnolds, Geschäftsführer des ausführenden Unternehmens nesseler bau gmbh, betont „Mit solchen Bauherren macht Bauen Spaß, denn wir schaffen nicht nur Wohn- sondern echten Lebensraum für Menschen. Wir stehen für eine qualitativ hochwertige Bauweise und freuen uns  den ersten Teil des Grand Central umsetzen zu dürfen“.

Richard Henning von den Architekten HGMB hebt hervor, dass „barrierefreie Wohnungen mitten in der Stadt dringend benötigt werden und sich die viele Arbeit der letzten Jahre nunmehr in der baulichen Realisierung manifestiert“.

Catella Project Management betrieb ursprünglich die Gesamtentwicklung des Grand Central. Das Grundstück an der Moskauer Straße am Düsseldorfer Hauptbahnhof wurde Anfang 2015 erworben, arrondiert und entwickelt. Dazu wurde ein neuer Bebauungsplan aufgestellt, Baugenehmigungen eingeholt, Abriss, Altlastenentsorgung, Verbau und Baureifmachung durch Catella betrieben. Herbst 2019 wurde eine Zusammenarbeit mit der damaligen CG Gruppe vereinbart, die für die bauliche Realisierung aller Baufelder verantwortlich sein sollte und v.a. die geplanten Hochhäuser und Eigentumswohnungen übernehmen wollte. Die CG Gruppe wurde jedoch als gesamtes Unternehmen an die Consus AG verkauft und jene wiederum an die heutige Adler-Gruppe übertragen, die auf diesem Wege nunmehr das Eigentum der anderen Baufelder hält.

Aufgrund von offenbar fusionsbedingten Verzögerungen bei der Adler Gruppe hat Catella mit den Eigentümern des Baufeldes 10 nunmehr eine weitgehend autarke Realisierung des Baufeldes 10 beschlossen und das Bauunternehmen nessler bau mit der Realisierung beauftragt. Bis Ende 2023 entstehen 147 öffentlich geförderte 2 bis 5 Zimmer-Wohnungen. Alle Wohnungen sind mit dem Aufzug erreichbar, verfügen über Balkon oder Terrasse, offene Wohn- und Essbereiche und modernen Neubaustandards. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 55 qm und 112 qm bei einer oberirdischen Brutto-Grundfläche von ca. 18.700 qm.

Catella lädt bereits zur nächsten Grundsteinlegung ein, am 02.12.2021, 14 Uhr erfolgt diese im Projekt Seestadt für die ersten 248 Wohnungen im Quartier, das in gesamt ca. 2.000 Wohnungen und ca. 2.000 Arbeitsplätze in gewerblichen Flächen umfassen wird.