80 Prozent Sozialwohnungen in privatem Leipziger Wohnungsbauprojekt

„Ich hatte ein Grundstück übrig“, erzählt Stephan Praus, „das mich in die erfreuliche Lage versetzte, etwas an die Gemeinschaft zurückgeben zu können.“ Auf den ungewöhnlich hohen Anteil an Sozialwohnungen angesprochen, betont er: „Der soziale Gedanke stand von Anfang an klar im Vordergrund und war der Antrieb für das Projekt. Deshalb stehen rund 80 Prozent des Hauses sozial Schwächeren zur Verfügung.“

Dank staatlicher Förderung wird das Wohnhaus künftig acht Familien mit geringem Einkommen als bezahlbarer Wohnraum dienen. Die Grundrisse der Sozialwohnungen (bei denen es sich ausschließlich um Vierraumwohnungen handelt) entsprechen den Förderrichtlinien für sozialen Wohnungsbau. Die beiden übrigen Wohneinheiten im Penthouse sind freier nach den Bedürfnissen an modernen Wohnraum gestaltet. Im Erdgeschoss stehen vier Pkw- sowie 22 Fahrradstellplätze den Bewohnerinnen und Bewohnern zur Verfügung.

Auch besondere Herausforderungen blieben bei dem außergewöhnlichen Projekt nicht aus. Stephan Praus hatte von der Stadt die Auflage erhalten, das Gebäude innerhalb eines bestimmten Zeitraums fertigzustellen. Das Problem: Einen Teil dieser Frist war die Baustelle gar nicht zugänglich, da die Stadt selbst direkt gegenüber mit Bauarbeiten am Förderzentrum Sprachheilschule „Käthe Kollwitz“ beschäftigt war. Die verlorene Zeit wurde dem Wohnungsbauprojekt allerdings gutgeschrieben, das somit doch noch fristgerecht fertiggestellt werden konnte. „Alles in allem“, resümiert Bauherr Stephan Praus, „war es eine sehr gute Zusammenarbeit mit dem Amt.“