KfW-Förderprogramm ausgesetzt: Bestehende Pflegeimmobilien zunehmend im Fokus
Nach Einschätzung von ZinsHafen bleiben Pflegeimmobilien, die vielerorts in Deutschland geplant und gebaut werden, für Investor:innen eine attraktive Assetklasse. Denn durch die demografische Entwicklung werden in den kommenden Jahren eine Vielzahl von neuen Pflegeplätzen benötigt. Auch ohne KfW-Mittel können Investor:innen mit einer anfänglichen Mietrendite von regelmäßig rund 3,5 Prozent pro Jahr rechnen.
ZinsHafen geht davon aus, dass neben neu errichteten Pflegeimmobilien auch Bestands-Pflegeimmobilien weiter in den Fokus von Investor:innen rücken. Diese bereits bestehenden Einrichtungen ermöglichen Investor:innen eine sofortige Mietrendite, da sie bereits in den Markt eingeführt sind.
ZinsHafen.de ist die Plattform für Pflegeimmobilien als Kapitalanlage. Anleger:innen erhalten Zugang zu dieser Anlageklasse, die lange Zeit institutionellen Investor:innen vorbehalten war und gute Zukunftsaussichten bietet. Durch die anhaltende demografische Entwicklung ist der Pflegeimmobilienmarkt ein Wachstumsmarkt für Jahrzehnte – weitgehend unabhängig von konjunkturellen Schwankungen.
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