Feierliches Richtfest für das denkmalgeschützte INCEPT-Projekt Auguste-Schmidt-Straße 12 in Leipzig

• Adresse: Auguste-Schmidt-Straße 12, 04103 Leipzig
• Denkmalgeschützter Altbau aus dem Jahr 1864/1865, wird aufwendig grundsaniert
• Fünf Eigentumswohnungen
• Fünf- bis Sechs-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von 141 m2 bis 176 m2
• Projektentwickler: INCEPT GmbH, Teil der ZIEGERT Group
• Bauträger: BLC 2 GmbH
• Vertrieb erfolgt exklusiv über die ZIEGERT GmbH, Teil der ZIEGERT Group
• Geplanter Vertriebsstart: 01.10.2023
• Fertigstellung geplant für September 2023

Bei dem denkmalgeschützten INCEPT-Altbauprojekt Auguste-Schmidt-Straße 12 in Leipzig wurde Ende letzter Woche das feierliche Richtfest begangen. Die fünf weitläufigen Eigentumswohnungen bringen das Zusammenspiel von Historie und modernem Wohnstandard gekonnt auf den Punkt.

Dem Richtfest der Auguste-Schmidt-Straße 12, unweit der Leipziger Innenstadt, wohnten Beteiligte verschiedenster Branchen bei, darunter Zimmerleute, Dachdecker:innen, Maurer:innen, die Bauleitung Compleo, Abbruchunternehmen, Tragwerksplaner:innen, Energieberater:innen und Holzschutzgutachter:innen sowie Mitarbeiter:innen der Projektentwicklungsgesellschaft INCEPT und der ZIEGERT GmbH.

Auf ca. 330 m2 Grundstücksfläche werden fünf Eigentumswohnungen mit fünf bis sechs Zimmern und weitläufigen Grundrissen von 141 m2 bis 176 m2 saniert. Alle Wohnungen erhalten durch jeweils zwei Balkone wertvolle Freiluftquadratmeter. Ausgestattet werden die Einheiten mit Fußbodenheizung, neuen Fenstern, zwei Bädern und hochwertigem Parkettboden. Alle Wohnungen sind über einen Aufzug erreichbar, die Penthouse-Wohnung verfügt sogar über einen Aufzug, der direkt in der Wohnung hält.

Nur wenige Häuser aus der Zeit vor 1900 blieben nach Kriegszerstörungen in Leipzig erhalten, darunter die Auguste-Schmidt-Straße 12. Dieser Denkmalwert ist Besonderheit und Herausforderung des Projektes zugleich. Jennifer Gold, Projektmanagerin der INCEPT, erläutert, worauf bei der Sanierung zu achten ist: „Neben der Erhaltung der Architektur und des geschichtlichen Zeugniswertes muss dennoch der Transfer in die Moderne gelingen, um die Immobilie an die wohnlichen Ansprüche des 21. Jahrhunderts anzupassen.“

Die Verbindung von Geschichte und Moderne macht die Einzigartigkeit und Individualität des über 150 Jahre alten Denkmals aus. Für ein solches Vorhaben sei es unerlässlich die richtigen Partner:innen und Handwerksunternehmen an Bord zu haben, betont Jennifer Gold und bedankte sich für die gute Zusammenarbeit und das Engagement aller Beteiligten.

Technischer Betriebsleiter der Zimmerei Jörg Wiesemann von ABR-proligna wies auf den straffen Zeitplan, die herausfordernden Wetterbedingen und das gute Zusammenspiel aller Gewerke hin, bevor er den feierlichen Richtspruch bekanntgab.

Die Auguste-Schmidt-Straße 12 liegt im Leipziger Stadtteil Mitte und ist damit bestens in das bunte Leben der Stadt eingegliedert. Das bekannte Gewandhaus ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, ebenso die Leipziger Oper, der Augustusplatz, die Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, der Markt und die Moritzbastei. Ruhe und Erholung im Grünen bieten zahlreiche nahegelegene Parks und der botanische Garten der Universität Leipzig.

Die Kaufpreise der Wohnungen in der Auguste-Schmidt-Straße 12 werden bei 5.900 €/m2 beginnen. Der Vertriebsstart ist für den 01.10.2023 geplant. Der Vertrieb erfolgt provisionsfrei über ZIEGERT. ­­­­­­­­­­­­­­­­­

Über INCEPT GmbH

INCEPT ist eine eigenständige Gesellschaft der ZIEGERT Group und vereint im Geschäftsfeld Investment & Development alle Aktivitäten der integrierten und innovativen Projektentwicklung von Wohn- und Gewerbeimmobilien. Die Gesellschaft wird von CEO Kyrill K. Radev und Managing Director Andreas Stolpe geleitet. Der strategische Schwerpunkt von INCEPT liegt auf dem Neubau von Wohnimmobilien, Quartierentwicklungen, Geschosswohnungsbau und wohnnahen Gewerbeentwicklungen wie Serviced Apartment. INCEPT legt großen Wert auf zielgruppenorientiertes sowie ökologisches und energieeffizientes Bauen mit nachhaltigen Materialien. Ein Beispiel für eine nachhaltige Projektentwicklung ist das CO2-positive Kokoni One, ein weltweit einzigartiges Wohnquartier in Holzbauweise, das bis zum Jahr 2024 im Norden Berlins entsteht.

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