Baufinanzierung: Zinsen zum Jahresstart leicht gesunken

• Bauzinsen 0,5 Prozentpunkte unter Mehrjahreshoch
• Verbraucher*innen müssen 2023 mit weiteren Schwankungen bei den Bauzinsen rechnen

Die Bauzinsen sind zum Jahresstart gesunken. Aktuell sind die durchschnittlichen Zinsen für zehnjährige Baufinanzierungen mit 3,35 Prozent effektiv p. a. im Vergleich zum zwischenzeitlichen Höchststand von 3,85 Prozent Mitte Oktober 2022 leicht gefallen.

„Wir erwarten für das Gesamtjahr 2023 große Schwankungen bei den Bauzinsen“, sagt Ingo Foitzik, Geschäftsführer Baufinanzierung bei CHECK24. „Die geplanten Zinserhöhungen der EZB lassen auch die Baufinanzierungszinsen in den kommenden Monaten steigen. Neue Höchststände von über vier Prozent sind möglich.  Banken und Bausparkassen reagieren sehr unterschiedlich bei ihren Zinssätzen. So können sich für Verbraucher*innen durch einen Angebotsvergleich Chancen auf eine günstige Baufinanzierung ergeben."

Bei einem konkreten Finanzierungsvorhaben können sehr sicherheitsorientierte Verbraucher*innen eine längere Zinsbindung von 15 oder 20 Jahren wählen, wenn sie von langfristig steigenden Zinsen ausgehen. „Die zusätzliche Sicherheit bedeutet aber höhere Zinsen“, sagt Ingo Foitzik. „Geht man von gleichbleibenden oder fallenden Zinssätzen in den kommenden zehn Jahren aus, ist eine 10-jährige Zinsbindung die beste Option“,

„Wir setzen seit Jahren konsequent auf digitale Beratung“

Nach Eingabe weniger Daten zum Finanzierungsvorhaben im CHECK24 Baufinanzierung Vergleich melden sich persönliche Baufinanzierungsexpert*innen bei den Kreditinteressierten.

Per Telefon und Internet werden verschiedene Finanzierungsoptionen präsentiert. Diese werden via Screensharing direkt auf dem Computerbildschirm der Kund*innen angezeigt. Im ausführlichen Gespräch per Videoberatung oder Telefon werden Details und offene Fragen geklärt. Hierbei können bis zu fünf Personen an der Videoberatung teilnehmen. Anschließend wird aus den Produkten und Optionen von mehr als 450 Anbietern das passende Finanzierungsmodell ermittelt. Auch danach hilft die persönliche Ansprechperson jederzeit weiter, z. B. bei Fragen zum Kreditvertrag oder während der Auszahlungsphase.