BNP Paribas REIM Germany verkauft Wiener InnoPlaza an österreichische ARE für NEIF II
Das Areal ist aktuell bereits sehr gut angebunden und liegt inmitten eines Geschäftsbezirks mit zahlreichen internationalen Konzernen. In den nächsten Jahren wird es zusätzlich durch eine weitere U-Bahnlinie erschlossen. Der Wiener Büromarkt ist aktuell als Folge geringer Entwicklungstätigkeit in den vergangenen Jahren von einer hohen Nachfrage nach zeitgemäßen Flächen geprägt.
„Das von Beginn an nach Nachhaltigkeitsgesichtspunkten errichtete Gebäude vereint hochwertige Büroflächen mit einer guten, sich weiterentwickelnden Mikrolage. Der erfolgreiche Verkauf von InnoPlaza bestätigt unsere Überzeugung aufs Neue, dass die Nachfrage nach Assets mit hervorragender ESG-Performance unabhängig von der aktuellen Marktentwicklung sehr hoch ist. Im Rahmen des ganzheitlichen Asset Managements konnten wir die Umweltbilanz und die Qualität des Gebäudes verbessern, um es als Investment zukunftssicher zu machen und eine langfristige Wertsteigerung zu erzielen“, sagt Isabella Chacón Troidl, CEO von BNP Paribas REIM Germany.
Als Berater waren CBRE sowie OTTO Immobilien, exklusiver Partner von Knight Frank in Österreich, vermittelnd tätig. „Die Transaktion des InnoPlaza zeigt einmal mehr, dass moderne, nachhaltige Bürogebäude mit bonitätsstarker Mieterstruktur in einer etablierten Bürolage den herausfordernden Marktgegebenheiten trotzen. Es freut uns, dass wir Teil dieser Transaktion sein durften und bedanken uns für die hervorragende Zusammenarbeit und das in uns gesetzte Vertrauen“, so Lukas Schwarz, Head of Capital Markets von CBRE. „Die Transaktion ist erneut ein starkes Zeichen für die Funktionalität des Wiener Immobilienmarkts“, stimmt Christoph Lukaschek, Leiter Investment bei OTTO Immobilien, zu.
BNP Paribas REIM, ein Geschäftsbereich von BNP Paribas Real Estate, bietet eine große Bandbreite an Immobilienfonds und Investmentlösungen. Mit BNP Paribas REIM investieren Sie in Immobilien als Living Assets. Als tief in Europa verwurzeltes Unternehmen haben wir ein detailliertes Verständnis der lokalen Märkte. Mit 360 Mitarbeitenden kümmern wir uns nachhaltig um Immobilien-Vermögenswerte für unsere über 230 institutionellen Investoren und mehr als 140.000 Privatanleger. Wir sind von der Anwendung der ESG-Kriterien überzeugt, um soziale, ökologische und finanzielle Leistungen in Einklang zu bringen. Darüber hinaus setzen wir Innovationen ein, um uns stets bestmöglich an die Risiken und Chancen von heute und morgen anzupassen. 2022 verwaltete BNP Paribas REIM 29,7 Mrd. € an europäischen Vermögenswerten im Auftrag von institutionellen und privaten Investoren.
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