Rohrer Immobilien: Markt für private Anleger funktioniert
Keussen: „Entgegen allgemeiner Marktmeinungen hatten wir viele Interessenten, vor allem aus dem südlichen Münchner Bereich. Am Ende setzte sich ein marktadäquater Preis durch, der beim 32-fachen der Jahresnettomiete lag.“
Die Immobilie befindet sich in der Nähe des Klinikums Harlaching und wurde aus steuerlichen Gründen aus einem Nachlass heraus verkauft. Das Wohnensemble umfasst acht Wohn- und zwei Gewerbeeinheiten mit einer Tiefgarage. Bei dem Käufer handelt es sich um einen privaten Anleger, der eine geeignete Immobilie als langfristiges Investment speziell im Münchner Süden gesucht hatte.
„Viele bonitätsstarke Interessenten hatten eine Affinität zum Standort. Hieraus erklärt sich auch das große Interesse. Dieses Beispiel zeigt, dass die Märkte bei einem angemessenen Preis-/Leistungsverhältnis weiterhin liquide sind“, führt Keussen aus.
Zudem hat der Käufer, zu seiner Entlastung und zur Absicherung der Werthaltigkeit, mit der Rohrer Hausverwaltung einen umfangreichen Verwaltervertrag abgeschlossen.
ROHRER ist ein seit 1919 bestehender, inhabergeführter Immobiliendienstleister. Der Aufbau der Firmengruppe und seine Dienstleistungen bieten ein außergewöhnliches Spektrum an Know-how für private, gewerbliche und institutionelle Eigentümer und Nutzer. Aufgrund der langjährigen Marktkenntnis und -erfahrung wird ROHRER gleichermaßen von Privatpersonen sowie von professionellen Immobilienbesitzern beauftragt. Zu den Mandanten zählen insbesondere Erbengemeinschaften, Stiftungen und Family Offices, die ROHRER als Berater, Makler oder Verwalter einsetzen. Rund 65 Mitarbeiter sind in den Bereichen Verwaltung, Bewertung, Vermarktung und Optimierung von Wohn- und Gewerbeimmobilien, sowie auf dem Grundstücksmarkt tätig. Über das deutschlandweite Immobiliennetzwerk DAVE – Deutscher Anlage-Immobilien Verbund (www.dave-net.de) erbringt ROHRER Dienstleistungen bei Bedarf auch in allen großen deutschen Ballungszentren. www.rohrer-immobilien.de.
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