ZIEGERT startet mit dem energieeffizienten Neubauprojekt „hans“ in Leipzig Leutzsch in den Vertrieb

•  Adresse: Hans-Driesch-Straße 52b, 04179 Leipzig Leutzsch
• 103 Wohneinheiten mit Ein- bis Vier-Zimmer-Wohnungen und Wohnflächen von 34 m2 bis 121 m2, davon 20 barrierefreie Wohnungen
• Nachhaltiger KfW-Effizienzhaus 55 EE Status
• Geplante Fertigstellung: Zweites Quartal, 2024
• Projektentwicklungsgesellschaft: Riedberg III GmbH und Co. KG (bekannt durch die Entwicklung von Mikro-Apartments, Joint Venture der Unternehmensgruppe Lupp und der IHT Planungsgesellschaft mbH)
• Der Vertrieb erfolgt exklusiv über die ZIEGERT GmbH, ein Unternehmen der ZIEGERT Group

In Leipzig Leutzsch entsteht ein siebenteiliges Gebäude-Ensemble, das die hohen Anforderungen an energieeffizientes Wohnen erfüllt und darüber hinaus auf ästhetischer Ebene mit einer geradlinigen Formensprache und einem stadttypischen Mansarddach überzeugt. Die insgesamt 103 Wohneinheiten des komfortablen Neubaus verteilen sich auf ein Erd-, drei Regel- sowie ein Dachgeschoss und verfügen größtenteils über eine Terrasse, Loggia oder einen Balkon.
 
Der Traum vom Eigenheim – Wohnflächen für alle Lebenskonzepte
 
Die 103 Einheiten von hans, darunter 20 barrierefreie, bieten Ein-bis-vier-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von 34 m2 bis 121 m2. Gerade für Leipziger:innen, die sich den Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten, versprechen die vielfältigen Wohnoptionen Raum für Selbstentfaltung. Die Drei-Zimmer-Wohnungen, die prozentual den größten Anteil bei hans ausmachen, eignen sich perfekt für kleine Familien oder Paare, die ein zusätzliches Homeoffice-Zimmer benötigen. Homeoffice heißt besonders viel Zeit in den eigenen vier Wänden zu verbringen, wodurch die Bedeutung des Eigenheims und entsprechende Ansprüche bezüglich der individuellen Wohnbedürfnisse, gestiegen sind. Auch die Wohnungen im Dachgeschoss bieten den Bewohner:innen durch die Form des Mansarddaches die Möglichkeit zur optimalen Ausnutzung der Wohnflächen.
 
Ökologische und soziale Nachhaltigkeit
 
Den Wunsch Vieler, Nachhaltigkeit auch auf die Form des Wohnens auszuweiten, erfüllt hans mit dem nachhaltigen KfW-Effizienzhaus 55 EE Status. Die raumweise regulierbare Fußbodenheizung sorgt für optimale Wärmeverteilung im Winter und die elektrisch betriebenen Rollläden bzw. Raffstores im Dachgeschoss schützen im Sommer vor der Mittagshitze. Eine dreifache Isolierverglasung rundet das Konzept ab.
 
Auch die soziale Gemeinschaft unter den Bewohner:innen fördert hans. Der grüne Hof bietet eine Fläche, die interaktiv gemeinsam genutzt und gestaltet werden kann. Von einer Cross-Fit-Anlage, über einen Grillplatz und ein Beet bis hin zu einem Spielplatz ist alles vorhanden.
 
Thilo Moser (Geschäftsführer der Lupp Unternehmensgruppe) und Jan-D. Müller-Seidler (Geschäftsführer der IHT Planungsgesellschaft mbh) freuen sich sehr über den Baufortschritt des Wohnprojektes in einem der schönsten Stadtviertel Leipzigs: "Die architektonisch zeitlose und klare Ausdrucksweise der Gebäudestruktur gibt dem Standort nicht nur eine neue Funktion, vielmehr wird stilsicher und modern auf den beliebten Stadtteil Leutzsch reagiert."
 
Leipzig Leutzsch – die perfekte bunte Mischung
 
In Leutzsch fühlen sich Familien, Kreative, die Gründerszene und Studierende gleichermaßen wohl. Der kontrastreiche Stadtteil ist geprägt von einstigen Fabrikgebäuden, die heute Räumlichkeiten für Ateliers und Start-ups bieten. Wunderschöne Gründerzeitelemente sorgen inmitten der Industrieatmosphäre für markante Akzente. Wen es raus in die Natur zieht, kann in der Umgebung das Wasservogelschutzgebiet Elsterbecken erforschen, den ehemaligen Palmengarten besuchen oder im weitläufigen Auwald ausgedehnte Spaziergänge unternehmen und Frischluft tanken. Zahlreiche Restaurants mit internationalen Speisekarten, gemütliche Bars und Cafés entlang der beliebten Georg-Schwartz-Straße, laden zum Verweilen ein.
 
Hervorragende Anbindung an das Zentrum und wichtige Verkehrsknotenpunkte
 
Hans überzeugt mit einer hervorragenden Anbindung an das Zentrum und die wichtigsten Verkehrsknotenpunkte. In 22 Minuten ist der Leipziger Hauptbahnhof mit der S-Bahn erreichbar und eine nur 15-minütige Fahrradtour bringt die Bewohner:innen zu dem für viele schönsten Zoo Deutschlands mit seinem Aquarium und weltberühmten Gondwanaland. Die gute Anbindung an die A9 ermöglicht den Flughafen Leipzig/Halle in ca. 25 Minuten mit dem PKW zu erreichen.
 
Während viele Projekte aufgrund von hohen Baukosten und steigenden Zinsen gestoppt werden, befindet sich das Wohnprojekt hans bereits im Bau. Die Geschäftsführer Thilo Moser und Jan-D. Müller-Seidler freuen sich, gerade in diesen schwierigen Zeiten den Leipziger Immobilienmarkt mit stilvollen Wohnungen zu bereichern.
 
Die Fertigstellung ist für das zweite Quartal im Jahr 2024 geplant. Die Preise beginnen bei 5.475 €/m2.
 
Weiterführende Informationen sind über die Projektwebsite erhältlich: hans – Leutzsch, Leipzig | EverEstate
 
Der Vertrieb erfolgt exklusiv über die ZIEGERT GmbH.­­­­­­