La Française Real Estate Managers erwirbt einen Gewerbepark im französischen La Sentinelle
Der Standort bietet direkten Zugang zu den Autobahnen A2 und A23. Dies sorgt für eine optimale Anbindung an das große Autobahnnetz in Nordfrankreich und eine schnelle Erreichbarkeit der wichtigsten europäischen Güterverkehrsziele wie Brüssel, Amsterdam und Frankfurt.
Die Anlage besteht aus vier separaten und unterteilbaren Gebäuden, die kürzlich renoviert bzw. neu gebaut wurden. Insgesamt bietet der Gewerbepark für das Wohlbefinden der Nutzer ein gutes Serviceniveau (Kantine, Ruhezonen, Fitnessraum usw.). Geplant sind auch eine nachhaltige Bewirtschaftung der Grünflächen sowie LED-Beleuchtung für die Lagerflächen. Insgesamt bieten die vier Gebäude eine Fläche von 14.968 m² (9 % Bürofläche, 18 % Geschäftsräume und 73 % Lager-/Logistikflächen) und sind vollständig an zehn Mieter vermietet.
Diese Akquisition wurde im Auftrag eines kollektiven Immobilieninvestmentvehikels getätigt.
Thierry Molton, Managing Director bei La Française Real Estate Managers – Retail Division, sagt: „Dieses Gewerbegebiet trägt aufgrund seiner strategischen Lage für den Güterverkehr und seiner Konzeption mit vier unabhängigen Gebäuden dazu bei, das Mietrisiko zu verteilen und den Wert des Immobilienparks zu erhalten.“
La Française REM wurde von 14 Pyramides und Jeantet beraten. Der Verkäufer wurde von Artois Gohelle beraten. Beide Parteien wurden von dem Real Estate & Hospitality-Team der Investmentbank ALANTRA beraten.
Die großen Veränderungen, die mit den ökologischen und gesellschaftlichen Herausforderungen verbunden sind, sind eine Chance, die Zukunft zu überdenken. Die neuen Ansatzpunkte, die identifiziert wurden, werden das Wachstum sowie die Finanz- und Immobilienperformance von morgen bestimmen. Die zukunftsorientierte Anlagestrategie der La Française Unternehmensgruppe basiert auf dieser Überzeugung und Mission.
Die Unternehmensgruppe setzt ihre Innovationsfähigkeit und Technologie ein, um für ihre Kunden Anlagelösungen zu entwickeln, die Performance und Nachhaltigkeit miteinander verbinden.
La Française ist in die Geschäftsbereiche Finanz- und Immobilienanlagen aufgegliedert und konzentriert sich auf die Geschäftsentwicklung mit institutionellen und privaten Kunden in Frankreich und im Ausland.
La Française verwaltet ein Vermögen von 45 Milliarden Euro und ist in Paris, Frankfurt, Hamburg, London, Luxemburg, Madrid, Mailand, Seoul und Singapore vertreten (Stand: 30.06.2023).
La Française ist eine Tochtergesellschaft der Caisse Régionale du Crédit Mutuel Nord Europe (CMNE), einer Mitgliedsbank der Crédit Mutuel Alliance Fédérale, die von S&P (11/2022), Moody’s (07/2023) und Fitch (12/2022) ein langfristiges Rating von A +/Aa3/AA- erhalten hat.
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