Larbig & Mortag Immobilien Bonn – Marktzahlen 3. Quartal 2023 Bonner Büromarkt – EXPO REAL 2023

Wir möchten Sie zu Beginn der EXPO heute auch über die Entwicklung des Bonner Bürovermietungsmarktes informieren. Hierzu finden Sie nachstehend die Marktzahlen des 3. Quartals 2023. 

Zu Ende des 3. Quartals kann der Bonner Bürovermietungsmarkt, vor allem unter Berücksichtigung der aktuellen Gesamtsituation des Immobilienmarktes, eine positive Vermietungsleistung vorweisen. Das von uns ermittelte Ergebnis beläuft sich auf rund 81.186 m² neu angemieteter Bürofläche und liegt damit auf Vorjahresniveau. Die Leerstandsquote erfährt einen leichten Anstieg. Die Mieten zeigen sich weiterhin äußerst stabil. 

Wir gehen weiterhin von einem Gesamtjahresumsatz des Bonner Büromarktes von rund 90.000-100.000 m² vermittelter Bürofläche aus. Dieses Ergebnis läge zwar deutlich unter dem 5 Jahresdurchschnitt (circa 115.000 m²), allerdings wäre dies aufgrund der Gesamtsituation auf dem Immobilienmarkt durchaus als positiv zu bewerten.

Büromarktzahlen im Überblick.
3. Quartal 2023

Flächenumsatz 
81.186 m²
Leerstand 
105.000 m²
Leerstandsquote 
2,60 %
Höchstmiete
27,00 EUR/  m²
Spitzenmiete
25,00 EUR/ m²
Durchschnittsmiete 
13,74 EUR/ m²