La Française Real Estate Managers (REM) erwirbt einen Gewerbepark im französischen Saint-Jean-d’Illac

Das Lagerhaus befindet sich mitten in einem Industriegebiet mit über 300 Unternehmen und liegt 6 km von der Autobahn Rocade und 7 km vom Flughafen Bordeaux entfernt. Es hat eine Gesamtfläche von 3.960 m², davon 500 m² Bürofläche. Die Räumlichkeiten, die mit modernen und hochleistungsfähigen Warm- und Kaltluftproduktionsanlagen ausgestattet sind, sind vollständig an ein Unternehmen vermietet, das auf den Import italienischer Gastronomieprodukte spezialisiert ist. Bis 2028 sollen auf dem Gebäude auch Solarzellen installiert werden.

Thierry Molton, Managing Director, La Française Real Estate Managers – Retail Division, sagt: „Die letzte Phase dieser dreistufigen Maßnahme wurde 2022 abgeschlossen. Damit profitieren wir von der laufenden Zehnjahresgarantie für das Objekt, das den aktuellen Energiestandards entspricht. Darüber hinaus verringert sich das Vermietungsrisiko durch die seit 2010 bestehende Mieterschaft. Die Lage des Objekts, ein paar Kilometer außerhalb von Bordeaux, ist angesichts des boomenden E-Commerce ein echter Pluspunkt.“

Diese Akquisition für etwas mehr als 4 Millionen Euro wurde im Namen eines kollektiven Immobilieninvestmentfonds getätigt.

La Française REM wurde von 14 Pyramides Notaires beraten, der Verkäufer vom Notariat Meyssan et Associés. Beide Parteien wurden durch das regionale Investmentteam von BNP PARIBAS REAL ESTATE TRANSACTION France beraten.