Was wollen Sie verkaufen, Wohnung oder Haus?
Der Verkauf eines Hauses oder einer Wohnung unterscheidet sich jeweils in der Zielgruppe. Wohnungen kaufen mehr Singles oder Paare ohne Kinder. Bei Einfamilienhäusern treten eher Familien als Käufer auf. Entscheidend ist natürlich die Größe der Wohnfläche und bei Häusern zusätzlich noch die Grundstücksgröße. So sind kleinere Wohnungen eher etwas für Studenten und deren Eltern, die die Wohnungen meist als Kapitalanlage kaufen. Große Wohnungen ab rund 100 qm Wohnfläche sind eher etwas für Familien. Das lässt sich schnell erkennen, wenn man sich anschaut, welche Art von Miteigentümern in den anderen Wohnungen leben, denn das bestimmt in viele Fällen die spätere Auswahl an Interessenten.
Bei Wohnungen ist noch ein weiterer Punkt für Sie wichtig: Viele Kapitalanleger sind auf der Suche nach passenden Eigentumswohnungen. Allerdings achten Kapitalanleger und -anlegerinnen bei ihren Kaufentscheidungen auf die Rendite. Insoweit können Sie hier nur im Einzelfall einen guten Verkaufspreis erzielen. Bei vermieteten Objekten sind die Chancen auf gute Verkaufspreise überwiegend bei Auszug von Mieterinnen und Mietern möglich.
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