PT1 – PropTech1 Ventures vollzieht das First Closing seines zweiten Fonds für Startup-Investments in transformative Immobilientechnologien bei €44 Millionen

Neben den bereits verkündeten Launch Partnern wie der Commerz Real, der BRUNATA-METRONA-Gruppe, evoreal, JLL Spark Global Ventures, der Liechtenstein Gruppe, Otto Wulff, der Scout 24-Gruppe sowie der Supernova Group stießen zum First Closing weitere führende Unternehmen der erweiterten Immobilienbranche hinzu: die Helaba (die Landesbank Hessen-Thüringen), die Schörghuber Gruppe, das Familienunternehmen hinter u.a. der Bayerischen Hausbau oder der Paulaner Brauerei, Halton Ventures, Eigentümer der Halton Group, einem globalen Technologieführer für Raumluftlösungen für anspruchsvolle Räume, sowie die noventic group, Wegbereiter der klimaintelligenten Steuerung von Immobilien. Weiterhin investiert haben erneut zahlreiche Unternehmer*innen und Top-Manager der Szene, die privat oder über ihre privaten Investmentvehikel partizipieren, wie beispielsweise Thomas Wiegand, Managing Director der Cerberus Deutschland Beteiligungsberatung, Thomas Zinnöcker, ehemaliger Deputy CEO der Vonovia sowie ex-CEO der ista Energiedienstleistungen, Birgit Rahn-Werner, CEO Indevise Group, und viele mehr, die teilweise bereits Ende 2022 bekanntgegeben wurden.

PT1 Early-Stage Fund II ist somit ab sofort operativ und investiert in innovative Unternehmer*innen aus ganz Europa, die sich den großen Herausforderungen unserer Zeit stellen, die durch die zunehmende Knappheit an natürlichen Ressourcen, bezahlbarem Wohnraum und qualifizierten Arbeitskräften entstehen. Der Fokus von PT1 sind dabei frühphasige PropTech-, ConstructionTech- und UrbanTech-Startups auch an den Schnittstellen der Immobilienwirtschaft mit den Assetklassen Energie und Infrastruktur. Im Zuge dessen wird das Führungsteam von PT1 erweitert und die langjährig zum Team gehörenden Investment Manager Konstantinos Matsoukas und Klara Ritter zu Associate Partner befördert. Ferner wird die bereits in 2022 gegründete Londoner Standortgesellschaft von Kingma Ma als Managing Director geführt.

Auf Basis der Erfahrung aus den derzeit 16 Investments von Fonds I und bis heute weit über 2.500 analysierten Unternehmen wurde eine aus unserer Sicht sehr gute Ausgangsposition für den zweiten Fonds geschaffen: Im Vergleich zum Start des ersten Fonds konnte PT1 seinen Dealflow, d.h. die Menge an Investmentopportunitäten, um mehr als 500% steigern, das dafür verantwortliche Team ist um das Dreifache gewachsen und die Anzahl der Fonds-Gesellschafter, die den Portfoliounternehmen u.a. als Türöffner für Kunden und Immobilienportfolios dienen, ist um mehr als das Sechsfache gestiegen*. Generell finden unserer Einschätzung nach Venture-Capital-Investoren, die sich auf frühphasige Startup-Unternehmen fokussieren, in der aktuellen Marksituation attraktive Einkaufspreise bei Finanzierungsrunden vor, während zugleich der Bedarf der Immobilienbranche an Innovation und Nachhaltigkeit nachweislich höher denn je ist.

„Wir sind sehr zufrieden mit dem Ergebnis des First Closings unseres zweiten Fonds und dankbar für das Vertrauen unserer bestehenden sowie zahlreichen neuen Investoren. Wir betrachten dies demütig als Auszeichnung der geleisteten Arbeit des gesamten Teams über die letzten Jahre und zugleich als Ansporn für das neue Jahr 2023“, kommentiert PT1 Managing Partner Anja Rath. „Die Immobilienbranche steht vor mannigfaltigen Herausforderungen und Chancen. Grüne Regulatorik kommt gerade erst in Fahrt und die zunehmenden Klimaeskapaden werden diesen Trend nur noch verstärken. Mit einer weiter wachsenden Anzahl prominenter Fonds-Investoren werden wir zugleich noch attraktiver für die besten Gründer-Teams. Wir freuen uns sehr darauf, die aus unserer Sicht vielversprechendsten Themen mit Fonds II noch schlagkräftiger unterstützen zu können“, ergänzt PT1 Managing Partner Nikolas Samios.

* Vergleich 31. März 2018 vs. 30. November 2022

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