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PATRIZIA prolongiert über 20.000 m² Bürofläche in Hamburg mit der Commerzbank

 

  • Alleiniger Mieter Commerzbank bekennt sich bis mindestens Ende 2034 zum Standort „Hamburg Two Towers“
  • Mehrere Millionen Euro werden in ESG-seitige Optimierung investiert
  • Platin-Zertifizierung angestrebt

PATRIZIA, ein führender Partner für globale Real Assets, kann einen großvolumigen Vermietungserfolg verkünden. Die „Hamburg Two Towers“ (H2T) mit ihren insgesamt 20.537 Quadratmetern Bürofläche bleiben langfristig bis Ende 2034 an den derzeitigen alleinigen Nutzer, die Commerzbank, vermietet. Im Rahmen der Vertragsverlängerung wird PATRIZIA als Eigentümer mehrere Millionen Euro in die energetische Optimierung der Immobilie investieren, weshalb mit einer DGNB-Zertifizierung auf Platin-Niveau gerechnet wird.

Die vereinbarte ESG-seitige Ertüchtigung umfasst verschiedenste Einzelmaßnahmen. Neben der Modernisierung der zentralen Gebäudetechnik (Gebäudeleit-, Mess-, Steuerungs- und Regelungstechnik) betrifft dies auch die Integration einer intelligenten Klimasteuerung. Hinzu kommt die Umrüstung der gesamten Beleuchtung auf LED und die Installation von zehn E-Ladepunkten in der Tiefgarage. Sämtliche Maßnahmen sollen bis Mitte 2024 umgesetzt sein.

Stefan Röber, Director Asset Management bei PATRIZIA, sagt: „Bauliche Investitionen wie im Fall der Hamburg Two Towers sind ein Win-Win-Beispiel für Mieter und Vermieter. Der Mieter profitiert von sinkenden Nebenkosten und modernerer Technik im laufenden Betrieb, während der Wert der Immobilie gleich doppelt profitiert – von stärkerer ESG-Performance und der langfristigen Vertragsverlängerung mit einem Top-Mieter. Ein tolles Beispiel für unseren aktiven Asset Management-Ansatz!"

PATRIZIA hat die Bürotürme am Lübeckertordamm 5/Philipsstraße 14 im November 2016 erworben. Die Immobilie mit Baujahr 2005 umfasst eine Grundstücksfläche von 8.868 Quadratmetern sowie 275 Pkw-Stellplätze.
 

Über die PATRIZIA Immobilien AG

Die weltweit tätige PATRIZIA bietet seit 39 Jahren Investments in Immobilien und Infrastruktur für institutionelle, semiprofessionelle und private Anleger an. PATRIZIA verwaltet derzeit mehr als 58 Mrd. Euro Assets under Management und ist mit über 1.000 Mitarbeitern an 28 Standorten vertreten. Seit 1984 investiert PATRIZIA mit dem Ziel, einen positiven gesellschaftlichen Beitrag zu leisten, seit 1992 durch die Unterstützung der bundesweiten Initiative „Bunter Kreis“ in Deutschland zur Betreuung von schwerstkranken Kindern und seit 1999 mit der Unterstützung der PATRIZIA Foundation. Die PATRIZIA Foundation hat in den letzten 24 Jahren weltweit rund 280.000 bedürftigen Kindern Zugang zu Bildung und damit die Chance auf ein besseres Leben ermöglicht hat. Weitere Informationen finden Sie unter www.patrizia.ag

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