63322 Rödermark – 40 Jahre Manuela Weber Immobilien-Vermögensanlagen

Hilfestellung, Beratung, Erreichbarkeit, soziales Engagement, Authentizität, Objektivität, Transparenz, Neutralität, Kompetenz und Fairness werden bei uns „groß“ geschrieben. Nach unserer Überzeugung sind dies die elementarsten Begriffe, mit denen ein Immobilienmakler arbeiten sollte. Deshalb können wir auch voller Stolz auf unseren Immobilien-Werdegang zurückblicken. Wir lieben Transparenz & Co. Privat sowie im Business und wir möchten es entsprechend präsentieren.

Werdegang: Manuela Weber Immobilien-Vermögensanlagen wurde 1982 als klassisches Immobilienbüro in 63322 Rödermark/Hessen von der Finanzkauffrau Manuela Weber gegründet.

Hauptaufgabe bei Gründung 1982 war die Vermittlung von Kaufverträgen und Mietverträgen. Gegenstand der ersten Vermittlungen waren ein Gewerbeobjekt in der Region und drei Häuser aus dem näheren persönlichen Umfeld. In den darauffolgenden Monaten kamen diverse Wohn- und Gewerbeimmobilien in Rödermark, Rodgau, Dieburg, Dietzenbach, Seligenstadt, Heusenstamm, Babenhausen und Hanau hinzu.

Durch langjährige, intensive Kontakte zu Notaren und Rechtsanwälten konnten auch die Gebiete Frankfurt/Main, Offenbach und Darmstadt erfolgreich bearbeitet werden.

In den Jahren 1993/1994 wurde der Dienstleistungsumfang erweitert mit der Tätigkeit als Initiator , es wurden also eigene Immobilien initiiert und ein Vertrieb gegründet, um weitere Gebiete in Hessen mit eigenen Mitarbeitern zu erreichen.

Seit 1995 sind wir im Besitz der Bauträgerlizenz, d.h. wir kaufen selbst Immobilien an, bauen in eigenem Namen, renovieren oder sanieren diese Objekte nach Bedarf und verkaufen die sanierten Immobilien im eigenen Namen (ohne zusätzliche Käuferprovision!) an unsere Kunden weiter.
 
Aufgrund dieser eigenen Erfahrungen als Makler, Initiator und Bauträger ist es ein Leichtes für uns, auch Ihre Immobilie zu optimieren oder diverse Tipps zur Wertsteigerung zu geben. Ganz gleich ob Dachausbau, Isolierung der obersten Geschossdecke, ENEV-Maßnahmen, optische und designtechnische Tipps zu Renovierung-Sanierung, oder gerne auch zu sonstigen Verkaufsoptimierungsmaßnahmen – wir helfen stets aus der Praxis heraus.

Aus diesem Fundus aus Erfahrung und Kompetenz können wir auch schöpfen, wenn es um sogenannte Sonderimmobilien, oder auch Problem-Immobilien geht. Darunter versteht man Immobilien in Schieflagen bei drohender Zwangsverwaltung/Zwangsversteigerung sowie Scheidungsimmobilien oder Erbimmobilien. Hier haben wir uns in den letzten Jahrzehnten einen hervorragenden Ruf erarbeitet, unterstützt von diversen Rechtsanwälten, Notaren und Nachlass-Pflegern aus Hessen.

Schnell, unkompliziert und effektiv sind wir bei solchen Aufgaben in der Funktion eines "Immobilien-Mediator" tätig, um eine für alle Parteien tragbare und positive Lösung zu finden. Ausgezeichnet und zertifiziert sind wir u.a. von IVD-Deutschland, UBS und Made-in-Germany. 

Übrigens sind wir bereits seit 2010 als Ausbildungsbetrieb für Immobilienkaufleute (m/w/d) tätig, dafür wurden wir von der IHK-Offenbach/Main mit der Ehrenurkunde ausgezeichnet.

Mittlerweile sind wir bereits in der 3. Kundengeneration tätig, unser Musterbeispiel hierfür ist eine älterer Herr aus dem Odenwald, für den wir vor über 15 Jahren ein passendes Haus für seine Tochter gesucht und gefunden haben.

Jüngst rief er einmal wieder an, da die Enkeltochter nun in Frankfurt studiert und auch dort wohnen möchte. Wir fanden in der Mailänder Straße in Sachsenhausen, ein top-saniertes Appartement zu einem adäquaten Preis.

Immobilienkompetenz gefällig? Gerne beraten oder helfen wir auch Ihnen mit unserer Sicherheit aus über 1.000 verkauften Immobilien seit 1982. Und versprochen – wir nehmen uns noch so richtig Zeit für Sie und Ihre Immobilie. Gerade in der heutigen schnelllebigen Zeit.

Für unser soziales Engagement (Seniorenservice Hessen, hessischer Tierschutz etc.) wurden wir auch 2023 wieder von der Tierschutzorganisation „Vier Pfoten“ ausgezeichnet.

Manuela Weber Immobilien-Vermögensanlagen. „Persönlich – Kompetent – Erfahren“.  Zusätzliche Info über unseren Mehrwert, die Alleinstellungsmerkmale (USP), Erfolgen, Referenzen, Kundenbewertungen, Zertifizierungen usw. finden Sie unter:  https://www.manuela-weber.de/ihre_vorteile.html /