ChargeX ESTATE: Ladeinfrastruktur für Gewerbeimmobilien als attraktives Investment
Sale & Lease-Back: Ladeinfrastruktur – Investition mit planbarer Rendite und reduziertem Risiko
In einem Marktumfeld, das zunehmend von Nachhaltigkeitsanforderungen und der Notwendigkeit zur Modernisierung von Immobilienbeständen geprägt ist, bietet ChargeX ESTATE eine überzeugende Antwort. Das Sale & Lease-Back-Modell funktioniert wie folgt:
1. Investition: Immobilieneigentümer investieren in die Installation der hochmodernen, skalierbaren Ladeinfrastruktur "Aqueduct" von ChargeX.
2. Lease-Back: ChargeX least die installierte Ladeinfrastruktur zurück und zahlt dem Eigentümer eine feste, vertraglich vereinbarte Lease-Back-Quote. Diese Quote stellt eine planbare und attraktive Rendite auf das eingesetzte Kapital dar.
3. Betrieb Mieterstrom: ChargeX übernimmt als "Full Solution CPO" (Charging Point Operator) den vollständigen Betrieb, die Wartung, die Abrechnung und das Management der Ladeinfrastruktur. ChargeX tritt direkt mit den Mietern in ein Vertragsverhältnis, wodurch keine gewerbliche Infizierung für den Eigentümer entsteht.
Tobias Scharfen, Geschäftsführer von ChargeX
"Unser Sale & Lease-Back-Modell für Ladeinfrastruktur ist eine Win-Win-Situation. Immobilieneigentümer sichern sich eine attraktive, risikoarme Rendite, optimieren ihre ESG-Performance und positionieren ihre Assets zukunftssicher. Gleichzeitig leisten sie einen wichtigen Beitrag zur Förderung der Elektromobilität."
Kernvorteile für Finanzinvestoren und Asset Manager:
Stabiler Cashflow: Die festen Lease-Back-Raten generieren einen vorhersehbaren, langfristigen Cashflow, der die Attraktivität des Immobilieninvestments erhöht.
Risikominimierung: Durch die Auslagerung des Betriebs an ChargeX werden operative Risiken und der Verwaltungsaufwand für den Eigentümer erheblich reduziert.
ESG-Konformität und Wertsteigerung: ChargeX ESTATE erfüllt die Anforderungen des GEIG und der EPBD. Dies führt zu verbesserten Gebäudezertifizierungen, was sich positiv auf die ESG-Bewertung, die Fremdkapital Konditionen und den Gesamtwert der Immobilie auswirkt.
Wettbewerbsvorteil & Mieterbindung: Eine moderne Ladeinfrastruktur ist ein entscheidendes Differenzierungsmerkmal im Wettbewerb um hochwertige Mieter und trägt zur langfristigen Mieterbindung bei.
Keine gewerbliche Infizierung: Da ChargeX direkt mit den Mietern in Kontakt steht, entsteht keine gewerbliche Infizierung
Die ChargeX GmbH mit Sitz in München, gegründet 2018, entwickelt und produziert Ladeinfrastrukturprodukte- sowie services für Elektrofahrzeuge. Das Unternehmen betreibt mehrere tausend Ladepunkte in Deutschland, Österreich und der Schweiz. Die modulare Lösung Aqueduct ist die weltweit einzige intelligente und patentierte Mehrfachsteckdose für Elektroautos. Sie ermöglicht das Laden vieler Fahrzeuge mit nur einem Netzanschluss. Per Plug&Play kann das netzdienliche System auf bis zu 10 Ladepunkte erweitert werden und verteilt dabei die Energie bedarfsgerecht auf die zu ladenden Fahrzeuge. ChargeX verfolgt mit seiner Ladelösung das Ziel, E-Autos dann zu laden, wenn sie nicht benötigt werden, zu Hause und am Arbeitsplatz.
Mehr unter: www.estate.chargex.de.
ChargeX GmbH
Landsbergerstr. 318a
80687 München
Telefon: +49 (89) 55002970
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E-Mail: lukas.bobinger@chargex.de
