Zweiter Ankauf von BNP Paribas REIM für „Healthcare Property Fund Europe“

„Die Nachfrage nach Gesundheitsimmobilien übersteigt das Angebot seit Jahren. Insbesondere die COVID-19-Pandemie und der dadurch stärker ins Bewusstsein gerückte Gesundheitssektor befeuern den Trend weiter”, erklärt Isabella Chacón Troidl, Chief Investment Officer bei BNP Paribas REIM Germany. „Als Folge beobachten wir einen noch intensiveren Wettbewerb von Investoren um Gesundheitsimmobilien, weshalb ein spezielles Branchen-Know-how auf Seiten des Eigentümers unverzichtbar geworden ist. Die Erfolgsbilanz von BNP Paribas REIM im Healthcare-Sektor öffnet uns dabei weitere Türen”. „Diese Transaktion trägt zur weiteren Etablierung des HPF Europe auf dem gefragten deutschen Healthcare-Markt bei, insbesondere im Segment der mittelfristigen Aufenthaltsdauer für Behandlungen im Reha-Bereich. Dieser ist neben Pflegeheimen und Einrichtungen für die Akutversorgung der Investitionsfokus des HPF Europe”, so Paul Darribère, Fund Advisor des HPF Europe.

Das erstklassige Klinikobjekt in Hattingen umfasst zwei Gebäude mit einer Gesamtmietfläche von gut 20.000 m².   Die 1993 erbaute und 1996 sowie 2001 erweiterte Rehabilitationsklinik verfügt über insgesamt 270 Betten, davon 60 in der Kinderklinik. Die Einrichtung ist ein führendes Zentrum für robotergestützte Therapien und wurde 2020 zum fünften Mal mit dem FOCUS-Siegel „Top-Rehaklinik“ ausgezeichnet. Das Objekt ist langfristig an VAMED vermietet – ein weltweit führendes Unternehmen in den Bereichen Prävention, Akutversorgung, Rehabilitation und Pflege und eine Tochter des Gesundheitskonzerns Fresenius. 

HPF Europe ist ein SICAV-SIF mit Sitz in Luxemburg. Der offene Core-Immobilienfonds wird von BNP Paribas REIM Luxemburg verwaltet und bietet institutionellen Investoren die Möglichkeit, von einer breiten Diversifizierung auf dem europäischen Gesundheitsmarkt (kurz-, mittel- und langfristige Aufenthalte) bei einer nachhaltigen und wiederkehrenden Ausschüttungsrendite zu profitieren. HPF Europe sicherte sich allein in den ersten neun Monaten seit der Gründung Kapitalzusagen in Höhe von rund 350 Mio. €. Das Investoreninteresse am HPF Europe ist sehr groß, und es wird zeitnah mit weiteren Zeichnungszusagen von Investoren gerechnet. Darüber hinaus werden laufend weitere Objekte entsprechend dem Anforderungsprofil gesucht.

Rechtsberater des Käufers war Clifford Chance LLP, als technischer Berater fungierte die X-Project AG.