DAVE: Volatile Märkte im Wandel – Immobilienbewertung im Fokus

Sven Keussen, Rohrer Immobilien: „Immobilienwerte aus der Vergangenheit sind aufgrund von Covid-19 nicht mehr relevant. Zudem verzeichnen wir derzeit zu wenige Transaktionen in den relevanten Märkten.“ „Das führt dazu, dass bei der aktuellen Preisfindung sowohl Verkäufer- als auch Käuferseite eine seriöse Immobilienbewertung mit hoher Marktexpertise nachfragen“, so Corvin Tolle, Tolle Immobilien.

„Auch bei den Banken beobachten wir eine zunehmende Risikosensibilisierung. Die stärkere Fragmentierung des Marktgeschehens verlangt eine noch detailliertere Betrachtung der Situation“, führt Gerhard Alles von Schürrer & Fleischer Immobilien, aus.

Automatisierte oder auch kostenfreie Bewertungen bieten nach Angaben von DAVE demnach wenig Verbindlichkeit und dienen häufig allein der Datengenerierung.

Matthias Wirtz, KSK-Immobilien: „Gerade volatile Märkte brauchen verlässliche Daten und Kostentransparenz.“ Und Axel Quester, Armin Quester Immobilien, ergänzt: „Anleger benötigen in diesen unsicheren Zeiten eine Perspektive, die realistisch fundiert ist, um Investmententscheidungen zu fällen.“