Spekulatives Brownfield-Projekt: P3 Logistic Parks baut in Ebersbach bei Stuttgart rund 39.000 m²

Der Neubau wird nicht nur alle Anforderungen an eine hochmoderne Logistikimmobilie erfüllen, sondern auch die ökologische Nachhaltigkeit über den gesamten Gebäudelebenszyklus hinweg berücksichtigen. P3 plant eine Halle von rund 33.000 m² zuzüglich circa 2.000 m² Büro- und etwa 3.000 m² Mezzaninfläche sowie eine lichte Höhe von 12,5 m. Auf dem Gelände sind 43 Tore vorgesehen, davon vier Jumbo-Tore und vier ebenerdige Tore. Hier ist eine Umrüstung auf Seitenentladung möglich.

„Unseren ehrgeizigen Nachhaltigkeitszielen in Sachen Brownfields müssen Taten folgen. Dafür steht unser P3 Park Ebersbach.“
– Sönke Kewitz, Geschäftsführer P3 Logistic Parks Deutschland und Vorstandsmitglied des Deutschen Brownfield Verbands

In Übereinstimmung mit den Nachhaltigkeitszielen von P3 soll die Immobilie wie alle P3-Neubauten die BREEAM-Einstufung „Sehr gut“ erhalten. Das geplante Logistikzentrum entsteht auf einem Brownfield-Gelände. Dekontaminierung und Baumaßnahmen sollen etwa 20 Monate in Anspruch nehmen, sodass die Anlage voraussichtlich im Januar 2023 betriebsbereit sein wird.

Sönke Kewitz, Geschäftsführer P3 Logistic Parks Deutschland und Vorstandsmitglied des Deutschen Brownfield Verbands, erklärt: „Aktuell ist der tägliche Neuflächenverbrauch in Deutschland mit der Fläche Düsseldorfs vergleichbar. Gleichzeitig stehen Brachflächen im Umfang des Saarlandes ungenutzt zur Verfügung. Genau hier setzt nicht nur P3 seit Jahren, sondern auch der neu gegründete Deutsche Brownfield Verband an. Das Ziel ist, den Flächenverbrauch bis 2050 auf Netto Null zu reduzieren. Ehrgeizigen Nachhaltigkeitszielen müssen aber auch Taten folgen. Dafür steht unser P3 Park Ebersbach.“

Der Standort ist das derzeit größte im Raum Stuttgart befindliche Grundstück, auf dem ein Neubau für Logistik umgesetzt wird. Durch die unmittelbare Nähe zu Flughafen und Autobahn eignet sich der Standort für viele Unternehmen mit Bedarf an Logistik, wie Handelsunternehmen oder die Automobil- oder Zuliefererbranche.