Erfolgreicher Verkauf eines ehemaligen Betriebsgebäudes mit deutlichem Buchgewinn
- Betriebsgebäude der Tochtergesellschaft Gämmerler für zweistelligen Millionenbetrag verkauft
- Realisierung eines signifikanten Buchgewinns und Liquiditätszuflusses von rund 10 Mio. Euro
- Strategie der Trennung von nicht betriebsnotwendigen Immobilien damit nahezu komplett umgesetzt
Die Blue Cap Asset Management GmbH, Immobiliengesellschaft der Blue Cap AG, verkauft ein ehemaliges Gebäude und Betriebsgelände in Geretsried an einen privaten Investor. Der Verkaufspreis liegt im unteren zweistelligen Millionenbereich.
Die Immobilie südlich von München wurde von der Blue Cap Asset Management während der letzten Jahre an die Gämmerler GmbH, eine 100%-ige Tochtergesellschaft der Blue Cap, vermietet. Der heutige Verkauf erfolgt im Rahmen der Restrukturierung der Gämmerler GmbH. Seit Anfang dieses Jahres erfolgt die Ausrichtung des aus der Druckmaschinenindustrie stammenden Unternehmens auf das Service- und Ersatzteilegeschäft. Diese führt zu einer Reduktion der Unternehmensgröße und folglich zum Umzug der Gämmerler in ein kleineres Betriebsgebäude.
Auf Konzernebene wird ein Buchgewinn von rund 10 Mio. Euro erzielt. Der Liquiditätszufluss bewegt sich nach Rückführung von Darlehen und Steuern in einer ähnlichen Größenordnung. Dieser ist rund achtmal höher als der bisher ausgewiesene anteilige Net Asset Value für die Immobilie. Der erzielte Bewertungsmultiple auf den Immobilienverkauf ist auf EBITDA-Basis vier- bis fünfmal höher als der derzeitige Bewertungsfaktor für die Blue Cap AG.
Tobias Hoffmann-Becking, CIO der Blue Cap: “Wir arbeiten laufend an der erfolgreichen Transformation unseres Portfolios. Dazu gehört auch die Strategie, uns von nicht betriebsnotwendigen Immobilien zu trennen. Mit dem heutigen Verkauf haben wir diese innerhalb eines Jahres nahezu komplett umgesetzt. Den Erlös können wir in das bestehende Portfolio sowie in weitere M&A-Aktivitäten reinvestieren.“
Die Blue Cap AG ist eine 2006 gegründete kapitalmarktnotierte Beteiligungsgesellschaft mit Sitz in München. Das Unternehmen investiert in mittelständische Unternehmen aus den Bereichen Produktion, Handel und Services von, mit und für industriell gefertigte physische Güter. Diese haben ihren Hauptsitz in der DACH-Region, erwirtschaften einen Umsatz von in der Regel zwischen EUR 30 und 80 Mio. und haben ein intaktes Kerngeschäft. Die Blue Cap hält meist mehrheitliche Anteile an neun produzierenden Unternehmen aus den Branchen Klebstofftechnik, Beschichtungstechnik, Kunststofftechnik, Produktionstechnik und Medizintechnik. Die Unternehmen der Blue Cap Gruppe entwickeln sich selbstständig und verfolgen jeweils eigene Wachstumsstrategien. Der Konzern beschäftigt derzeit rund 1.300 Mitarbeiter in Deutschland und weiteren europäischen Ländern. Die Blue Cap AG ist im Freiverkehr notiert (Scale, Frankfurt und m:access, München; ISIN: DE000A0JM2M1; Börsenkürzel: B7E).
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