PropTech1 Ventures („PT1“) startet Fundraising seines zweiten Fonds für Startup-Investments in transformative Immobilientechnologien mit Zusagen und Interessensbekundungen bereits in Höhe von insgesamt €30 Millionen

Auf den 2021 überzeichnet bei €50 Millionen geschlossenen Fonds I folgt somit nunmehr der zweite Fondsjahrgang mit einer Zielgröße von €100 Millionen. Auf Basis der Erfahrung aus den derzeit 15 Investments von Fonds I und bis heute weit über 2.000 analysierten Unternehmen aus dem Bereich der Immobilieninnovation folgt der VC-Investor seinem bisherigen Ansatz, der in einigen Teilaspekten weiterentwickelt wurde.

Thematisch wird auch Fonds II dem Ansatz folgen, ein „Best-of“ der Teilbereiche der Immobilieninnovation abzudecken, die im Markt oft auch unter den Begriffen PropTech, ConstructionTech oder UrbanTech klassifiziert werden, und dabei insbesondere die großen Marktrends wie die nachhaltige Transformation der Immobilienbranche, ihr Zusammenspiel mit Energie- und Infrastrukturthemen sowie auch die brennende Frage der Klimaresilienz zu bearbeiten.

Bereits in einem frühen Sounding traf der zweite Fondsjahrgang von PT1 auf regen Zuspruch und kann somit über 20 Zusagen und Interessensbekundungen (teilweise noch Soft Commitments, vorbehaltlich Prüfungsschritten oder Gremienentscheidungen) in Höhe von insgesamt €30 Millionen vermelden. Bei einer vorgesehenen Mindestschwelle von €30 Millionen ist ein First Closing und damit der operative Start daher für Anfang 2023 geplant.

Zu den ersten, sogenannten Launch Partnern des zweiten Fonds zählen sowohl zahlreiche wiederkehrende Investoren aus Fonds I als auch viele neue Unternehmen und Unternehmer wie beispielsweise (in alphabetischer Reihenfolge):

• die BRUNATA-METRONA-Gruppe, seit 70 Jahren einer von Deutschlands führenden Dienstleistern für die Immobilienwirtschaft für den verantwortungsvollen Umgang mit Umwelt und Ressourcen;
• evoreal, ein deutschlandweit tätiger Projektentwickler;
• JLL Spark Global Ventures, der Corporate-Venture-Arm von JLL;
• die Liechtenstein Gruppe, eine Unternehmensgruppe im Besitz des Fürstenhauses von Liechtenstein, welche neben den Sektoren Agrarwirtschaft & Nahrungsmittel, Forstwirtschaft und Erneuerbare Energien insbesondere in innovative und nachhaltige Konzepte im Immobilienbereich investiert;
• Otto Wulff, ein seit 90 Jahren familiengeführter Immobilienkomplettanbieter;
• die Scout 24-Gruppe, u.a. Betreiber der Nummer 1 unter den Online-Plattformen für Wohn- und Gewerbeimmobilien in Deutschland;
• die Supernova Group, die sich auf die Entwicklung und das Management von hochwertigen Einzelhandelsimmobilien in Mittel- und Osteuropa fokussiert.

Erneut beabsichtigen weiterhin viele Immobilien-Unternehmer*innen, (vormalige) CXOs der Real-Estate-Branche sowie führende Digital-Unternehmer zu investieren, wie beispielsweise:

• Andreas von Blottnitz (US-Business Angel, Chairman Appfolio);
• Jan Henric Buettner (Ex-CEO AOL Europe, Gründer e.ventures / Headline);
• Michael Busch (vormals langjähriger CEO / geschäftsführender Ges. von Thalia);
• Klaus Freiberg (vormals COO Vonovia, Gründer 1648 Factory);
• Tomas Jandorf (Eigentümer Tetris A/S, Dänemark);
• Sanders Lee (Gründer / Chairman Hopewell Group, Kanada);
• Marcus Lehmann (CEO Lava Energy);
• Michael Lowak (Ex-CEO GETEC, Kofler Energies, MVV Energiedienstleistungen);
• Robert Oettl (Gründer ORO VENTURES Gruppe, Ex-CEO TÜV SÜD Advimo);
• Birgit Rahn-Werner (CEO Indevise Group);
• Florian Stetter (Stellvertretender Aufsichtsratsvorsitzender Deutsche Wohnen SE);
• Sander van de Rijdt & Ibrahim Imam (Co-Founders PlanRadar);
• Christian Vollmannn (CEO CarbonOne).

Der PT1 Fonds II wird mit dem operativen Betrieb nach Durchführung seines First Closing voraussichtlich Anfang 2023 beginnen, nachdem Fonds I seine Erstinvestitionsphase erfolgreich beendet haben wird. PT1 wird über die Launch Partner hinaus bis zur Erreichung der Zielgröße weitere Investoren aufnehmen.

Aus der Sicht von Gründer*innen und Portfoliounternehmen bietet PT1 mit dem zweiten Fonds und dem operativ erweiterten Team an den Standorten Berlin (HQ) und London sowie der regelmäßigen Präsenz in den europäischen Fokusregionen Nordics, Benelux und Frankreich neben Wachstumskapital ein gestärktes Angebot an Mehrwerten. So kann PT1 durch sein breites Netzwerk sowohl deutsche Startups bei der Internationalisierung ins europäische Ausland als auch europäische Unternehmen bei der Expansion nach Deutschland und UK unterstützen. Durch die vielschichtige Expertise der Investoren aus der Immobilien- und Digitalsparte öffnet PT1 weiterhin den Zugang zu einer Vielzahl an Kundenstämmen und Immobilienportfolios und erleichtert durch verschiedene Vermarktungskanäle und Events die Akzeptanz der jungen Startups im Markt.