-
21st Real Estate implementiert Transaktionsdaten in Standort- und Bewertungstool RELAS
Das Berliner Software-Haus 21st Real Estate hat umfassende Transaktionsdaten in sein Tool für Immobilien-, Markt- und Standortbewertung sowie Portfolioanalyse implementiert. Neben Comparables und Machine-Learning-Preisen können Anwender nun auch auf konkrete Kauffälle bei ihrer Immobilienbewertung zurückgreifen. Darüber hinaus fließen die Transaktionsdaten in die Machine-Learning-Algorithmen ein, um diese noch weiter zu präzisieren. Die hinterlegten Transaktionsdaten reichen bis 2020 zurück und liegen für Wohneigentum, Mehrfamilienhäuser sowie für Büro- und Einzelhandelsimmobilien vor. Sie stammen aus mehr als zehn verschiedenen Quellen, darunter Nachrichten- und Presseportalen sowie eigenen Recherchen. „Unsere Kunden sind sehr zufrieden mit der Genauigkeit unserer Machine-Learning-Preise“, sagt Heike Gündling, CEO von 21st Real Estate. „Aber nach wie vor beziehen Gutachter, Makler, Banken, Sachverständige…
-
Berliner Software-Haus „21st Real Estate“ verdoppelt 2022 Kundenzahl
Umsatz um knapp 80 Prozent gesteigert Datennachfrage verstärkt aus den Bereichen Versicherung, Finanzierung, Retail, Systemgastronomie und Senior Living Weiterer Ausbau v.a. des Preis-Datenangebots und die Möglichkeit zur Integration kundeneigener Unternehmensdaten geplant Immobilienbewertung wesentliches Branchenthema in den kommenden Monaten 21st Real Estate Konsortialmitglied bei Brancheninitiative DIN SPEC ESG Daten Das Berliner Software-Haus 21st Real Estate, ein führender Anbieter für webbasierte Softwarelösungen zur Markt- und Standortbewertung und Portfolioanalyse, blickt auf ein erfolgreiches Jahr 2022 zurück. Trotz der eingetrübten Stimmung in der deutschen Immobilienbranche konnte der Umsatz um rund 80 Prozent erhöht und die Zahl der Wohn- und Gewerbeimmobilienkunden verdoppelt werden. Das Branchenspektrum neuer Kunden hat sich dabei deutlich diversifiziert: Unternehmen unter anderem…
-
21st Real Estate veröffentlicht ESG-Klimarating: Schleswig-Holstein und Mecklenburg-Vorpommern am geringsten von Umweltgefahren betroffen
Untersuchung von 10.797 Städten und Gemeinden in Deutschland Klimarating untersucht Einfluss durch Klimawandeleffekte und Lagefaktoren Index aus 26 Indikatoren zeigt deutliches Nord-Süd-Gefälle Größte Gefährdung in Grenzregion zu Österreich und der Schweiz 21st Real Estate, ein führender Anbieter für webbasierte Softwarelösungen zur Markt- und Standortbewertung, hat eine Analyse zu den räumlichen Umwelt- und Klimaeinflüssen in Deutschland veröffentlicht. Im Rahmen des Marktberichtes „21st:Insight – ESG-Klimarating Deutschland“ untersuchen die Datenexperten des Berliner Softwarehauses, wie stark Städte und Gemeinden von Klimawandeleffekten und ungünstigen Lagefaktoren betroffen sind. Zu diesem Zweck hat 21st Real Estate ein ESG-Klimarating erstellt, das insgesamt 26 Indikatoren umfasst. Besonders niedrige Indexwerte haben großräumige Regionen im südlichen Baden-Württemberg und Bayern, Areale im…
-
Senioren-Wohnen Holding entscheidet sich für Analysetool RELAS von 21st Real Estate
Der Projektentwickler nachhaltiger seniorengerechter Wohnkonzepte nutzt RELAS in den Bereichen Akquise, Projektentwicklung und Finanzierung Standortwahl und realistische Mietpreiseinschätzung Voraussetzung für nachhaltigen Projekterfolg Demografischer Wandel führt zu steigender Nachfrage nach altersgerechten Wohnformen Das Berliner Software-Haus 21st Real Estate, ein führender Anbieter für webbasierte Softwarelösungen, hat den Spezialisten für die Entwicklung nachhaltiger seniorengerechter Immobilien, die Senioren-Wohnen Holding GmbH, als Kunden für das digitale Markt- und Standortanalyse-Tool RELAS gewinnen können. Senioren-Wohnen Holding nutzt RELAS in den Bereichen Akquise, Projektentwicklung und Finanzierung. „Die Datenbreite und -tiefe von RELAS ermöglichen es uns, deutschlandweit differenzierte Standortbewertungen für potenzielle Bauvorhaben durchzuführen“, sagt Christian Dornisch, Geschäftsführer der Senioren-Wohnen Holding. „Wir können sofort sehen, welche Kommunen die Anforderungen unserer…
-
Neue Mietspiegelverordnung ab 1. Juli in Deutschland in Kraft: Wohnentwickler, Finanzierer und Investoren brauchen künftig deutlich mehr Daten für ihre Mikrostandorte
. • Neue Verordnung sieht Mietspiegel für alle Kommunen ab 50.000 Einwohnern vor • Ziele der Reform sind mehr Rechtssicherheit und Markttransparenz • Bessere Kalkulation der künftigen Mieteinnahmen mit dem neuen Mietspiegel möglich • Rund 50 Prozent aller deutschen Kommunen mit mehr als 50.000 Einwohnerinnen und Einwohner haben einen Mietspiegel • Alle verfügbaren, qualifizierten Mietspiegel sind schon heute in das Standort- und Marktanalysetool RELAS von 21st Real Estate integriert Nach jahrelangen Diskussionen über eine Reform tritt am 1. Juli die neue Mietspiegelverordnung in Kraft. Die Regelung sieht einen Mietspiegel für alle deutschen Kommunen ab 50.000 Einwohnern vor. Die Kommunen können dabei zunächst entscheiden, ob sie einen einfachen oder qualifizierten Mietspiegel…
-
Berliner Software-Haus „21st Real Estate“ will 2022 substanziell wachsen
Erfolgreiches Jahr 2021 mit zahlreichen neuen Kunden Top-Bewertung für RELAS in wissenschaftlicher Vergleichsstudie der Hochschule für Wirtschaft und Umwelt Nürtingen-Geislingen Fokus auf Gewerbe- und internationale Kunden soll 2022 gestärkt und webbasierte Softwarelösungen rund um RELAS optimiert werden Neues Office im „Platinum“ am Sachsendamm in Berlin bezogen Das Berliner Software-Haus 21st Real Estate, ein führender Anbieter für webbasierte Softwarelösungen zur Markt- und Standortbewertung und Portfolioanalyse, blickt auf ein dynamisches Jahr 2021 zurück: viele neue Kunden aus dem Wohn- und Gewerbeimmobilienbereich, eine erfolgreiche Neustrukturierung des Teams, ein neues Büro im „Platinum“ in Berlin. Zu den neuen Immobilienkunden zählen unter anderem Banken, Makler, Bewerter, Berater und Bewertungsplattformen. Im Rahmen der wissenschaftlichen Vergleichsstudie „Die…
-
21st-Studie: Preisüberhitzung auf dem Wohnungsmarkt nimmt ab
Studie untersucht die Gefahr von Preisblasen in deutschen Städten und Gemeinden Wohnungsmarkt nach wie vor am stärksten betroffen Bei Büro- und Einzelhandelsimmobilien ist die Preisblasengefahr gegenüber dem Vorquartal gestiegen Im dritten Quartal 2021 weisen weniger Städte und Gemeinden eine Preisblase auf dem Wohnungsmarkt auf als noch im Vorquartal. Der Anteil ist zurückgegangen von 20,3 auf 18,9 Prozent. Damit bleibt das Wohnsegment jedoch nach wie vor am stärksten von Überhitzungstendenzen betroffen. Auf dem Büro- und Einzelhandelsimmobilienmarkt hat der Anteil hingegen leicht zugenommen. Bei Büroimmobilien stieg er um 1,8 Prozentpunkte auf 10,5 Prozent an, für Einzelhandelsimmobilien ist ein Plus um 0,5 Prozentpunkte auf 2,1 Prozent zu konstatieren. Das sind die zentralen Ergebnisse…
-
RELAS ist Spitze in puncto Effektivität und Effizienz
Vergleichende wissenschaftliche Studie untersucht 13 Standortanalysesysteme Das Markt- und Standortanalyse-Tool von 21st Real Estate erreicht zweithöchsten Punkteschnitt Aktuelle Angebotsdaten von ImmoScout24 implementiert Das Berliner Software-Haus 21st Real Estate konnte mit seinem Markt- und Standortanalyse-Tool RELAS im Rahmen einer wissenschaftlichen Vergleichsstudie den zweiten Platz erreichen. Die Studie „Die Effektivität von Immobilien-Standortanalysesystemen“ wurde unter der Leitung von Prof. Dr. Carsten Lausberg von Studierenden an der Hochschule für Wirtschaft und Umwelt Nürtingen-Geislingen durchgeführt und als Arbeitspapier des Campus of Real Estate veröffentlicht. Ziel war es, die Gebrauchstauglichkeit von Standortanalysesystemen zu untersuchen und herauszufinden, inwieweit die Systeme eine Entscheidungsfindung unterstützen. Zu diesem Zweck wurden Tools von 13 Anbietern systematisch getestet, analysiert und eine Punkteverteilung…
-
Heike Gündling übernimmt Führung bei 21st Real Estate
Gündling übernimmt zum 1. November den Posten als CEO PropTech- und Immobilienexpertin mit früheren Stationen bei Eucon, Architrave, Corpus Sireo und Bilfinger Heike Gündling tritt zum 1. November 2021 die Position als neue CEO beim Berliner Software-Haus 21st Real Estate an. Gündling bringt langjährige Expertise in der Immobilienwirtschaft und Digitalisierung mit. Zuletzt war sie Managing Director Real Estate beim weltweit tätigen Datenspezialisten Eucon. Frühere Positionen bekleidete sie unter anderem als COO des Berliner PropTechs Architrave und des Asset- und Property Managers Bilfinger Real Estate sowie als langjähriges Mitglied der Geschäftsleitung im Asset Management von Corpus Sireo. „Wir haben mit Heike Gündling eine ausgewiesene Digitalisierungs-Expertin für 21st Real Estate gewinnen…
-
21st Real Estate implementiert Daten für die Risikobewertung von Mikrolagen in hochwassergefährdeten Gebieten
Im Zuge der Klimaveränderung wird die Risikobewertung von Standorten und Immobilien für Banken, Versicherungen und Immobilienfinanzierer immer relevanter Laut Gesamtverband der deutschen Versicherungswirtschaft erreichten allein die versicherten Schäden durch das Sturmtief „Bernd“ ein Volumen von 4,5 bis 5,5 Milliarden Euro Weitere Kriterien für eine ESG konforme Bewertung sollen bis Jahresende in das Markt- und Standortanalyse-Tool RELAS eingebunden werden Das Berliner Software-Haus 21st Real Estate, ein führender Anbieter für webbasierte Softwarelösungen zur Markt- und Standortbewertung und Portfolioanalyse, hat erste Kriterien, speziell für eine Bewertung nach ESG-Richtlinien, im Markt- und Standortanalyse-Tool RELAS zur Risikobeobachtung und -bewertung implementiert. Die Anwendung zeigt deutschlandweit die Hochwassergefahr-Klassen auf kleinräumiger Ebene und bietet über das Scoring eine…
