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Revitalisierter Campus STERNHÖHE Möhringen überzeugt neue Mieter
Die alstria office REIT-AG (Symbol: AOX, ISIN: DE000A0LD2U1) gibt den Abschluss eines neuen Mietvertrages in Stuttgart bekannt. alstria hat einen neuen langfristigen Mietvertrag für das Objekt Epplestraße 225 in Stuttgart unterzeichnet. Der neue Mieter wird 7.900 Quadratmeter Bürofläche über eine Laufzeit von 10,5 Jahren anmieten. Der Mietvertrag beginnt in der ersten Jahreshälfte 2023 und wurde von Jones Lang LaSalle SE und reallocation commercial properties GmbH vermittelt. Hintergrund Der Campus STERNHÖHE umfasst eine vermietbare Fläche von 107.000 Quadratmetern und befindet sich im Stuttgarter Bezirk Möhringen. Der zwischen 1987 und 1989 errichtete Campus verfügte bereits damals über Merkmale, die auch heute noch den Erfolg einer modernen Arbeitsumgebung ausmachen. Eine offene Architektur mit…
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Freiwilliges öffentliches Übernahmeangebot an die alstria-Aktionäre durch Brookfield
Brookfield sichert sich mehr als 50 % der Aktien der alstria office REIT-AG Kontrollwechsel im Sinne der Anleihebedingungen eingetreten Im Fall einer Absenkung des Ratings aufgrund des eingetretenen Kontrollwechsels sind die Anleihegläubiger berechtigt, die Rückzahlung der Schuldverschreibungen zu 101 % des Nennbetrags zuzüglich nicht gezahlter aufgelaufener Zinsen zu verlangen An diesem Tag hat die Alexandrite Lake Lux Holdings S.à r.l. mit Sitz in Luxemburg, Großherzogtum Luxemburg (die "Bieterin") in einer Veröffentlichung bekannt gemacht, dass die Bieterin und mit der Bieterin gemeinsam handelnde Personen insgesamt 89.904.173 Aktien und Stimmrechte (50,50 % des ausstehenden Grundkapitals) der alstria office REIT-AG („alstria“, ISIN DE000A0LD2U1) erworben haben. Vorbehaltlich des Eintritts aller Bedingungen des…
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Neuer Mietvertrag in Life-Science-Park unterzeichnet
Die alstria office REIT-AG (Symbol: AOX, ISIN: DE000A0LD2U1) gibt den Abschluss eines neuen Mietvertrages in Hamburg bekannt. alstria hat einen neuen langfristigen Mietvertrag für das Objekt Essener Bogen 6a-d in Hamburg unterzeichnet. Der Mieter ist ein Unternehmen der Life-Science-Branche und wird 5.400 Quadratmeter Büro- und Nebenfläche über eine Laufzeit von 15 Jahren anmieten. Der Mietvertrag beginnt in der zweiten Jahreshälfte 2022. Disclaimer Diese Mitteilung stellt weder ein Angebot zum Verkauf noch eine Aufforderung zum Kauf von Wertpapieren dar. Soweit diese Mitteilung zukunftsgerichtete Aussagen enthält, welche das Geschäft, die finanzielle Situation und die Ergebnisse aus der operativen Tätigkeit der alstria office REIT-AG (alstria) betreffen, basieren diese Aussagen auf momentanen Erwartungen und…
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Portfoliowert steigt zum 31. Dezember 2021 auf voraussichtlich ca. EUR 4,85 Mrd
Die Jahresendbewertung des Immobilienportfolios der alstria office REIT-AG ("alstria", ISIN DE000A0LD2U1) wird derzeit von dem unabhängigen Gutachter Savills Advisory Services Germany GmbH & Co. KG durchgeführt. Der Bewertungsstichtag ist der 31. Dezember 2021. Eine erste vorläufige Indikation weist auf eine Fair-Value-Bewertung des Immobilienportfolios von rund EUR 4,85 Mrd. (ungeprüft – Jahresendbewertung 2020: EUR 4,58 Mrd.) hin. Der Wertzuwachs spiegelt die Investitionen in das Unternehmensportfolio (EUR 117 Mio.), die Transaktionen (EUR 55 Mio.) und den erwarteten Bewertungsgewinn in einer Größenordnung von EUR 80-90 Mio. wider. Die vorläufigen ungeprüften Auswirkungen auf den Nettogewinn des Unternehmens im Geschäftsjahr 2021 würden sich auf EUR 0,45-0,50 pro Aktie belaufen. Disclaimer Diese Mitteilung stellt weder ein…
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alstria schließt eine Investorenvereinbarung mit Brookfield ab
. Brookfield wird ein freiwilliges öffentliches Übernahmeangebot zu einem Preis von EUR 19,50 je Aktie in bar unterbreiten, welches den Aktionären von alstria eine Prämie von 6,8% auf den zuletzt gemeldeten EPRA NTA bietet Vorstand und Aufsichtsrat von alstria begrüßen die langfristige Partnerschaft mit Brookfield und unterstützen das Angebot alstria wird von Brookfield als langfristigem Ankeraktionär und starkem strategischen und finanziellen Partner profitieren Investorenvereinbarung bildet den Eckpfeiler einer langfristigen Partnerschaft zwischen Brookfield und alstria Die alstria office REIT-AG (Symbol: AOX, ISIN: DE000A0LD2U1) („alstria“) gibt bekannt, dass sie heute mit Alexandrite Lake Lux Holdings S.à r.l. (die „Bieterin“), einer Gesellschaft, die von privaten Immobilienfonds von Brookfield Asset Management („Brookfield“) kontrolliert wird,…
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9M 2021: Umsatzerlöse und FFO über den Erwartungen – Erhöhung der Prognose
Umsatzerlöse in Höhe von EUR 135,9 Mio. (+3,4 % yoy) und FFO in Höhe von EUR 87,5 Mio. (+4,8 % yoy) Solide Bilanz: Netto-Verschuldungsgrad von 30,0 % und REIT-Eigenkapitalquote von 68,3 % Substanzwert (EPRA-NTA) bei EUR 18,26 pro Aktie Prognose 2021 erhöht: Umsatz in Höhe von EUR 181 Mio. (vorher: EUR 177 Mio.) und FFO in Höhe von EUR 115 Mio. (vorher: EUR 108 Mio.) Veröffentlichung des Nachhaltigkeitsberichts 2020/2021 Die alstria office REIT-AG (Symbol: AOX, ISIN: DE000A0LD2U1) berichtet über einen Geschäftsverlauf in den ersten neun Monaten 2021 über Plan und die daraus resultierende Erhöhung der Prognose für 2021. Umsatzerlöse von EUR 135,9 Mio. und FFO in Höhe von EUR…
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alstria gewinnt ersten Mieter für Mannheimer Entwicklungsprojekt
Die alstria office REIT-AG (Symbol: AOX, ISIN: DE000A0LD2U1) gibt den Abschluss eines neuen Mietvertrages in Mannheim bekannt. alstria hat einen neuen langfristigen Mietvertrag für das Objekt „Augusta Grand“, Augustaanlage 60 in Mannheim unterzeichnet. Der Mieter wird 2.900 Quadratmeter Bürofläche über eine Laufzeit von zehn Jahren anmieten, was 75 % der Fläche des Flachbaus entspricht. Der Mietvertrag beginnt im dritten Quartal 2022 und die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf rund EUR 574.000. alstria modernisiert derzeit den ehemaligen Bilfinger Berger-Hauptsitz, der aus drei Gebäuden besteht, von denen eines zu Wohnzwecken umgebaut wird. Der Mietvertrag wurde von Cushman & Wakefield vermittelt. Disclaimer Diese Mitteilung stellt weder ein Angebot zum Verkauf noch eine Aufforderung…
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Stärkere Vermietungsdynamik durch neue Mietverträge bestätigt
Die alstria office REIT-AG (Symbol: AOX, ISIN: DE000A0LD2U1) gibt den Abschluss eines neuen Mietvertrages in Ratingen und einer Mietvertragsverlängerung in Düsseldorf bekannt. alstria hat einen neuen langfristigen Mietvertrag für das Objekt Pempelfurtstr. 1 in Ratingen unterzeichnet. Der Mieter wird 2.100 Quadratmeter Bürofläche über eine Laufzeit von zehn Jahren anmieten. Der Mietvertrag beginnt Anfang des Jahres 2022 und die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf rund EUR 330.000. Der Mietvertrag wurde von Anteon Immobilien GmbH & Co. KG vermittelt. Darüber hinaus hat ein Bestandsmieter seinen Mietvertrag über 5.700 Quadratmeter Bürofläche in der Karlstr. 123-127 in Düsseldorf verlängert. Im Rahmen der Vertragsverlängerung wurde die Miete dem Marktniveau angepasst, was zu einer Mietsteigerung um…
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alstria mit Umsatz- und FFO-Wachstum im ersten Halbjahr 2021
Umsatzerlöse in Höhe von EUR 90,0 Mio. (+3,2 % yoy) und FFO in Höhe von EUR 58,5 Mio. (+7,5 % yoy) Starke Bilanz: Nettoverschuldungsgrad (LTV) von 29,5 % und REIT-Eigenkapitalquote von 68,8 % Substanzwert (EPRA-NTA) pro Aktie bei EUR 18,10 Prognose 2021 bestätigt: Umsatz in Höhe von EUR 177 Mio. und FFO in Höhe von EUR 108 Mio. Verkauf eines Seniorenheimes in Trier und Ankauf eines gemischt genutzten Büro-/Hotel-Objektes in zentraler Lage von Berlin Die alstria office REIT-AG (Symbol: AOX, ISIN: DE000A0LD2U1) berichtet über den Geschäftsverlauf in den ersten sechs Monaten des Jahres 2021. Umsatzerlöse in Höhe von EUR 90,0 Mio. und FFO in Höhe von EUR 58,5 Mio. In…
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Marktspekulationen in Bezug auf ein mögliches Übernahmeangebot von Brookfield
Die alstria office REIT-AG (Symbol: AOX, ISIN: DE000A0LD2U1) nimmt die Gerüchte in der Presse über ein mögliches Übernahmeangebot von Brookfield Asset Management Inc ("Brookfield") zur Kenntnis. Grundsätzlich kommentiert alstria keine Marktspekulationen. alstria bestätigt, dass Brookfield ein langjähriger Aktionär des Unternehmens ist und gemäß der letzten Stimmrechtsmitteilung vom 1. Juli 2021 8,35 % der ausstehenden Aktien von alstria hält. alstria wurde darauf aufmerksam gemacht, dass Brookfield ein mögliches Übernahmeangebot prüfen könnte, befindet sich aber derzeit nicht in Verhandlungen mit Brookfield über ein mögliches Übernahmeangebot. Firmenkontakt und Herausgeber der Meldung: alstria office REIT-AG Fuhlentwiete 12 20355 Hamburg Telefon: +49 (40) 226341300 Telefax: +49 (40) 226341310 http://www.alstria.de Ansprechpartner: Julius Stinauer Investor Relations Telefon:…
