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Neuer Mietvertrag in Düsseldorf unterzeichnet
. Die alstria office REIT-AG (Symbol: AOX, ISIN: DE000A0LD2U1) gibt den Abschluss eines neuen Mietvertrages für ihr Gebäude in der Kaistraße 16a in Düsseldorf bekannt. Das Mietverhältnis beginnt im Frühjahr 2022 und der neue Mieter wird rund 1.900 Quadratmeter Bürofläche anmieten. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf rund EUR 514.000. Der Mietvertrag wurde von Anteon Immobilien GmbH & Co. KG vermittelt. Weitere Informationen www.alstria.de www.green-dividend.com www.beehive.work www.twitter.com/alstria_REIT www.linkedin.com/company/alstria-office-reit-ag Disclaimer: Diese Mitteilung stellt weder ein Angebot zum Verkauf noch eine Aufforderung zum Kauf von Wertpapieren dar. Soweit diese Mitteilung zukunftsgerichtete Aussagen enthält, welche das Geschäft, die finanzielle Situation und die Ergebnisse aus der operativen Tätigkeit der alstria office REIT-AG (alstria) betreffen,…
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alstrias Vorschlag für eine Grüne Dividende von der Hauptversammlung angenommen
85,2 % der alstria-Aktionäre stimmten für die Grüne Dividende in Höhe von EUR 0,01 pro Aktie. EUR 1,78 Mio. werden in Projekte für erneuerbare Energien und den CO2-Abbau investiert, welche die Renditeerwartungen des Unternehmens nicht erfüllen. Ein Betrag in ähnlicher Höhe wird von der Dividende des nächsten Jahres abgezogen. Die Genehmigung der Grünen Dividende ist das erste Beispiel für ein Investitionsprojekt, welches von den Aktionären genehmigt wurde, obwohl es nicht den Renditeerwartungen entspricht, aber einen wirksamen Beitrag zum Klimaschutz leistet. Auf der heutigen Hauptversammlung hat die alstria office REIT-AG (Symbol: AOX, ISIN: DE000A0LD2U1) ihren Aktionären eine Grüne Dividende vorgeschlagen. Diese wurde mit 85,2 % der Stimmen angenommen. Der…
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alstria zeigt robustes erstes Quartal im Jahr 2021
Umsatzerlöse in Höhe von EUR 44,7 Mio. und FFO in Höhe von EUR 29,4 Mio. Starke Bilanz: Nettoverschuldungsgrad (LTV) von 27,3 % und REIT-Eigenkapitalquote von 70,8 % Substanzwert (EPRA-NTA) pro Aktie bei EUR 18,49 Mietzahlungsquote im 1. Quartal 2021 bei 99 % Prognose 2021 bestätigt: Umsatz in Höhe von EUR 177 Mio. und FFO in Höhe von EUR 108 Mio. Dividendenvorschlag für die Hauptversammlung am 06. Mai in Höhe von EUR 0,53 je Aktie Hamburg, 03. März 2021 – Die alstria office REIT-AG (Symbol: AOX, ISIN: DE000A0LD2U1) ("alstria") berichtet über den Geschäftsverlauf in den ersten drei Monaten des Jahres 2021. Umsatzerlöse in Höhe von EUR 44,7 Mio. und FFO in Höhe von EUR…
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S&P stuft alstrias Rating auf BBB+ herauf (Ausblick stabil)
. Die alstria office REIT-AG (Symbol: AOX, ISIN: DE000A0LD2U1) gibt ein Rating-Upgrade durch S&P bekannt. Die Ratingagentur S&P hat heute die Heraufstufung des Finanzratings von alstria von BBB auf BBB+, Ausblick stabil, bekannt gegeben. Die Heraufstufung erfolgte aufgrund der finanziellen Stärke im Jahr 2020, gekennzeichnet durch einen niedrigen Verschuldungsgrad (debt to debt plus equity) von 27,6 % und einem Zinskostendeckungsgrad (ICR) von 4,2 per 31. Dezember 2020. Darüber hinaus lobt S&P alstrias solide operative Entwicklung im Jahr 2020, insbesondere vor dem Hintergrund eines herausfordernden Marktumfeldes durch die COVID-19-Pandemie. S&P ist der Ansicht, dass die Mieterbasis des Unternehmens, bei der ca. 30 % der jährlichen Mieteinnahmen von öffentlichen Mietern stammen, die…
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alstria vermietet 2.000 Quadratmeter in Köln
Die alstria office REIT-AG (Symbol: AOX, ISIN: DE000A0LD2U1) gibt die Vermietung von weiteren 2.000 Quadratmetern in Köln bekannt. alstria hat einen langfristig bestehenden Mietvertrag für das Gebäude im Maarweg 165 in Köln erweitert. Der Bestandsmieter wird seinen aktuellen Mietvertrag um weitere 2.000 Quadratmeter Bürofläche erweitern. Die jährlichen Erträge des neuen Mietverhältnisses, welches am 01. Juli 2021 beginnt, belaufen sich auf rund EUR 364.000. Dies entspricht einer Miete pro Quadratmeter auf dem Niveau des aktuellen Mietvertrages. Der Mietvertrag wurde von Larbig & Mortag vermittelt. Disclaimer Diese Mitteilung stellt weder ein Angebot zum Verkauf noch eine Aufforderung zum Kauf von Wertpapieren dar. Soweit diese Mitteilung zukunftsgerichtete Aussagen enthält, welche das Geschäft, die…
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Ergebnis 2020: Operatives Ergebnis trotz COVID-19-Pandemie im Rahmen der Erwartungen
Umsatz von EUR 177,1 Mio. und operatives Ergebnis (FFO) von EUR 108,7 Mio. Steigerung der durchschnittlichen Miete auf EUR 12,93 je m² Stabiler Nettoverschuldungsgrad von 27,0 % EPRA-NTA steigt um 2,4 % auf EUR 18,34 pro Aktie Vermietung von 117.000 m², Vertragsmiete von EUR 199,1 Mio. Prognose 2021: Umsatz von EUR 177 Mio. und FFO von EUR 108 Mio. Dividendenvorschlag des Managements von EUR 0,53 pro Aktie Vorschlag neuer Projekte im Rahmen der Grünen Dividende in Höhe von EUR 1 Cent pro Aktie Veröffentlichung des ersten alstria CO2-Bilanzberichts Die alstria office REIT-AG (Symbol: AOX, ISIN: DE000A0LD2U1) gibt das Ergebnis für das Geschäftsjahr 2020 bekannt. Geschäftsentwicklung nach Plan: Umsatz von EUR…
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Portfoliowert steigt zum 31. Dezember 2020 um ca. EUR 150 Mio. auf ca. EUR 4,6 Mrd.
. Neubewertungsgewinn von ca. EUR 150 Mio. (0,84 EUR je Aktie) im zweiten Halbjahr 2020 Neubewertungsgewinn von ca. EUR 60 Mio. (EUR 0,34 je Aktie) im Gesamtjahr 2020 Die Jahresendbewertung des Immobilienportfolios der alstria office REIT-AG ("alstria", ISIN DE000A0LD2U1) wurde von dem unabhängigen Gutachter Savills Advisory Services Germany GmbH & Co. KG durchgeführt. Der Wert des alstria Immobilienportfolios belief sich zum 31. Dezember 2020 auf ca. EUR 4,6 Milliarden. Durch die Wertsteigerung wird der im ersten Halbjahr 2020 gebuchte Bewertungsverlust von EUR 88,4 Millionen (EUR 0,50 je Aktie) mehr als ausgeglichen. Insgesamt werden die Auswirkungen der Fair-Value-Bewertung des Immobilienportfolios zu einem positiven Effekt auf alstrias Gewinn- und Verlustrechnung für…
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alstria erwirbt Bürogebäude in Frankfurt und Düsseldorf
Die alstria office REIT-AG (Symbol: AOX, ISIN: DE000A0LD2U1) gibt den Ankauf von zwei Büroimmobilien in zentralen Lagen von Düsseldorf und Frankfurt in zwei unabhängigen Transaktionen bekannt. Das Bürogebäude in Düsseldorf in der Corneliusstraße 36 verfügt über eine vermietbare Fläche von rund 3.100 qm. alstria erwarb das Objekt vom Vorbesitzer, einem Firmeninhaber, für einen Gesamtpreis von EUR 7,8 Mio. (EUR 2.500/qm). Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf EUR 0,2 Mio. (EUR 5,55/qm) und die Immobilie ist an den Voreigentümer mit einem kurz laufenden Mietvertrag vermietet. Eigentumsübergang war Ende 2020. Das Büroobjekt in Frankfurt (Hanauer Landstraße 161-173) liegt im aufstrebenden Ostend in unmittelbarer Nähe zur neuen EZB-Zentrale. Es verfügt über eine vermietbare…
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Energieeffiziente Modernisierung von zwei Immobilien durch KfW-Programm gefördert
. Die KfW übernimmt im Rahmen ihres Energieeffizienzprogramms die Teilfinanzierung von zwei aktuellen Development-Projekten der alstria (Symbol: AOX, ISIN: DE000A0LD2U1). Derzeit finden umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen an den Objekten in der Solmsstr. 27-37 (Frankfurt am Main) und Rotebühlstr. 98-100 (Stuttgart) statt. Ziel der Modernisierungen mit einem Investitionsvolumen in Höhe von insgesamt EUR 69 Mio. in die beiden Gebäude ist neben der Steigerung der Gebäudequalität die deutliche Optimierung der Energieeffizienz und somit eine Verbesserung der CO2-Bilanz. alstria verfolgt dabei weiter die Strategie der Modernisierung von Bestandsobjekten. „Das nachhaltigste Gebäude ist jenes, welches nicht gebaut wird“, betont Olivier Elamine, CEO der alstria. „Im Vergleich zum Neubau werden bei der Modernisierung erheblich weniger Ressourcen verbraucht…
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Neun Monate 2020 – Ergebnis voll im Plan
Umsatzerlöse von EUR 131,5 Mio. und FFO in Höhe von EUR 83,4 Mio. Mietzahlungsquote im 3. Quartal 2020 bei 100 % Verkauf von acht Gebäuden mit einem Buchgewinn von 7,2 % Netto-Verschuldungsgrad von 26,1 %, Substanzwert (EPRA-NTA) pro Aktie bei EUR 17,91 Prognose 2020 bestätigt: Umsatz von EUR 179 Mio. und FFO von EUR 108 Mio. Die alstria office REIT-AG (Symbol: AOX, ISIN: DE000A0LD2U1) berichtet über einen planmäßigen Geschäftsverlauf in den ersten neun Monaten 2020. Umsatzerlöse von EUR 131,5 Mio. und FFO in Höhe von EUR 83,4 Mio. Die rückläufige Wirtschaftsleistung infolge der COVID-19-Pandemie hat sich in den ersten Monaten des Jahres 2020 nur…
