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Anteon Immobilien berät Hitzler Ingenieure bei Expansion im Teilmarkt City
Das mittelständische Unternehmen Hitzler Ingenieure erweitert seinen Düsseldorfer Standort und bezieht neue Räumlichkeiten in der Innenstadt. An der Oststraße 54 im Teilmarkt City hat das international tätige Ingenieurbüro knapp 480 m² angemietet. Die Bürofläche soll bis zum Frühjahr 2022 vollständig entkernt und im Loft-Stil gestaltet werden. Dort werden dann 20 Mitarbeiter tätig. Die Immobilie wir von der Düsseldorfer Projektentwicklungsgesellschaft Bahners und Schmitz gemanagt. Anteon Immobilien, Mitglied von German Property Partners (GPP), war dabei erfolgreich beratend und vermittelnd tätig. Über Hitzler Ingenieure Hitzler Ingenieure ist ein international tätiges Ingenieurbüro mit Hauptsitz in München. Das 1997 gegründete Unternehmen steuert und leitet Baumaßnahmen im Gesundheits- und Bildungswesen, im Verwaltungs- und Wohnungsbau, in den…
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Anteon Immobilien vermittelt 9.300 m² Lagerfläche in Duisburg an Baosen Suntop
Die Baosen Suntop GmbH erweitert ihre Kapazitäten in Nordrhein-Westfalen. Im Duisburger Süden hat das Unternehmen rund 9.300 m² Hallen- sowie 275 m² Bürofläche angemietet. Der Standort Duisburg überzeugte mit seiner vielfältigen Hafeninfrastruktur sowie der hervorragenden Integration in das nationale sowie internationale Netzwerk des Hafens, beispielsweise die direkte Anbindung an die Neue Seidenstraße. Auch die kurzfristige Verfügbarkeit und die Qualität des modernen Neubaus waren entscheidende Kriterien für die Anmietung der Logistikanlage. Die Baosen Suntop GmbH hat die neuen Flächen bereits bezogen und mit dem Eigentümer duisport einen langfristigen Mietvertrag geschlossen. Anteon Immobilien, Mitglied von German Property Partners (GPP), hat Baosen Suntop bei der Standortsuche beraten und die neuen Flächen erfolgreich vermittelt.…
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Anteon Immobilien begleitet exklusiv Verkauf einer Logistikanlage im Münchener Umland
Ein Family Office hat eine vollvermietete Logistikanlage im Münchener Umland an einen institutionellen Investor für einen Bestandsfonds verkauft. Der Düsseldorfer Immobilienberater Anteon, Mitglied des bundesweiten Netzwerks German Property Partners (GPP), hat die Verkäuferin exklusiv bei der Transaktion beraten. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. "Drittverwendungsfähige Logistikimmobilien in Kombination mit exponierten Standorten und bonitätsstarken Mietern stehen aktuell ganz oben auf der Einkaufsliste bei Investoren" erläutert Timm Georg Roche, Prokurist I Leiter Industrie & Logistik bei Anteon. "Das hohe Potenzial und die Multi-Use-Fähigkeit der Bestandsliegenschaft waren u.a. die ausschlaggebenden Argumente für den Ankauf", fügt er hinzu. Die Liegenschaft liegt in einem etablierten Gewerbe- & Industriegebiet und verfügt über eine Grundstücksfläche von rd.…
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Büromarkt Flächenumsatz 2% unter Vorjahreswert – wenig Abschlussfreude im großen Segment – Gesuche im Markt deuten auf positiven Trend hin
Die Marktaktivität am Düsseldorfer Büromarkt hat im 3. Quartal wieder an Fahrt aufgenommen und erreicht im Stadtgebiet einen Flächenumsatz von 192.600 m². Gegenüber dem Vorjahr bedeutet das eine Veränderung von -2 %, als im selben Zeitraum insgesamt 195.700 m² umgesetzt wurden. Heiko Piekarski, geschäftsführender Gesellschafter bei Anteon Immobilien, kommentiert das Quartalsergebnis recht positiv: „Der Flächenumsatz hat sich im dritten Quartal im Vergleich zum Halbjahr nahezu verdoppelt. Angesichts der sich langsam wieder einpendelnden Normalität, beobachten wir, dass sich Büronutzer mit multilokalen und hybriden Arbeitsplatzkonzepten intensiv auseinandersetzen und darauf basierend konkrete Anmietungsentscheidungen fällen. Neue Gesuche im Markt deuten auf einen positiven Trend am Markt hin. Jedoch ist auch zu beobachten, dass Nutzer im…
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Anteon Immobilien vermittelt exklusiv rund 740 m² Bürofläche an L’Occitane in „The Station“
Das Kosmetikunternehmen L’Occitane verlässt die Königsallee und bezieht im Sommer nächsten Jahres neue Büroräume in „The Station“, Graf-Adolf-Straße 70. In der zentral gelegenen Immobilie zwischen dem Düsseldorfer Hauptbahnhof und dem CBD, im Teilmarkt City, hat das Unternehmen rund 740 m² Bürofläche angemietet. Bei der Erfassung der Anforderungen, der Standortauswahl und der Entwicklung des Raumprogramms wurde L’Occitane exklusiv von Anteon Immobilien, Mitglied von German Property Partners (GPP), und dem Workplace-Berater Projektlabor GmbH unterstützt. Projektlabor übernahm dabei die Konzeption der modernen und einladenden Bürofläche des Neustandortes. Das Geschäftshaus mit dem Namen „The Station“ befindet sich seit Anfang 2021 im Eigentum der Pinetrees Investment Group GmbH und wird in 2021 / 2022 umfassend…
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Anteon berät exklusiv bei Verkauf des Deutsche Post-Areals in Siegen
Anteon Immobilien, Mitglied von German Property Partners (GPP), aus Düsseldorf hat im Auftrag eines luxemburgischen Fonds das Deutsche Post-Areal am Hauptbahnhof in Siegen an ein lokales privates Family Office verkauft. Das Deutsche Post-Areal befindet sich an der Hindenburgstraße 9/Heeserstraße 5 und somit in exponierter Innenstadtlage von Siegen. Es verfügt über eine Grundstücksfläche von rund 11.250 m², 189 Stellplätze sowie eine Gesamtmietfläche von ca. 9.500 m², die aktuell zu knapp 80 Prozent an die Deutsche Post, die Postbank und das Comcave.College vermietet sind. Mittelfristig bietet die Liegenschaft enorme Projektierungspotentiale und somit die Möglichkeit einer weiteren städtebaulichen Aufwertung der Siegener Innenstadt. Über den Kaufpreis haben die Parteien Stillschweigen vereinbart. Über die…
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Büromarkt Flächenumsatz 30% unter Vorjahreswert – wenig Abschlussfreude im großen Segment – leichter Erholungskurs in Sicht
Der Düsseldorfer Büromarkt hat im 2. Quartal wieder leicht an Fahrt aufgenommen und erreicht im Stadtgebiet im 1. Halbjahr 2021 einen Flächenumsatz von 98.200 m². Gegenüber dem Vorjahr bedeutet das eine Veränderung von -30 %, als im selben Zeitraum insgesamt noch 139.500 m² umgesetzt wurden. Vergleicht man die Mietabschlüsse der unterschiedlichen Größenordnungen, so wurde im Bereich über 5.000 m² allerdings noch kein einziger Mietvertrag geschlossen, im Vorjahr hingegen waren es im ersten Halbjahr bereits drei Abschlüssen mit insgesamt 50.700 m² Fläche. Auch das zweitgrößte Segment zwischen 2.501 m² und 5.000 m² kann in diesem Jahr nur drei Abschlüsse vorweisen. Lediglich im kleinsten Segment unter 300 m² wurden bisher bereits 110…
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Anteon begleitet die Service Niederlassung Düsseldorf der TK Aufzüge GmbH bei Anmietung im Düsseldorfer Norden
Die TK Aufzüge GmbH verlässt die Angermunder Str. 126 und verlagert ihre Service Niederlassung an die Gladbecker Straße 5-7. Im Bürohaus La Vie II, das 2002 im Teilmarkt Nord errichtet wurde, hat das Unternehmen rund 1.350 m² Büro-/Serviceflächen angemietet. Dort sollen ab August 2021 etwa 40 Beschäftigte des Aufzugsunternehmens arbeiten. "Die neue Düsseldorfer Niederlassung bietet neben einem sehr modernen und durchdachtem Bürokonzept eine hervorragende Anbindung an das Autobahnnetz", erklärt Robert Kleinhans, Senior Berater bei Anteon, den Standortwechsel. Anteon Immobilien, Mitglied von German Property Partners (GPP), war im Rahmen eines exklusiven Suchmandates für die TK Aufzüge GmbH erfolgreich tätig. Eigentümer der sechsgeschossigen Büroimmobilie La Vie II ist die HansaInvest Hanseatische Investment-Gesellschaft…
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Anteon begleitet Expansion von WAN Fu GmbH
Die WAN Fu GmbH benötigt mehr Platz, deshalb hat das E-Commerce-Unternehmen rund 2.000 m² in Ratingen angemietet. Wegen der aktuell starken Nachfrage aus Handel und E-Commerce konzentrierte sich die Suche auf leere Bestandsimmobilien, die kurzfristig zur Verfügung stehen. So konnte innerhalb weniger Tage ein neuer Mietvertrag unterzeichnet werden. „Der rasche Entscheidungsprozess zeigt, wie begehrt Lagerflächen im mittleren Flächensegment aktuell sind“, sagt Kai Kleibrink, Senior Berater im Bereich Industrie und Logistik bei Anteon Immobilien. Anteon Immobilien, Mitglied von German Property Partners (GPP), hatte WAN Fu beraten und die neuen Flächen erfolgreich vermittelt. Über die ANTEON Immobilien GmbH & Co. KG Anteon ist eine inhabergeführte Immobilienberatungsgesellschaft mit Fokus auf die Metropolregion Düsseldorf.…
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Anteon berät Blue Colibri Capital exklusiv bei Verkauf des Duisburger Kontorhauses an die DEVK Versicherungen
Blue Colibri Capital Partners Fund II SICAV-SIF hat das Kontorhaus an der Schifferstraße 20-22 im Duisburger Innenhafen an die Kölner DEVK Allgemeine Versicherungs-AG verkauft. Das Versicherungsunternehmen aus der Domstadt kaufte die geschichtsträchtige Immobilie für seine Direktanlage. Anteon Immobilien, Mitglied von German Property Partners (GPP), hat die Holdinggesellschaft des Blue Colibri Fonds exklusiv bei der Transaktion beraten. Die juristische Beratung auf Verkäuferseite übernahm die Heussen Rechtsanwaltsgesellschaft mbH. Auf Käuferseite kamen die Asset Manager von ReInvest und die Juristen von Pinsent Masons beratend zum Einsatz. Über den Kaufpreis haben die Parteien Stillschweigen vereinbart. Das Kontorhaus wurde 1914 erbaut und zuletzt im Jahr 2020 modernisiert. Das einstige Speicherhaus der Firma Lehnkering & Cie…
