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Neuss: Anteon berät Family Office beim Kauf einer Gewerbeimmobilie
Ein Family Office mit Sitz im Rheinland hat die Gewerbeimmobilie Im Taubental 46 in Neuss erworben. Verkäuferin war die Silverton Asset Solutions GmbH im Auftrag für die Luxemburger Eigentümergesellschaft. Das Gebäude verfügt über ca. 2.250 m² Mietfläche, die sich in ca. 750 m² Büro- und ca. 1.500 m² Lagerfläche gliedert. Hinzu kommen 37 Pkw-Stellplätze. Über den Kaufpreis für das komplett und langfristig an das Maschinenbauunternehmen Swagelok vermietete Gebäude wurde zwischen allen Parteien Stillschweigen vereinbart. Anteon war exklusiv für den Käufer beratend tätig. Über die ANTEON Immobilien GmbH & Co. KG Anteon ist eine inhabergeführte Immobilienberatungsgesellschaft mit Fokus auf die Metropolregion Düsseldorf. Anteon steht für die erfolgreiche Vermittlung von Büro-, Mixed-Use,…
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Investmentmarkt Düsseldorf | 1. Halbjahr 2020
Der Düsseldorfer Investmentmarkt für Gewerbeimmobilien beendet das erste Halbjahr 2020, trotz der Corona-Pandemie bedingten Umstände, ausgesprochen positiv und erzielte bis zum Ende des 2. Quartals ein sehr gutes Ergebnis. Laut aktuellen Zahlen von Anteon lag das Volumen der im Düsseldorfer Stadtgebiet beurkundeten Verkäufe bei rund 1,6 Mrd. Euro und damit 46 % höher als im Vorjahreszeitraum als nur 1,1 Mrd. Euro umgesetzt wurden. Insgesamt wurden von Anteon 26 Transaktionen beobachtet, während es im entsprechenden Vorjahreszeitraum 33 Transaktionen waren. Diese verteilen sich auf die jeweiligen Assetklassen, mit satten 94 % auf Büroimmobilien, 3 % auf gewerbliche Grundstücke und 3 % auf Mischnutzungen. Verkäufe in den Bereichen Logistik-, Hotel- und Einzelhandel wurden von Anteon…
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Büromarkt Düsseldorf | 1. Halbjahr 2020
Die Corona-Auswirkungen am Düsseldorfer Bürovermietungsmarkt sind bei Betrachtung der Marktzahlen zum zweiten Quartal 2020 deutlich spürbar. So hat Anteon zum Quartalsende für das Düsseldorfer Stadtgebiet einen Flächenumsatz von nur 139.500 m² beobachtet, was gegenüber dem Vorjahr eine Veränderung von -35 % bedeutet als 214.700 m² umgesetzt wurden. Beigetragen haben zu dem Umsatz allen voran Mietvertragsabschlüsse der „Öffentlichen Hand“. So zählen zwei der drei Top-Deals im ersten Halbjahr 2020 zu dieser Branche: Der größte Abschluss der Oberfinanzdirektion mit rund 29.810 m² an der Moskauer Straße 19 sowie der von IT.NRW mit rund 7.700 m² im “Königshof“ an der Hamborner Straße 51-55. Des Weiteren fließt der Abschluss der LEG als Eigennutzer in der Projektentwicklung…
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Anteon vermittelt rund 260 m² an die TecPro Metall GmbH
Die TecPro Metall GmbH wechselt zum 1. Juli 2020 den Bürostandort. Die neuen Büroflächen mit rund 260 m² befinden sich im 9. OG des Objektes „Vision Office“ im Stadtteil Heerdt in der Monschauer Str. 1. Aktuell ist das Unternehmen in Neuss, unweit des neuen Standorts, ansässig. Der Umzug nach Düsseldorf Heerdt liegt im Unternehmenswachstum begründet. Anteon Immobilien, Mitglied von German Property Partners (GPP), war bei der Suche nach einer passenden Bürofläche vermittelnd und beratend tätig. Die zentrale Lage zwischen Neuss und Düsseldorf, sowie die Nähe zu den Autobahnen und dem Neusser Hafen, war bei der Wahl ebenso ausschlagend wie die kurzfristige Bezugsmöglichkeit im Vision Office. Insgesamt verfügt das Bürogebäude 12…
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Anteon erzielt Vermietungserfolg im Burgunderhof
Die Empathie GmbH hat im Teilmarkt Linksrheinisch rund 190 m² angemietet. Bereits im Frühjahr hat der Pflegedienstleister seinen Standort von der Friedrich-Lau-Straße, Teilmarkt Nord, in die Burgunderstr. 27-31 verlegt. Der Umzug in den Burgunderhof begründete sich durch die weitere Expansion des Unternehmens und dem damit erhöhten Flächenbedarf. Bei der Erfassung der Anforderungen und der Standortauswahl war Anteon Immobilien, Mitglied von German Property Partners, beratend und vermittelnd tätig. Das 5-geschossige Bürogebäude mit einer Gesamtfläche von rund 6.450 m² überzeugte nicht nur mit seiner unverwechselbaren Architektur, ebenso war die zentrale Lage und die kurzfristige Bezugsmöglichkeit ausschlagend für die Wahl. Eigentümer und Vermieter ist Union Investment. Über die ANTEON Immobilien GmbH & Co.…
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Anteon berät comcross bei Neuansiedlung in Düsseldorf
Die comcross GmbH & Co. KG mit Standorten in Leonberg, Oberursel und Leipzig wird künftig auch in Düsseldorf vertreten sein. Im Juli 2020 eröffnet das Telekommunikationsunternehmen an der Prinzenallee 1-21 im Teilmarkt Seestern eine neue Niederlassung. Im Prinzenpark im linksrheinischen Stadtteil Heerdt hat comcross dafür rund 390 m² angemietet. Anteon Immobilien, Mitglied von German Property Partners (GPP), war dabei vermittelnd und beratend tätig. Die Nähe zum Hauptauftraggeber Vodafone und zu dessen Firmenzentrale, dem Vodafone Campus, war bei der Wahl der Immobilie ebenso ausschlaggebend wie die kurzfristige Bezugsmöglichkeit des Prinzenparks. Eigentümer und Vermieter des Objektes ist die Düsseldorfer Brune Immobilien Gruppe. Über comcross GmbH & Co. KG: Die comcross GmbH &…
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Anteon berät Finanzdienstleister MSPA bei Konsolidierung in Düsseldorf
Der Finanzdienstleister Mount Street Portfolio Advisers (MSPA) verlässt die Elisabethstraße und bezieht am 1. Juli 2020 neue Büroräume Am Wehrhahn 33 im Teilmarkt City. Im Geschäfts- und Bürogebäude Momentum am Wehrhahn, dem ehemaligen und von Grund auf erneuertem Wehrhahn-Center, hat das Unternehmen rund 775 m² angemietet und konsolidiert dort die bestehenden Flächen in Düsseldorf und Frankfurt. Bei der Erfassung der Anforderungen, der Standortauswahl und der Entwicklung des Raumprogramms wurde MSPA intensiv von Anteon Immobilien, Mitglied von German Property Partners (GPP), und der Düsseldorfer Workplaceberatung Projektlabor GmbH unterstützt. Projektlabor übernimmt auch bis zum Einzug das Projektmanagement, Design- / sowie Möblierungskonzept. Eigentümer des Bürohauses Momentum am Wehrhahn ist die alstria office REIT…
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Vollvermietung der Büroflächen im Neubauprojekt DECK 21
Im Frühjahr 2019 wurde das Büroprojekt „DECK21“ im Zuge der MIPIM, der weltweit führenden Immobilienmesse, in Cannes vorgestellt. Bereits Ende 2019 und somit über ein Jahr vor der geplanten Fertigstellung, konnte die Vollvermietung, des im Düsseldorfer Stadtteil Rath an der Wahlerstr. 21 entstehenden Projektes, verzeichnet werden. Anteon war im Rahmen eines exklusiven Vermarktungsauftrages beratend und vermittelnd tätig. „Von der Planung der Marktansprache bis zur erfolgreichen Vollvermietung Ende 2019, war Anteon als Eigentümervertreter in jegliche Prozesse eingebunden, daher sind wir bis ins kleinste Detail mit diesem Projekt betraut. Dass wir gleich zwei namhafte Unternehmen als zukünftige Mieter für das DECK 21 gewinnen konnten, unterstreicht die Qualität des Produktes und die Attraktivität…
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Lowell Financial Services GmbH mietet für 7 Jahre rund 9.200 m² bei der alstria office REIT-AG – Anteon war exklusiv mandatiert
Die Lowell Financial Services GmbH bekennt sich zu ihrem aktuellen Standort und hat sich für einen frühzeitigen Mietvertragsabschluss entschieden. Seit 2018 sitzt der international agierende Forderungsmanagement-Dienstleister im Business IN-West, Berliner Str. 91-101 in Ratingen auf rund 9.200 m². Der 2018 abgeschlossene Untermietvertrag konnte durch das exklusiv mandatierte Düsseldorfer Immobilienunternehmen Anteon vorzeitig aufgelöst und in einen Hauptmietvertrag über rd. 7 Jahre mit dem Eigentümer der alstria office REIT-AG umgewandelt werden. „Ratingen hat sich in den vergangenen Jahren zu einer attraktiven Standortalternative für Unternehmen entwickelt. Namhafte Firmen wie Mitsubishi Electric, Esprit oder SAP schätzen die Vorzüge des Standorts. Nach der aufwendigen Renovierung und Gestaltung der neuen Bürowelt war die langfristige Entscheidung für…
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Büro- und Investmentmarkt Düsseldorf | 1. Quartal 2020
Die Corona-Auswirkungen am Düsseldorfer Bürovermietungsmarkt sind bei Betrachtung der Marktzahlen zum ersten Quartal 2020 noch nicht spürbar. So hat Anteon zum Quartalsende einen Flächenumsatz von 102.600 m² beobachtet, was gegenüber dem Vorjahr einen Anstieg von 17% bedeutet als nur 87.400 m² umgesetzt wurden. Dazu beigetragen haben allem voran Mietvertragsabschlüsse der „Öffentlichen Hand“. So zählen zwei der drei Top-Deals im ersten Quartal 2020 zu dieser Kategorie: Der größte Abschluss der Oberfinanzdirektion mit rund 34.000 m2 an der Moskauer Straße 19 sowie der des Landes NRW mit rund 6.000 m² im “RWI4“ an der Völklinger Straße 4. Des Weiteren floss der Abschluss der LEG als Eigennutzer in der Projektentwicklung „F99“ an der Flughafenstraße 99 mit…
