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Gericht gibt grünes Licht für die Sanierung in Eigenverwaltung
Der Immobilienentwickler mit Standorten in Magdeburg und Leipzig hat beim Amtsgericht Magdeburg einen Antrag auf Eröffnung eines Eigenverwaltungsverfahrens gestellt, um sich in diesem geordneten, gerichtlichen Verfahren zu restrukturieren. Das Amtsgericht Magdeburg hat am 1. Oktober 2024 antragsgemäß das Eigenverwaltungsverfahren angeordnet und Herrn Rechtsanwalt Dirk Becker, tätig in der deutschlandweit tätigen Kanzlei Flöther & Wissing Insolvenzverwaltung, als vorläufigen Sachwalter bestellt. AOC wird von dem Sanierungsexperten Herrn Rechtsanwalt Patrick Klawa LL.M. oec., Partner der Aderhold Rechtsanwaltsgesellschaft mbH, insolvenzrechtlich beraten und unterstützt. Der operative Betrieb läuft an beiden Standorten in Magdeburg und Leipzig vollumfänglich weiter. Die Eigenverwaltung bietet die Chance für eine erfolgreiche Sanierung. Das portfolio von AOC umfasst zahlreiche Projektentwicklungen in den…
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AOC I Die Stadtentwickler GmbH leitet Restrukturierung ein
Der Projektentwickler AOC I Die Stadtentwickler GmbH hat am 25.09.2024 beim Amtsgericht Magdeburg einen Antrag auf Eröffnung des Insolvenzverfahrens gestellt. Das Insolvenzverfahren soll in Form der Eigenverwaltung geführt werden. Der Geschäftsbetrieb bleibt aufrechterhalten. Aus rechtlichen Gründen wurden auch Insolvenzanträge für die aocplan gmbh sowie die AOC Weyhausen An der Klanze GmbH gestellt. Die weiteren Projektgesellschaften sind von dem Insolvenzantrag zunächst nicht betroffen. Durch den drastischen Zinsanstieg und den damit verbundenen nahezu vollständigen Einbruch des Immobilienmarktes, insbesondere des institutionellen Kapitalanlagegeschäfts, sowie die Zurückhaltung auf dem Finanzierungsmarkt ist die Projektentwicklerbranche und so auch die AOC I Die Stadtentwickler GmbH in Schwierigkeiten geraten. Vor diesem Hintergrund ist die Einleitung einer umfassenden Restrukturierung notwendig,…
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AOC übergibt Projekt „Coloria“ in Erfurt
AOC | Die Stadtentwickler GmbH, Spezialist für die Konzeption, Planung und Realisierung von Wohn- und Gewerbeprojekten in Mittel- und Norddeutschland, hat das Wohn- und Gewerbequartier „Coloria“ im Erfurter Stadtteil Daberstedt mit ca. 14.700 m² Mietfläche an den Endinvestor AIREF Harburg Living GmbH & Co. KG übergeben. Die 155 Zwei- bis Fünf-Zimmer-Wohnungen mit ca. 12.320 m² Wohnfläche sind in der Vermietung u.a. wegen ihrer Ausstattung wie Einbauküchen, Fußbodenheizung sowie großzügige Balkone/Terrassen und der Lage stark nachgefragt. Daneben entstehen Mietflächen u. a. für einen Bäcker und eine Kindertagesstätte sowie weitere ca. 1.000 m² für zusätzliche gewerbliche Nutzungen. Die Vermietung und die Fertigstellung der Bauarbeiten übernimmt der Endinvestor in Eigenregie. Über die AOC…
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AOC erhält Baugenehmigung für Bauprojekt M1 – Magdeburger Tor
AOC | Die Stadtentwickler GmbH hat die Baugenehmigung für das geplante City-Quartier „M1 – Magdeburger Tor“ erhalten. Das aus drei Bauteilen bestehende Quartier wird in bester Innenstadt-Lage nahe dem Magdeburger Hauptbahnhof in Stadtfeld Ost entstehen. Auf dem Grundstück zwischen Olvenstedter Straße und Maxim-Gorki-Straße entstehen ca. 26.000 m2 Büro- und Gewerbefläche sowie 79 Wohnung mit einer Mietfläche von insgesamt ca. 5.800 m2. Architektonisches Highlight des Gebäudeensembles ist das markante Hochhaus mit 17 Etagen, das auf dem östlichen Teil des Grundstücks entstehen wird. „An diesem verkehrstechnisch erstklassig angebundenen Standort im Magdeburger Zentrum entsteht ein echtes Landmark mit DGNB-Gold-Zertifizierung und einem zukunftsweisendem Smart-Building-Konzept, das die gesamte Magdeburger Stadtentwicklung prägen kann. Wir freuen uns,…
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Wohnquartier Becker³ von AOC und Fundamenta in Leipzig-Neulindenau fertiggestellt
AOC | Die Stadtentwickler GmbH, Spezialist für Konzeption, Planung und Realisierung von Wohn- und Gewerbeprojekten in Mittel- und Norddeutschland, meldet den Abschluss der Arbeiten am Wohnprojekt Becker³. Nach zweieinhalbjähriger Bauzeit ist das aus drei Mehrfamilienhäusern bestehende, barrierefrei zugängliche Quartier in der Beckerstraße 3 im Leipziger Stadtteil Neulindenau bezugsfertig. Für die insgesamt 100 frei finanzierten Mietwohnungen hat die Vermietung begonnen. Eigentümerin des Gebäudekomplexes mit insgesamt 7.700 Quadratmeter Wohnfläche ist der Fonds „FG Wohninvest Deutschland S.C.S. SICAV-SIF“, der vom Asset Manager Fundamenta Group Deutschland AG („Fundamenta“) beraten wird. Die Wohnanlage wurde bereits Ende 2020 im Rahmen eines von der Fundamenta Group Deutschland AG verhandelten forward deals für den Fonds erworben. An dem…
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AOC erhält Baugenehmigung für „Quartier am Zoo“ in Schwerin
AOC | Die Stadtentwickler GmbH hat die Baugenehmigung für den im Schweriner Stadtteil Neu Zippendorf geplanten Wohnkomplex „Quartier am Zoo“ erhalten. Das aus drei Gebäuden bestehende Ensemble wird mit ca. 10.000 Quadratmeter Wohn- sowie ca. 290 Quadratmeter Gewerbe-Mietfläche geplant und soll in unmittelbarer Nähe zum Schweriner Zoo, an der Pilaer Straße, entstehen. Der Beginn der Bauarbeiten ist für das Jahresende 2024 geplant. „Für uns stellt dieses Vorhaben eine kleine Premiere dar. Wir freuen uns, dass wir mit den Arbeiten an unserer ersten Projektentwicklung in Schwerin – der Landeshauptstadt Mecklenburg-Vorpommerns – zeitnah beginnen können und unsere Bautätigkeiten somit auch in Norddeutschland weiter ausbauen werden“, sagt AOC-Geschäftsführer Till Schwerdtfeger. Das „Quartier am…
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AOC vermietet 3500 Quadratmeter an GEMA Immobilien Services GmbH
Nächster bedeutender Vermietungserfolg für AOC | Die Stadtentwickler GmbH in der sächsischen Landeshauptstadt: Die GEMA Immobilien Services GmbH hat sich rund 3.500 Quadratmeter Mietfläche in Dresden-Neustadt gesichert. Das für 15 Jahre angemietete Bürogebäude ist Teil des Gebäudekomplexes, den AOC an der Großenhainer Straße 1-3 auf knapp 8.000 Quadratmetern Grundfläche errichtet. Hier entstehen zwei Neubauten mit einer geplanten Bruttogeschossfläche von rund 24.000 Quadratmetern und einer Mietfläche von circa 20.000 Quadratmetern. Neben dem von der GEMA angemieteten Bürogebäude – dem Solitär – auf dem südlichen Teil des Grundstücks entsteht auf dem nördlichen Teil ein Mixed-use-Gebäude. Komplettiert wird das campusartige Ensemble durch ein denkmalgeschütztes Bestandsgebäude zwischen den zwei Neubauten. „Aufgrund des Fachkräftemangels besteht…
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AOC vermietet 5.000 Quadratmeter an STAYERY
Ankermieter für Neubauprojekt Neustädter Bogen in Dresden bindet sich über 25 Jahre 146 Serviced Apartments inklusive Kitchenette, Community-Flächen mit Lounge, Co-Working und Späti werden entstehen Geplante Fertigstellung bis 2027 Bereits vor Baustart ist dem Magdeburger Projektentwickler AOC | Die Stadtentwickler GmbH ein großer Erfolg gelungen. Die expandierende Serviced-Apartment-Marke STAYERY erweitert ihre Projektpipeline um einen Standort in der sächsischen Landeshauptstadt – und wird dabei noch mehr Apartments betreiben als bislang geplant. In Dresden-Neustadt, an der Großenhainer Straße 1-3, errichtet AOC auf knapp 8.000 Quadratmeter Grundfläche einen Gebäudekomplex aus zwei Neubauten mit einer geplanten Bruttogeschossfläche von rund 24.000 Quadratmetern und einer Mietfläche von ca. 20.000 Quadratmetern. Beide Gebäude werden durch eine Tiefgarage…
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AOC feiert Richtfest für Wohnquartier COLORIA mit Kita und Ärztehaus
Rohbauarbeiten an sechs Mehrfamilienhäusern und Bestandshochhaus mit insgesamt 155 Wohnungen erfolgreich beendet Erstbezug voraussichtlich im Sommer 2024 Vermietung für Gewerbeflächen in finaler Phase Feststimmung auf der Baustelle des Quartiers COLORIA im Erfurter Südosten: Gemeinsam mit Vertretern aus der Lokalpolitik sowie Partnern und Projektbeteiligten feierte AOC | Die Stadtentwickler GmbH heute Richtfest für die gemischt genutzte, familienfreundliche und ESG-konforme Wohnanlage im Stadtteil Daberstedt, zu der neben 155 Mietwohnungen auch eine Kita sowie ein Bürohaus gehören. Mit dem Hissen der geschmückten Richtkrone besiegelte der Magdeburger Projektentwickler den Abschluss der Rohbauarbeiten und läutete den Beginn des Innenausbaus ein. Die Fertigstellung des Quartiers, das AOC für einen von Art-Invest gemanagten Fonds errichtet, ist weiterhin…
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„Stadtquartier der Zukunft“: AOC erhält Baugenehmigung für „Urbanum 1“ im Leipziger Zentrum
Mixed-use-Quartier in Toplage am Wilhelm-Leuschner-Platz „The Place to Work“: 18.000 Quadratmeter Bürofläche Hohe Standards in Bezug auf Ökologie und Digitalisierung Baubeginn im Jahr 2024 avisiert – Bauzeit: zweieinhalb Jahre AOC | Die Stadtentwickler GmbH, Spezialist für Konzeption, Planung und Realisierung von Wohn- und Gewerbeprojekten in Mittel- und Norddeutschland, hat die Baugenehmigung für das Stadtquartier „Urbanum 1“ direkt am südlichen Leipziger Cityring erhalten. Der repräsentative Gebäudekomplex wird über rund 26.000 Quadratmeter Mietfläche verfügen und hochmoderne innovative Bürowelten mit innerstädtischem Wohnraum und attraktiven Einzelhandelsangeboten verbinden. AOC realisiert das aus vier Bauteilen bestehende Ensemble als konsequent ESG-konforme Immobilie. Der Start der baulichen Umsetzung ist im Jahr 2024 vorgesehen. Laut Leipzigs Baubürgermeister Thomas…
