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Avison Young: „Naturgesetz“ auf deutschem Bürovermietungsmarkt gilt nicht mehr / Leerstand steigt, Mieten ebenfalls
Auf dem deutschen Bürovermietungsmarkt* war die gegenläufige Entwicklung der beiden Indikatoren Leerstand und Spitzenmiete „ein Naturgesetz“: Bei steigendem Leerstand gerieten die Mieten unter Druck und umgekehrt. Christian Ströder, Director Market Intelligence bei Avison Young in Deutschland: „Seit der Corona-Pandemie tendieren beide Indikatoren jedoch in die gleiche Richtung. Der Grund: Auch, wenn vorher bereits nur ein Teil des Leerstands hochwertige Büroflächen in guten Lagen ausmachte, differenziert sich nun die Qualität noch deutlich stärker aus: Auf der Nachfrageseite sind die Mieter seit einigen Quartalen zurückhaltender und fragen quantitativ zunächst weniger Fläche nach, unter anderem infolge vermehrten hybriden Arbeitens, während qualitativ ihre Ansprüche steigen, beispielsweise hinsichtlich der Erfüllung von ESG-Kriterien. Darüber hinaus war und…
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Avison Young: Offtrack Camper mietet rund 3.600 Quadratmeter Hallen- und Freifläche in Hamburg
Offtrack Camper expandiert weiter am Standort Hamburg, um der enormen Nachfrage nach Umbauten von mobilen Basecamps (Camper) gerecht zu werden. Das Immobilienberatungsunternehmen Avison Young konnte dem Unternehmen innerhalb kürzester Zeit nun rund 3.600 Quadratmeter Hallen- und Freiflächen vermitteln. Christian Belmar, Senior Consultant Industrial bei Avison Young in Hamburg: „Es war eine besondere Freude mit dem Geschäftsführer von Heyne Fahrzeugbau, Niclas Heyne, und der Eigentümerfamilie gemeinsam zu arbeiten. Es gab viele Ideen und Konzepte zum Hallenausbau. Die Kombination aus Halle und Außenfläche ist für unseren Kunden ideal, da der Umbau der Fahrzeuge im Inneren des Gebäudes vorgenommen werden kann, während die Präsentation im Freien erfolgt.“ Über die Avison Young – Germany…
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Avison Young: Ab Mitte 2023 wieder mehr Investmentaktivität
ESG wird dieses Jahr „must have“ Blick auf Risiko und Qualität wird geschärft 2023 ist Jahr der Assetmanager und Investoren mit Eigenkapital und Mut Nach Angaben des global tätigen Immobilienberatungsunternehmens Avison Young ist die Formel „Kaufen, warten, teurer verkaufen" auf dem Immobilieninvestmentmarkt letztes Jahr zu Ende gegangen. Mehdi Patrick Riahy, Managing Director & Head of Capital Markets Deutschland bei Avison Young: „Dieses Spiel war bereits mehrfach ´in die Verlängerung´ gegangen. 2022 aber wurde es von der Inflation und den Zentralbanken abgepfiffen, denn inzwischen sind mehrere schwarze Schwäne aufgetaucht, die da heißen: Corona, Krieg, Inflation, Bau- sowie Zinskosten. Das war zu viel für den Markt: statt einer erneuten Verlängerung gab es einen…
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Avison Young: Rund 2.200 Quadratmeter Büroflächen in Neu-Isenburg vermietet
Nach der Mietvertragsverlängerung von PSA zu Beginn dieses Jahres ist es nun Avison Young gelungen, zwei neue Mieter für die Büroimmobilie in der Siemensstraße 10 in Neu-Isenburg zu gewinnen. Ein IT-Dienstleister hat rund 1.150 Quadratmeter angemietet. Zudem hat die EXCON Services GmbH, welche seit Jahrzehnten mit digitalen und analogen Dienstleistungen die Branchen Automotive,- Finance und Insurance unterstützt, ebenfalls eine Etage angemietet. Beide ergänzen den Mietermix aus PSA, Aecom und Red Square in dem modernen Gebäude perfekt, das einst für einen Hauptmieter erstellt wurde und nun als Multi Tenant-Objekt genutzt wird. Das Unternehmen Red Square, das die Immobilie entwickelt hat und für Corum Orgin SCPI verwaltet, übernimmt den Innenausbau. Die neuen…
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Avison Young verstärkt Berliner Investment-Team
Das Berliner Investment-Team von Avison Young wird ab morgen von Christian Zimmermann als Director Capital Markets verstärkt. Der Betriebswirt Zimmermann war zuvor bei Engel & Völkers Commercial in Berlin tätig, zuletzt als Director Investment. Zuvor war er für BNP Paribas Real Estate, ebenfalls in Berlin, aktiv. Katharina Biermann, Geschäftsführerin und Niederlassungsleiterin des Berliner Büros von Avison Young: „Christian Zimmermann verfügt über langjährige Erfahrung und eine ausgezeichnete Expertise auf dem Berliner Immobilienmarkt. Wir freuen uns sehr, dass er zu uns ins Team kommt, das wir weiterhin konsequent ausbauen werden." Über die Avison Young – Germany GmbH Avison Young ist ein globales Immobilienberatungsunternehmen und schafft wirtschaftliche, soziale und ökologische Werte. Als eigentümergeführtes Unternehmen sind wir ein starker…
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Avison Young erweitert Dienstleistungsangebot um Bereich Consulting & Project Management, den Hermann Schnell leitet
Das global agierende Immobilienberatungsunternehmen Avison Young erweitert sein Dienstleistungsangebot in Deutschland um den Bereich Consulting & Project Management, den der Architekt Hermann Schnell ab 1. Oktober aufbauen wird. Zuvor hat Schnell den Bereich Architecture & Workplace Consulting (AWC) bei Colliers in Deutschland deutschlandweit etabliert und ausgebaut. Zudem war er an der Entwicklung des Wiederaufbauplans für Beirut nach der Explosion im August 2020 beteiligt. Davor hat er u.a. bei der Sanierung des österreichischen Parlaments mitgewirkt und war bei der Deutschen Bank als Global Head of Workplace Strategies tätig. Seit 2007 ist er Flying Professor an der GJU German Jordanian University Amman und hat verschiedene Lehraufträge. Nicolai Baumann, Country Manager von Avison Young in…
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Avison Young vermittelt aufgrund exklusiven Beratungsmandats eines Logistik- und Schifffahrtunternehmens rund 1.600 Quadratmeter in der HafenCity
Das Immobilienberatungsunternehmen Avison Young hat ein Reederei- und Logistikunternehmen exklusiv bei der Standortwahl sowie bei der Anmietung einer rund 1.600 Quadratmeter großen Bürofläche im Hamburger Vespucci Haus in der HafenCity beraten. Vermieter der Flächen ist ein internationaler Versicherungskonzern, der von Robert C. Spies betreut wurden. Marc Bachmann, Principal und Director Office Leasing bei Avison Young: „Unser Kunde wurde im gesamten Entscheidungsprozess unterstützt. Dafür haben wir eine umfassende Marktanalyse vorgenommen sowie bei der Selektion passender Objekte beraten.“ Das revitalisierte Vespucci Haus, Am Sandtorkai 70-73, vis-à-vis der Elbphilharmonie gelegen, ist damit vollvermietet. Es bietet moderne und anspruchsvolle Flächen. Die Architektur für das neue Workplace-Konzept im Gebäude hat das Architekturbüro LOTOS Projektplanung geplant…
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Avison Young: Victoria Gieseking ist Director Marketing & Communications in Deutschland
Das globale Immobilienberatungsunternehmen Avison Young verstärkt sich seit heute mit der Marketing- und Kommunikationsexpertin Victoria Gieseking in der Funktion alsDirector Marketing & Communications. Sie wird vom Standort Berlin die Außendarstellungsmaßnahmen für den deutschen Standort vorantreiben und tritt damit die Nachfolge von Clarissa Alfrink an. Zuvor war Gieseking für die Wirtschaftskanzleien YPOG und Schnittker Möllmann Partners (SMP) als Head of Marketing & Business Development tätig. Weitere Stationen ihrer beruflichen Laufbahn absolvierte sie bei der Wirtschaftshochschule ESMT Berlin (European School of Management and Technology) sowie dem Rundfunkensemble RIAS Kammerchor. Katharina Biermann, Geschäftsführerin von Avison Young Deutschland: „Wir freuen uns sehr, mit Victoria Gieseking eine ausgesprochene Marketing- und Kommunikationsexpertin bei uns an Bord begrüßen zu…
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Avison Young verpflichtet sich bis 2040 dem Netto-Null Klimaziel
Parallel zur Veröffentlichung des aktuellen ESG-Berichts und der Einführung der ESG-Strategie 2022 hat sich das Immobilienberatungsunternehmen Avison Young jetzt dazu verpflichtet, die Kohlenstoffauswirkungen seiner Arbeitsplätze bis zum Jahr 2040 weltweit auf null zu reduzieren und bis 2030 zu halbieren. Zu den Aktionsplänen gehören die vorrangige Anmietung von nachhaltig modernisierten Büroräumen, die Umsetzung von Energieeffizienzplänen und die Maximierung der Beschaffung und Investitionen in erneuerbare Energien. Die Messung und Reduzierung anderer wesentlicher betrieblicher Emissionen steht ebenfalls im Fokus. Die ESG-Strategie von Avison Young orientiert sich an dem Leitgedanken „Wandel vor Ort bewirkt globale Veränderung". Mark Rose, Vorsitzender und CEO von Avison Young: „Angesichts der Folgen der anhaltenden Klimakrise und einer globalen Pandemie…
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Avison Young verstärkt Frankfurter Bürovermietungsteam
Das Frankfurter Bürovermietungsteam von Avison Young verstärkt seit dem 1. Juli Benjamin Harms als Associate Director. Harms war zuvor bei BB Estates tätig, zuletzt als Sales Agent im Rhein-Main-Gebiet. Zuvor war er für JLL in Frankfurt als Associate im Bereich Office Leasing aktiv. Mehdi Patrick Riahy, Geschäftsführer, Head of Capital Markets Deutschland und Niederlassungsleiter Frankfurt bei Avison Young: „Ich freue mich sehr, dass wir mit Benjamin Harms einen ausgewiesenen Immobilienexperten für uns gewinnen konnten, mit dem ich bereits in der Vergangenheit erfolgreich zusammengearbeitet habe. Seine langjährige Erfahrung und sein Track Record in der Bürovermietung im gesamten Rhein-Main Gebiet wird er gewinnbringend für Avison Young einsetzen und unser Frankfurter Office Leasing-Team daher nachhaltig stärken, welches wir…
