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400.000 neue Wohnungen ade? Bauprognosedaten sehen Ziel für 2022 und 2023 schwer erreichbar
Kaum im Amt, schon hat die neue Bundesbauministerin Klara Geywitz das ehrgeizige Regierungsziel von 400.000 neuen Wohnungen pro Jahr bereits mehrfach in den medialen Vordergrund gestellt. Allerdings darf man durchaus kritisch die Frage aufwerfen, ob dieses Vorhaben unter den bisherigen Voraussetzungen überhaupt realisierbar ist. Aktuelle Prognosedaten von BauInfoConsult gehen für die kommenden Jahre von einer weit geringeren Genehmigungsleistung im Wohnungsneubau aus: So dürften 2023 knapp 330.000 Wohnungsneubaubewilligungen zu bilanzieren sein – was verschiedene Ursachen hat. Die Regierung hat eine Wohnungsbauoffensive ausgerufen: Während der laufenden Legislaturperiode sollen jährlich 400.000 Neubauwohnungen genehmigt werden. Jedoch ist laut BauInfoConsult-Bauprognose mit keinem merklichen Durchbruch bei dem Niveau der genehmigten Wohnungen bis 2023 zu rechnen. Zwar…
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400.000 neue Wohnungen ade? Studie sieht Ziel in Gefahr
die Regierung hat eine Wohnungsbauoffensive ausgerufen: Während der laufenden Legislaturperiode sollen jährlich 400.000 Neubauwohnungen genehmigt werden. Doch ist dieses Ziel überhaupt realisierbar? Unseren aktuellen Prognosedaten zufolge dürfte die jährliche 400.000er Marke bis einschließlich 2023 wohl nicht erreicht werden. Zwar sehen auch wir den Wohnungsbau auf stabilen Wachstumskurs, doch erwarten wir in 2023 eine Wohnungsneubauleistung von rund 330.000 Wohnungen. Der Prognoseverlauf zeigt, dass die Zuwachsraten im Mehrfamilienhausbau unter den aktuellen Rahmenbedingungen für das große Ziel von 400.000 Wohnungen pro Jahr zu niedrig sind (schließlich soll der Geschosswohnungsbau das Rückgrat der Bauoffensive darstellen). Das klassische Eigenheimsegment (1- & 2-Familienhäuser) fällt strukturell aus, um in kurzer Zeit viele Wohnungen zu errichten – zumindest…
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Studienfahrplan 2022: Top-Themen am Bau
Zunächst einmal wünschen wir von der BauInfoConsult Ihnen ein erfolgreiches und gesundes neues Jahr. Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit in diesem Jahr und stehen Ihnen bei allen Fragen zu den deutschen Baumarktdaten gerne zur Verfügung. Forschungsagenda 2022 Unser jährlicher Studienplan richtet sich nach den aktuellen Marktthemen für Baufachleute, daher sehen Sie bitte die nachstehende Tabelle. InfoPakete im Abo Unsere Pakete sind durch ein PowerBi-Portal aufgewertet – ein starkes Tool für Marktprognosen und faktenbasierte Entscheidungen. Mit den monatlichen und vierteljährlichen Updates bleiben Sie informiert und vorbereitet auf die ständigen Erschütterungen des Marktes. Registrierem und unverbindlich testen Internationale Studien Profitieren Sie von unserem internationalen Hintergrund und unsere langjährige Erfahrung auf dem Benelux-Baumarkt –…
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Fehlerkostenbilanz 2020: Rund 18 Milliarden Euro verbauter Schaden
Bekanntermaßen laufen Bauprojekte nur selten reibungslos ab. Pannen, Fehler und Verzögerungen sind im Baualltag vorprogrammiert. Daher ist die Fehlerquote auf deutschen Baustellen hoch- und dies führt schon seit Jahren zu einem Berg von immensen Fehlerkosten. Zwar sank die Schadenssumme der verbauten Fehler 2020 leicht, liegt jedoch mit einer Summe von 18,3 Milliarden Euro immer noch weit über dem, was tolerabel wäre. Dabei waren die Kommunikationsmängel auf den Baustellen – neben den anderen „Klassikern“ mangelhafter Planung oder Bauleitung – erneut einer der Hauptfehlerquellen. „Nobody is perfect“ – Fehler passieren überall und auch am Bau können Mängel und Schäden an vielen Stellen auftreten. Auffällig ist allerdings, dass die jährlichen Fehlerkostensummen auf einem…
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Datenkultur am Bau: Nehmen Sie an unserer Umfrage Teil!
Die moderne Unternehmenskultur ist zunehmend datengetrieben. Wir wollen erheben, wie in Unternehmen der Bauwirtschaft bzw. dieser nahestehenden Branchen mit Daten umgegangen wird und wozu diese genutzt werden. Dabei bitten wir Sie um Ihre Mithilfe: Nehmen Sie an unserer anonymen Kurzumfrage zum Thema bei. In der Umfrage geht es darum ein wenig mehr darüber zu erfahren, wie Unternehmen strategisch relevante Marktdaten sammeln, aus welchen Quellen sie diese beziehen, wie die Nutzung aussieht und nicht zuletzt, wie sie die Daten von Anbietern wie uns präsentiert haben möchten. Die Umfrage dauert weniger als 5 Minuten. Selbstverständlich erhalten Sie als Teilnehmende den anonymisierten Endbericht nach Fertigstellung als PDF zugeschickt. Zur ca.…
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Innovative Betonbautrends 2023: RC-Beton, Fertigbauteile, 3 D-Druck
Innovative, neu entwickelte Baustoffe mögen zwar noch vergleichsweise selten in der Praxis anzutreffen sein, doch das Nachfragepotenzial ist bereits hoch. Zumal die neue Regierung angekündigt hat, künftig die Zulassungen für innovativen Materialien und Technologien zu erleichtern. Und der Innovationsdruck ist angesichts des Klimawandels hoch: Gerade bei konventionellem Beton, einem Leib- und Magenbaustoff am deutschen Bau, ist der CO2-Fußabdruck besonders groß. Kein Wunder also, dass innovative Ansätze im Betonbau derzeit das Gebot der Stunde sind. Architekten sehen vor allem in recyceltem Altbeton einen Trend für die nächsten zwei Jahre. Doch auch für andere Innovationen im Betonbau beobachten sie eine steigende Nachfrage. Das zeigen Ergebnisse der Branchenstudie „BauInfoConsult Jahresanalyse 2021/2022“. Für die…
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Studie zeigt: mehr Hochhäuser bis 2023 und weitere Prognosen
Hochhäuser sind in der deutschen Baulandschaft eher die Ausnahme als die Regel. Doch die Bauflächenverknappung führt langsam, aber sicher zu einem Umdenken. Unsere Hochbauprognose bis 2023 zeigt, dass vor allem Wohngebäude ab acht Stockwerken stark zulegen werden. Diese Tabelle ist nur eins von über 290 detaillierten Prognoseergebnissen, die unsere Studie „Der Bau-Markt von übermorgen: Mittelfristige Prognosen“ bietet. Unter anderem gibt die Studie detaillierte Auskunft über die bis 2023 zu erwartende Entwicklung von: Baugenehmigungen Baufertigstellungen Wohn- bzw. Nutzfläche Rauminhalt Volumen in € Anzahl der Gebäude/Wohnungen Und zwar für folgende Segmente: Einfamilienhäuser Zweifamilienhäuser Drei- und Mehrfamilienhäuser Wohnheime Haustypen (freistehend, doppelt, gereiht) Anzahl der Wohnungen & Geschosse in Gebäuden Eigentumswohnungen Fabrik- und Werkstattgebäude Handels- und…
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Bauprognose 2023: Das Comeback der Hochhäuser
Hochhäuser wurden in Deutschland in letzter Zeit eher gesprengt als neu gebaut. Doch die Bauflächenverknappung führt zu einem Umdenken. Das zeigt eine aktuelle Studie von BauInfoConsult zur projizierten Bautätigkeit bis 2023: So sind bei neu genehmigten Wohnhäusern ab 13 Stockwerken von 2021 bis 2023 zweistellige Zuwachsraten zu erwarten. Nicht zuletzt könnte auch das Bekenntnis der frischgebackenen Ampelkoalitionäre zu mehr sozialem Wohnungsbau diesen Trend noch weiter stützen. Wenn man sich einmal die genehmigten Wohngebäude nach Geschosszahlen ansieht, wird schnell klar, dass in Deutschland eher selten in die Höhe gebaut wird. Rein von den Zahlen her dominierten auch 2020 die Gebäude mit ein bzw. zwei Vollgeschossen die genehmigten Projekte im Wohnungsneubau. Das…
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Jetzt erhältlich: Einkaufs- und Distributionstrends am Bau
Von 9% auf über 30% in nur 3 Jahren! Unsere neue Studie „Einkaufs- und Distributionstrends am Bau“ belegt interessante Entwicklungen im Käuferverhalten mit Zahlen. Im Jahr 2021 haben mehr als 30% der Einkäufer in der Baubranche Online-Shops benutzt. Im Jahr 2018 waren es erst 9 %. Hochgerechnet umfasst der Umsatz in den spezialisierten Webshops der Branche eine Größenordnung von bis zu 8,6 Milliarden Euro (Bezug: Großhandelsumsatz 2019). Bei den Online-Einkäufen liegt der Marktanteil bei rund 10 % für Einkäufe im Fachhandel und 16 % für Hersteller im Direktvertrieb. Die Studie zeigt auch: Online-Käufer nehmen allgemeine und bekannte Endverbraucher-Online-Shops nicht als die professionelle Quelle für Online-Einkäufe wahr – sie erwarten von…
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Raus aus der Nische: mittlerweile kauft jeder dritte Profi in Webshops
Das Einkaufen in Online-Shops erfreut sich auch in der Baubranche zunehmender Beliebtheit: Die Zahl der Webshopeinkäufe am Bau wächst stark. Eine neue Studie von BauInfoConsult misst, wie stark genau: Gut jeder zehnte Einkauf im Fachhandel und jeder sechste Direkteinkauf geschieht in Onlineshops. Zu den online Einkaufenden zählt mittlerweile jeder dritte Bauprofi, sodass man bei Bau-Webshops zwar noch von einem kleinen Segment, aber keinesfalls mehr von einer Nachfragenische sprechen kann. Übrigens: Corona hat das Onlineshopgeschehen 2021 ebenfalls mitbefeuert – aber weniger als vielleicht gedacht. In der aktuellen Studie „Einkaufs- und Distributionstrends am Bau 2021“ wurde das Einkaufsverhalten und die Entscheidungskriterien beim Materialkauf von insgesamt 484 Bauunternehmern, Dachhandwerkern, Malern, Trockenbauern und SHK-Installateuren…
