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Transformative Bauwirtschaft – Chancen durch Kreativität & neue Geschäftsmodelle
Die Bauindustrie steht an einem Wendepunkt. Die Zukunft gewinnt derjenige, der schnell und tatkräftig bereit ist, den Wandel zu gestalten und frühzeitig Chancen in einer Branche zu ergreifen, die nach Neuem sucht. Jetzt hat jeder die Chance, sein „Stück vom Kuchen“ neu zu verhandeln. Noch nie hatten wir die Möglichkeit, alle Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter gleichermaßen an den Chancen neuer Technologien teilhaben zu lassen. Ein Kommentar von Christian Haak, Verfasser der Kolumnen unseres BauInfoConsult+ -Magazin, hier in einer Exklusiv-Veröffentlichung aus der aktuellen Ausgabe. Wenn KI in über hundert Sprachen versteht, übersetzt, erklärt, kann jeder komplexe Systeme bedienen und nutzen. Wenn das Smartphone den Zugang zu Information und Wissen demokratisiert hat, dann demokratisiert…
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Blaupause Bürokratieabbau: taugen Vereinfachungen der Vorschriften als Konjunkturimpuls?
Hand aufs Herz: Wer erinnert sich noch an den Wohngipfel im September 2023? Zur Erinnerung: Die Ampel hatte damals einen umfassenden Programmentwurf vorgelegt, um das Wohnungsangebot in Deutschland zu erhöhen und dabei der Bau- und Immobilienwirtschaft unter die Arme zu greifen. Gegen die hohen Baupreise, die zu langsamen Bauprozesse und die schleppende Nachfrage wurde ein einziges Zauberwort angeführt, durch das die Bauwelt mit einem Schlag gleichsam zum Singen anheben sollte: BÜROKRATIEABBAU. Mit diesem Versprechen rannte sie bei den Verbänden der Branche erwartungsgemäß offene Türen ein. Passiert ist zunächst – wenig, doch immerhin sind erste Ergebnisse auf den Weg gebracht worden. Nach knapp einem Jahr ziehen wir ein erstes Resümee und…
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Neue Studie: Die Weichen für den Bau-Zug sind gestellt, doch es gibt noch Verzögerungen im Betriebsablauf
Obwohl die Lieferkrise der vergangenen zwei Jahre überwunden scheint und auch die Inflation weniger stark steigt, steigen die Baupreise weiter und belasten die Baukonjunktur. Und auch wenn bereits im nächsten Jahr genehmigungsseitig wieder mehr Bauaktivität zu erwarten ist, verzögert sich die entlastende Wirkung auf den Wohnungsmarkt weiter in die Zukunft. Diese Prognose wird in der BauInfoConsult Jahresanalyse 2024/2025 aufgezeigt, der neuen Marktstudie zum Bausektor. Die von uns beobachteten Marktakteure sehen in der bröckelnden Neubaunachfrage den beherrschenden Trend der nächsten zwei Jahre – neben ähnlich deprimierenden Phänomenen wie dem Fachkräftemangel und dem Baupreisanstieg. Doch es gibt auch positive Signale – und Chancen, auf die Hersteller, Planer und Baufirmen aktuell verstärkt setzen.…
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Neue Studie: Die Weichen für den Bau-Zug sind gestellt, doch es gibt noch Verzögerungen im Betriebsablauf
Obwohl die Lieferkrise der vergangenen zwei Jahre überwunden scheint und auch die Inflation weniger stark steigt, steigen die Baupreise weiter und belasten die Baukonjunktur. Und auch wenn bereits im nächsten Jahr genehmigungsseitig wieder mehr Bauaktivität zu erwarten ist, verzögert sich die entlastende Wirkung auf den Wohnungsmarkt weiter in die Zukunft. Diese Prognose wird in der BauInfoConsult Jahresanalyse 2024/2025 aufgezeigt, der neuen Marktstudie zum Bausektor. Die von uns beobachteten Marktakteure sehen in der bröckelnden Neubaunachfrage den beherrschenden Trend der nächsten zwei Jahre – neben ähnlich deprimierenden Phänomenen wie dem Fachkräftemangel und dem Baupreisanstieg. Doch es gibt auch positive Signale – und Chancen, auf die Hersteller, Planer und Baufirmen aktuell verstärkt setzen.…
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Kommentar: die schizophrene Seite der Wohnungspolitik
Und (aus politischer Sicht vielleicht noch wichtiger): damit die am Markt dringend benötigten 400.000 neuen Wohnungen pro Jahr umgesetzt werden können (und nicht nur, wie 2023, gerade einmal etwas mehr als die Hälfte). Doch die Sache hat einen grundsätzlichen Haken: Nicht nur kann von einer verlässlichen oder gar attraktiven Subventionslandschaft zurzeit keine Rede sein. Ein kurzer Blick auf die Struktur des deutschen Wohnungsneubaus genügt – und schon stellt man fest, dass der Staat mit seiner traditionellen Häuslebauförderung obendrein auf das falsche Pferd setzt. Betrachtet man die 2023er Verteilung der fertiggestellten Wohneinheiten nach Gebäudeart, wird aber deutlich, warum die derzeitige Finanzierungskrise bei den privaten Bauherren den deutschen Wohnungsbau so deutlich…
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Entwickler aufgepasst: Solche Apps bevorzugt die Baubranche
Ob es um Nachrichten-Plattformen wie WhatsApp geht oder um andere praktische Anwendungen im Berufsalltag gibt es mobile Programme auf den Handys, die viele Menschen nutzen, die wie die Bauakteure im Beruf viel unterwegs sein müssen – man denke nur an Navigation, Zeiterfassung usw. Daneben gibt es aber auch eine Vielzahl an Apps, die speziell für Anwendungen in Bauprojekten entwickelt worden sind. In der Studie Kommunikationsmonitor hat BauInfoConsult einen genaueren Blick darauf geworfen, welche Arten solcher Apps besonders nachgefragt werden und von welchen Berufsgruppen aus der Baubranche besonders. Das App-Angebot ist vielfältig … Das Grundkonzept von Apps ist simpel: Es handelt sich um Programme, die eigens für die Nutzung auf einem mobilen Endgerät…
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Bauprognose: Wohnungsbau kommt 2026 allmählich wieder in Fahrt
Der Wohnungsneubau leidet unter dem massiven Einbruch der privaten Baunachfrage – und ab diesem Jahr wird es ernst: Beim Neubau von Eigenheimen steht eine deutliche Schrumpfung des Fertigstellungsvolumens bevor – und im Mehrfamilienhausbau zumindest eine Korrektur nach unten. Die neue Studie Jahresanalyse von BauInfoConsult enthält eine ausführliche Prognose der Fertigstellungen – wie sehen die Aussichten für die nächsten Jahre aus? Trotz des nahezu katastrophalen Genehmigungsresultats im Jahr 2023 hat sich die negative Entwicklung bei den fertiggestellten Wohngebäuden 2023 noch im Rahmen gehalten – kein Kunststück, muss man leider sagen, schließlich wirkten die 2022 genehmigten oder bereits zuvor begonnenen Projekte in der Pipeline noch die Neubautätigkeit im Wohnungssektor. Dieser Effekt ist laut den…
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Andere Länder, andere Baukrisen? Genehmigungstristesse auch bei den Nachbarn
Es ist schon ein bisschen gemein – doch manchmal ist es tröstlich zu wissen, dass es anderen auch schlecht geht. Das ist aber nicht der Grund, warum wir in diesem Artikel die kriselnde Entwicklung der Bauwirtschaften in den Niederlanden und Belgien mit den Problemen auf dem deutschen Wohnungsmarkt vergleichen. Denn die unterschiedlichen Problemlagen bringen auch andere Lösungsansätze hervor – und vielleicht lässt sich daraus auch für das deutsche Krisenmanagement die eine oder andere Strategie ableiten? Der Artikel kurz zusammengefasst: Die Baukrisen in Deutschland, den Niederlanden und Belgien wurden wie im übrigen Europa durch die EZB-Leitzinsen ausgelöst. Anders als in Deutschland sind vor allem in den Niederlanden zusätzliche Effekte an die…
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Presse: Jeder dritte Bauakteur beobachtet Kundenimpulse durch Bau-Influencer
Der Internettrend Influencermarketing ist längst nicht mehr der neueste Schrei und bei so manchem Internetsternchen ist schon ein wenig der Lack ab. Dafür ist Influencer-Marketing 2024 ein sehr viel weiteres Feld. Es geht längst nicht mehr nur um namhafte Webpersönlichkeiten, die ihrer meist jungen Zielgruppe gesponsorte Produkte vorshoppen. Längst gibt es eine breitgefächerte Vielfalt von Influencer-Accounts zu allen möglichen Sparten- und Spezialthemen. Dazu gehören nicht zuletzt die Bau-Influencer (oder flapsig: „Baufluencer“). Doch wie groß ist der Einfluss dieser letztendlich überschaubaren Gruppe tatsächlich? Die Studie „Kommunikationsmonitor“ von BauInfoConsult zeigt: Architekturbüros und Bauhandwerksfirmen fremdeln zwar nach wie vor noch ein wenig mit der Influencer-Szene. In Zeiten der Baukrise wird die positive Werbewirkung…
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Baubarometer: Bauunternehmen rechnen 2024 mit Umsatzsteigerung
Die derzeitigen Schwierigkeiten der Baubranche sind bekannt: Hohe Baukosten und erhebliche Investitionshürden dämpfen die Neubaunachfrage. Im Bestand führt das von vielen kritisierte Gebäudeenergiegesetz zu Attentismus bei der energetischen Sanierung. Und auch die Fachkräfte- und Nachwuchssituation der Bauunternehmen ist alles andere als rosig. Die Umsatzerwartungen im Bauhauptgewerbe sind dennoch bemerkenswert stabil bis leicht optimistisch. Das zeigt die Baubarometer-Befragung zur Jahresanalyse von BauInfoConsult. Wie kommt es zu der Zuversicht der Bauunternehmen? Im Verlauf des zweiten Quartals 2024 hat das Düsseldorfer Marktforschungsinstitut BauInfoConsult deutschlandweit unter anderem 100 Bauunternehmen in telefonischen Interviews zu ihren Erwartungen an die Umsatzentwicklung ihres Unternehmens für das Gesamtjahr befragt. Das Ergebnis zeigt: Fast jede zweite Baufirma geht von einem…
