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Historischer Jahresstart auf dem Berliner Logistikmarkt – mit und ohne Tesla
Der Berliner Logistikmarkt ist fulminant ins neue Jahr gestartet. Der Flächenumsatz beläuft sich inkl. Tesla auf 487.000 m². Lässt man die Giga-Factory bei der Analyse außen vor, ergibt sich immer noch ein neues Rekordergebnis mit einem Flächenumsatz von 160.000 m² und damit ein Plus von 7 % gegenüber dem sehr starken Vorjahr. Dies ergibt die Analyse von BNP Paribas Real Estate. „So sorgt nicht zuletzt der Tesla-Neubau in Grünheide, der nach nun endgültig erfolgter Baugenehmigung rund zwei Jahre nach Baustart mit 327.000 m² in den Umsatz einfließt, für eine Bestmarke, die nur schwer noch einmal zu toppen sein dürfte. Aber auch abseits dieses Großdeals hat die Marktdynamik noch einmal spürbar…
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Münchener Logistikmarkt startet solide ins neue Jahr
Mit einem Flächenumsatz von 51.000 m² ist der Münchener Logistikmarkt solide ins neue Jahr gestartet. Zwar wurde das Vorjahresergebnis um 25 % verfehlt, allerdings notiert das jüngste Ergebnis auf dem Durchschnittsniveau der vergangenen 10 Jahre (+2 %). Dies ergibt eine Analyse von BNP Paribas Real Estate. „Den Münchener Markt kennzeichnet auch zu Jahresbeginn das für ihn so typische Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage. Über alle Branchen hinweg konnte auch im ersten Quartal eine dynamische Entwicklung bei den Gesuchen registriert werden, allen voran im Handel und E-Commerce. Es bleibt aber der Produktmangel als wichtiges Nadelöhr. Besonders im großflächigen Segment über 10.000 m² gibt es aktuell kaum Vakanzen im Bestand, so dass…
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Logistik-Vermietungsmarkt startet mit Rekordumsatz ins neue Jahr
Die deutschen Logistikmärkte schlossen in den ersten drei Monaten des laufenden Jahres nahtlos an das Rekordjahresergebnis aus 2021 an. Mit einem Flächenumsatz von 2,33 Mio. m² (inkl. Eigennutzer) wurde das bereits bärenstarke Vorjahresergebnis noch einmal um rund ein Drittel übertroffen, sodass eine neue beeindruckende Bestmarke zu Buche steht. Dies ergibt die Analyse von BNP Paribas Real Estate. Wie außergewöhnlich der Jahresauftakt war, verdeutlicht auch der Blick auf den langjährigen Durchschnitt, der um fast 60 % übertroffen wurde. Ermöglicht wurde ein solches Abschneiden nicht zuletzt durch eine Reihe von Großabschlüssen. An erster Stelle zu nennen ist hier der Tesla-Neubau in Grünheide, der nun nach erfolgter endgültiger Baugenehmigung rund zwei Jahre nach…
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Starker Jahresstart auf dem Leipziger Logistikmarkt auch ohne Eigennutzer
Der Leipziger Logistikmarkt hat die hohe Marktdynamik aus 2021 mit ins neue Jahr genommen. Mit einem Umsatz von 89.000 m² wurde der 10-Jahresdurchschnitt um bemerkenswerte 65 % übertroffen und der drittbeste Jahresstart in der Historie erzielt. Dies ergibt die Analyse von BNP Paribas Real Estate. „Vor dem Hintergrund, dass Eigennutzertransaktionen bis dato noch nicht zum Abschluss gekommen sind, relativiert sich auch der Abstand von nur knapp minus 18 % gegenüber dem sehr guten Vorjahresergebnis. Der Markt ist weiterhin von relativer Angebotsknappheit geprägt und das Flächenangebot kann die Nachfrage insbesondere im großflächigen Segment nur unzureichend bedienen“, erläutert Christopher Raabe, Geschäftsführer und Head of Logistics & Industrial der BNP Paribas Real Estate…
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BNP Paribas REIM erwirbt erste deutsche Wohnimmobilie für Investmentfonds BNP Paribas Diversipierre
BNP Paribas Real Estate Investment Management (BNP Paribas REIM) hat für den offenen Publikumsfonds BNP Paribas Diversipierre eine Wohnimmobilie erworben. Angekauft wurde eine moderne Wohnanlage im Hamburger Stadtteil Bergedorf. Verkäufer ist die HT Group aus Hamburg. Mit der Transaktion setzt das Fondsmanagement gleich zwei strategische Ziele für 2022 um: den Aufbau des Portfolios im Segment Wohnen und eine Stärkung der regionalen Diversifikation in der Zielregion Europa. Das erworbene Portfolio umfasst sechs fünf- bis sechsgeschossige Mehrfamilienhäuser mit 155 Wohnungen und einer Gesamtfläche von rund 13.000 Quadratmetern sowie 138 Parkplätzen. Die 2010 fertiggestellten Wohnungen sind barrierefrei, verfügen über eine hochwertige Ausstattung, einschließlich Einbauküche und Balkon, und sind insbesondere für junge Paare und…
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BNP Paribas REIM treibt Umbau der europäischen Teams weiter voran
Als Marktakteur mit europäischer Ausrichtung strukturiert BNP Paribas REIM seine Teams entsprechend dem strategischen Unternehmensansatz: Jean-Maxime Jouis (36) wurde zum Global Head of Fund Management & Private Investors von BNP Paribas REIM sowie Deputy General Manager von BNP Paribas REIM France ernannt. Seit 2019 ist er Mitglied des Management Boards. Zu seinen neuen Aufgaben zählen die Überwachung des Lebenszyklus von Fonds, die für institutionelle und private Investoren in ganz Europa aufgelegt werden, sowie die Steuerung sämtlicher Geschäftsaktivitäten von BNP Paribas REIM im Bereich Privatinvestoren. Zusammen mit Marc Sillon, Head of Private Investor Relations, zeichnet er für die Entwicklung des europäischen B2C-Geschäfts (Produkte auf lokaler und europäischer Ebene) verantwortlich. Jouis ist…
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BNP Paribas REIM gewinnt Albert Bauchinger als Commercial Asset Manager
Albert Bauchinger wechselt zu BNP Paribas Real Estate Investment Management Germany (BNP Paribas REIM) in München und ergänzt seit März das erfahrene Asset Management Team. Als Commercial Asset Manager ist der 41-Jährige für die Betreuung der Märkte München und Frankfurt zuständig. In seiner neuen Rolle wird sich Bauchinger vor allem auf das nachhaltige, digitale und proaktive Asset Management des Immobilienbestands in den jeweiligen Regionen mit Blick auf die ESG-Kriterien (Environmental, Social, Governance) fokussieren und Mietern sowie Kunden als Ansprechpartner zur Verfügung stehen. Zudem übernimmt er die Key Account-Funktion für BNP Paribas Real Estate Property Management, um die sehr erfolgreiche und bewährte Geschäftsbeziehung fortzuführen und weiterzuentwickeln. Besonders beim Thema Nachhaltigkeit hat…
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Csongor Csukás übernimmt als Head of Property Management Europa bei BNP Paribas Real Estate
BNP Paribas Real Estate hat Csongor Csukás (43) zum europäischen Head of Property Management ernannt. Ende März wird er die Position von Lauric Leclerc übernehmen. Csukás weitet damit seinen Verantwortungsbereich von Frankreich auf das gesamte PM-Europageschäft der Unternehmensgruppe aus. Die Fläche der verwalteten Gebäude umfasst über 46 Millionen Quadratmeter in ganz Europa. Seine Hauptaufgabe wird darin bestehen, die Performance des Geschäftsbereichs Property Management auf paneuropäischer Ebene im Einklang mit dem Strategieplan 2022– 2025 von BNP Paribas Real Estate zu steigern. Damit treibt BNP Paribas Real Estate Property Management die „Human Estate”-Strategie des Unternehmens voran, die den Menschen in den Mittelpunkt des Geschäftsansatzes stellt und den Rollenwechsel des Property Managers ermöglichen…
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CONVECs in Heidelberger Bahnstadt verkauft
Das CONVECs in der Heidelberger Bahnstadt hat einen neuen Eigentümer: Patrizia erwarb die Immobilie in der Speyerer Straße 4 und 6 von Tristans Core Plus Fonds CCP5 und DW Real Estate. BNP Paribas Real Estate war verkäuferseitig beratend tätig. Das Anfang der 1990er-Jahre erbaute Bürogebäude mit einer Mietfläche von knapp 26.000 Quadratmetern bietet neben Büros auch hochwertige Labor- und Freizeitflächen. Die langfristig am Standort ansässigen Hauptmieter stammen aus den Bereichen Life Science, IT und aus dem öffentlichen Sektor; das Objekt ist nahezu vollvermietet. Das Convecs wurde in den vergangenen Jahren umfassend an aktuelle Nutzerbedürfnisse angepasst. So entstanden zum Beispiel ein moderner 3D Printing Showroom in einer ehemaligen Kantine und ein modernes…
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Rekordergebnis auf dem Dresdner Büromarkt trotz anhaltender Pandemie
Der Dresdner Büromarkt hat 2021 ein Rekordergebnis eingefahren: Zum Ende des Jahres verzeichnete die Landeshauptstadt erstmals einen Flächenumsatz von 120.000 m² und liegt damit 28 % über dem Vorjahresergebnis. Somit wurde 2021 die positive Entwicklung der letzten Jahre fortgesetzt und der langjährige Durchschnitt sogar um 26 % übertroffen. Dies ergibt die Analyse von BNP Paribas Real Estate. „Diese Entwicklung ist neben der generellen wirtschaftlichen Erholung und eines weiterhin starken Mittelstandes auch auf eine deutlich gestiegene Flächennachfrage aus dem Bereich Wissenschaft und Forschung zurückzuführen. Der hohe Marktanteil der öffentlichen Verwaltung geht in erster Linie auf das Konto dieses Wachstumssegments. Besonders bemerkenswert ist das lebhafte Anmietungsgeschehen im kleinen und mittleren Segment. Demgegenüber konnte…
