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HAMBORNER REIT AG veräußert zehn Einzelhandelsimmobilien über BNP Paribas Real Estate
Die HAMBORNER REIT AG hat im Rahmen ihrer im Sommer 2020 angekündigten Portfolio-Optimierung, welche eine sukzessive Veräußerung innerstädtischer Einzelhandelsimmobilien vorsieht, insgesamt zehn Geschäftshäuser mit einer Gesamtmietfläche von rund 40.450 Quadratmetern für insgesamt etwa 132 Millionen Euro veräußert. Die Retail Investment- sowie Portfolio-Teams von BNP Paribas Real Estate waren im Auftrag des Verkäufers tätig. Mit den erfolgreichen Transaktionen reduzierte sich der Anteil der Highstreet-Immobilien im HAMBORNER-Portfolio deutlich auf nunmehr rund 3%. Die Gesellschaft beabsichtigt, die verbliebenen Geschäftshäuser ebenfalls kurz- bis mittelfristig zu verkaufen. Im Rahmen der Verkaufsaktivitäten wurde zum einen das Paket „Collection Six“ veräußert, welches sechs Highstreet-Objekte in Augsburg (Bahnhofstr. 2) Bad Homburg (Louisenstr. 53-57 und 66) Frankfurt (Steinweg 8),…
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Essen: Technologieanbieter für Digitalunterricht zieht um – Objekt vollvermietet
Das Bürogebäude am Lichtbogen 5 im Norden von Essen ist mit dem Vertragsabschluss der Promethean GmbH vollvermietet. Das Technologieunternehmen mietete dort rund 900 Quadratmeter Bürofläche und wird Anfang kommenden Jahres umziehen; aktuell hat Promethean seinen Sitz noch in der Bamlerstraße. Das Essener Office Advisory-Team von BNP Paribas Real Estate wurde von der Eigentümerin, der Schwarzer Precision GmbH + Co. KG, exklusiv mit der Flächensuche beauftragt. Promethean ist ein internationales Bildungsunternehmen und entwickelt seit 20 Jahren Technologielösungen für das moderne Klassenzimmer. Zwei Millionen Lehrkräfte weltweit arbeiten mit Lehrer:innen, Schulen und Schüler:innen zusammen, um dynamische und integrierte Lernumgebungen zu schaffen. Wichtige Tools sind dabei beispielsweise digitale Tafeln, interaktive Displays und Unterrichtssoftware. https://www.realestate.bnpparibas.de/presse/deals/essen-technologieanbieter-fuer-digitalunterricht-zieht-um-objekt-vollvermietet…
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Neue Optikerkette Smykker kommt nach Moers
Die Brillenmarke Smykker expandiert weiter und wird noch in diesem Jahr einen Store in Moers eröffnen. In der 1A-Lage Steinstraße 27 mietete der Optiker rund 160 Quadratmeter Einzelhandelsfläche im Erdgeschoss und übernimmt damit die Fläche vom Vormieter Gina Laura. Das Düsseldorfer Retail Advisory-Team von BNP Paribas Real Estate hat den Mieter und den Eigentümer beraten. Die junge Optikermarke Smykker wurde im März 2021 mit der Eröffnung des ersten Stores in Wiesbaden in Deutschland gelauncht und bringt skandinavisches Lebensgefühl in die Innenstädte. Mittlerweile betreibt das Label bundesweit schon fünf Läden, neben Moers stehen schon zwei weitere in Trier und Mainz kurz vor dem Opening. Smykker ist das dänische Wort für Schmuckstücke;…
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Historisch spannendes Entwicklungsgrundstück in Erfurt verkauft
Am Rande der Erfurter Altstadt zwischen Stauffenbergallee und Liebknechtstraße hat die REVITALIS REAL ESTATE AG ein traditionsreiches rund 6.000 Quadratmeter großes Entwicklungsgrundstück verkauft. Käuferin der Liegenschaft ist die BPD Immobilienentwicklung GmbH; über den Kaufpreis haben die Parteien Stillschweigen vereinbart. Begleitet wurde die Transaktion vom Leipziger Residential Investment-Team von BNP Paribas Real Estate. Auf dem historischen Grundstück in der Stauffenbergallee 13 soll in Zukunft ein modernes Carré entstehen: Geplant ist aktuell eine Gesamtmietfläche von gut 9.400 Quadratmetern, die Platz für 140-150 Wohn- und drei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss schaffen soll. BPD führt somit die von REVITALIS begonnene Entwicklung weiter. Das Areal grenzt nordwestlich an einen Einkaufsmarkt und im Süden und Osten an…
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Goldener Herbst – Gestiegenes Angebot und gesunkene Spitzenmieten wirken sich auf die Vermietungsdynamik in den A-Städten aus
Der Retailmarkt gehörte in den letzten Jahren und in ganz besonderer Weise im Verlauf der Corona-Krise nicht gerade zu den Märkten, die sich über positive Schlagzeilen freuen durften. Zahlreiche, teils großflächige, Leerstände und sinkende Spitzenmieten selbst in den Top-Lagen der wichtigsten Einzelhandelsdestinationen, skizzieren hierbei die schwierigen Rahmenbedingungen in der Zeit nach den Lockdowns. Bedenkt man jedoch, dass sich aufgrund des gestiegenen Flächenangebots im Zusammenspiel mit einer geringeren Mietpreisbelastung, auch die Zielgruppen auf der Nachfrageseite vergrößert haben und die A-Städte weiterhin ausgezeichnete Standortbedingungen bieten, sind durchaus Voraussetzungen vorhanden, um auch weiterhin sehr gute Flächenumsätze in den Shoppingmetropolen zu erzielen. Mit insgesamt rund 111.000 m², die in den ersten neun Monaten des laufenden…
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Immobilien-Experte Steffen Oppenheim wechselt ins Fondsmanagement von BNP Paribas REIM Germany
Steffen Oppenheim (36) hat im Oktober 2021 die Position eines Senior Fund Managers im Fondsmanagement von BNP Paribas REIM Germany (BNP Paribas Real Estate Investment Management Germany) übernommen. Vom Standort München aus wird Oppenheim für die Betreuung institutioneller Spezial-AIFs nach deutschem und luxemburgischen Recht zuständig sein. Steffen Oppenheim weist eine langjährige Erfahrung im Fonds- und Investmentmanagement von Immobilien-Spezialfonds aus und war zuletzt als Fondsmanager für die Real I.S. AG tätig, wo er gewerblich geprägte Immobilien-Spezialfonds mit europäischem Investitionsfokus und einem Volumen von rund 1,9 Mrd. € verantwortete. Zuvor war er bei der PATRIZIA GewerbeInvest als Fondsmanager tätig. Oppenheim verfügt über einen Abschluss in Betriebswirtschaftslehre mit dem Schwerpunkt Immobilienwirtschaft. Erweiterung der…
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Flächenumsatz auf dem Hamburger Logistikmarkt auf hohem Niveau
Der Hamburger Lager– und Logistikflächenmarkt (inkl. Umland) setzt seine positive Entwicklung des ersten Halbjahres weiter fort und erzielt in den ersten drei Quartalen 2021 einen Flächenumsatz von insgesamt 431.000 m². Dieses Ergebnis liegt knapp 27 % über dem Vorjahreswert und rd. 19 % über dem Durchschnitt. Dies ergibt die Analyse von BNP Paribas Real Estate. „In den vergangenen zehn Jahren lag der Wert lediglich 2015 nach neun Monaten auf einem noch höheren Niveau. Im Vergleich mit den anderen großen deutschen Logistik-Hubs, die ebenfalls überwiegend überdurchschnittliche Resultate erreicht haben, reiht sich die Hansestadt hinter Frankfurt mit 625.000 m² und vor Berlin mit 387.000 m² auf dem zweiten Platz ein“, erläutert Christopher Raabe, Geschäftsführer und Head of…
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Münchener Logistikmarkt erzielt drittbesten Umsatz aller Zeiten
Auch im dritten Quartal konnte der Münchener Logistik– und Lagerflächenmarkt seine starke Performance aus dem ersten Halbjahr fortsetzen. Ende September beläuft sich der Flächenumsatz demzufolge auf 258.000 m². Damit konnte nicht nur der Vorjahreswert um gut 55 %, sondern auch der zehnjährige Durchschnitt um knapp 30 % deutlich übertroffen werden. Dies ergibt die Analyse von BNP Paribas Real Estate. „Wie stark die Nachfrage war, zeigt sich auch daran, dass es das drittbeste jemals registrierte Ergebnis ist. Damit reiht sich München nahtlos in die Reihe der Logistikstandorte mit außergewöhnlich guten Resultaten ein. Erfreulich ist vor allem, dass sich die Marktbelebung über alle Branchen erstreckt und nicht auf einzelne Sondereffekte zurückzuführen ist.…
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Logistikmarkt Ruhrgebiet: Schwächer als im Vorjahr, aber besser als der Schnitt
In den ersten drei Quartalen beläuft sich der Umsatz auf dem Logistikmarkt Ruhrgebiet nur auf 378.000 m². Damit wurde das Ergebnis des Vorjahresquartals um fast 19 % verfehlt. Dennoch wird der Zehnjahresschnitt um 13 % übertroffen. Dies ergibt eine Analyse von BNP Paribas Real Estate. Der Logistikmarkt Ruhrgebiet verfehlt mit einem Flächenumsatz von 378.000 m² nach den ersten drei Quartalen zwar das Ergebnis aus dem vergleichbaren Vorjahreszeitraum (-19 %), erreicht aber dennoch ein Resultat, das sich über dem langjährigen Durchschnittswert (+13 %) einordnet. „Dass hierbei in den ersten neun Monaten sogar mehr Abschlüsse als im Vorjahr registriert werden konnten, ist als Indiz dafür zu werten, dass sich die hohe Marktdynamik der letzten Jahre…
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Kölner Logistikmarkt stellt neuen Q3-Rekord auf
Nach einem dynamischen Marktgeschehen im ersten Halbjahr knüpft der Kölner Logistikmarkt im dritten Quartal nahtlos an diese Entwicklung an. Mit einem Flächenumsatz von 276.000 m² in den ersten neun Monaten des Jahres wurde ein neuer Rekord aufgestellt, der sogleich den zehnjährigen Durchschnitt um stolze 83 % übertrifft. Dies ergibt die Analyse von BNP Paribas Real Estate. „Allein im dritten Quartal wurden 128.000 m² Logistikfläche umgesetzt, sodass schon Ende September das Volumen höher ist, als die Endjahresresultate zwischen 2015 bis 2020. Damit präsentiert sich der Kölner Logistikmarkt sehr robust gegenüber den wirtschaftlichen Folgen der Corona-Pandemie und kann sogar vom gestiegenem Flächenbedarf im E-Commerce-Sektor profitieren. Der hohe Neubauanteil des Flächenumsatzes von rund…
