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Berliner Logistikmarkt läuft auf Hochtouren
Die positive Dynamik auf dem Berliner Markt für Logistik– und Industrieflächen hat im dritten Quartal ihre Fortsetzung gefunden und sogar noch einmal an Schwung gewonnen. Mit einem Flächenumsatz von 387.000 m² wurde der langjährige Durchschnitt um knapp 29 % überschritten und das Vorjahresresultat konnte gar um rund 32 % getoppt werden. Dies ergibt die Analyse von BNP Paribas Real Estate. Allein im vergangenen Vierteljahr wurden ca. 137.000 m² umgesetzt (inkl. Eigennutzer). „Damit beläuft sich der Flächenumsatz im laufenden Jahr bisher auf 387.000 m², womit sich der Markt aktuell auf dem hohen Niveau von 2019 bewegt. Das aktuelle Resultat notiert damit nicht nur fast 32 % über dem Vorjahresergebnis, sondern auch…
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Auf Rekordkurs: Logistikmarkt Frankfurt mit deutscher Bestmarke
Der Frankfurter Logistikmarkt schickt sich an, alle Rekorde zu brechen. Bis jetzt wurde im Jahresverlauf ein Flächenumsatz (inkl. Eigennutzer) von rund 625.000 m² getätigt. Es ist der höchste Wert, der jemals für einen deutschen Logistikmarkt Ende September erfasst wurde. Nur auf das Frankfurter Marktgebiet bezogen, liegt das aktuelle Ergebnis fast 88 % über dem Wert des Vorjahreszeitraums und knapp 50 % über dem zehnjährigen Durchschnitt. Dies ergibt die Analyse von BNP Paribas Real Estate. Die Mainmetropole profitiert dabei von verschiedenen Faktoren. „Zum einen strukturieren immer mehr Industrieunternehmen ihre Lieferketten neu. Vor dem Hintergrund der Lieferschwierigkeiten von Vorprodukten vor allem aus dem asiatischen Raum, entscheiden sich viele Firmen, Lager- und auch…
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Flächenumsatz auf dem Logistikmarkt erreicht neues Top-Niveau
Der deutsche Markt für Lager– und Logistikflächen läuft weiter auf Hochtouren. Mit einem Flächenumsatz von knapp 6 Mio. m² wurde nicht nur der Vorjahreswert um 19 % übertroffen: Erstmals wurde damit nach nur einem Dreivierteljahr fast die 6-Millionen-Quadratmeter-Schwelle erreicht. Dies ergibt die Analyse von BNP Paribas Real Estate. Im Laufe des Jahres 2021 hat sich das Transaktionsgeschehen von Quartal zu Quartal beschleunigt, sodass bis Ende September ein Flächenumsatz (inkl. Eigennutzer) über insgesamt knapp 6 Mio. m² registriert wurde. Erstmals wurde damit nach nur einem Dreivierteljahr fast die 6-Millionen-Quadratmeter-Schwelle erreicht. Gegenüber dem guten Resultat im Vorjahreszeitraum entspricht dies einem Plus von 19 % und der zehnjährige Durchschnitt wurde um rund 27…
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BNP Paribas Real Estate ernennt Matthias Kromer zum Head of Business Development Capital Markets
BNP Paribas Real Estate baut seinen Investmentbereich aus: Matthias Kromer (37) verstärkt ab 1. September als Head of Business Development Capital Markets die Investmentaktivitäten in allen Assetklassen des Unternehmens. Dabei wird er bundesweite Großtransaktionen begleiten und die Synergiepotenziale zum Investment Consulting weiter forcieren. Matthias Kromer verfügt über langjähriges und fundiertes Investment-Know-how: Vor seinem Wechsel zu BNP Paribas Real Estate war er in diversen leitenden Funktionen tätig, zuletzt seit Juni 2020 als Director bei Eastdil Secured Germany. Zuvor arbeitete der Immobilien-Experte rund 10 Jahre bei JLL, davon verantwortete er fünf Jahre lang als Senior Team Leader die Bereiche Central Investment Deutschland und später Office Investment Frankfurt. „Durch das stetige Wachstum der…
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Royal Donuts kommt nach Dresden
Royal Donuts expandiert rasant weiter und wird sich erstmalig in Dresden ansiedeln. Das Unternehmen mietete dafür rund 100 Quadratmeter Einzelhandelsfläche in der Waisenhausstraße 8 und wird den Laden voraussichtlich im November eröffnen. Eigentümer der Immobilie ist Patrizia Immobilien. Das Dresdner Retail Services-Team von BNP Paribas Real Estate war beratend tätig. BNPPRE vermittelte in diesem Jahr bereits den Royal Donuts Store in Chemnitz. Die Donut-Kette wurde 2018 gegründet und hat seinen Unternehmenssitz in Aachen. Mittlerweile betreibt das Franchise-Konzept deutschlandweit bereits über 150 Filialen, darüber hinaus noch 30 weitere in Europa sowie in Dubai und Tunesien. https://www.realestate.bnpparibas.de/presse/deals/royal-donuts-kommt-nach-dresden Über die BNP Paribas Real Estate Holding GmbH BNP Paribas Real Estate ist ein führender…
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München: Credit Suisse Asset Management erwirbt Liegenschaft am Viktualienmarkt
Credit Suisse Asset Management, ein führender direkter Immobilien-Investmentmanager, kauft für eine Schweizer-Anlagestiftung mit Fokus auf Core-Immobilien-Investments in Deutschland ein vollvermietetes Geschäftshaus in unmittelbarer Nähe zum Viktualienmarkt in München. Der Verkäufer wurde von der IMCON Immobilien Consulting GmbH vertreten und von BNP Paribas Real Estate beraten. Das Geschäftshaus umfasst eine Fläche von über 3.500 m2 und verfügt über zwei Einzelhandelseinheiten im Erdgeschoss sowie Büro- und Wohnflächen in den sieben darüber liegenden Etagen. Das Gebäude wurde im Jahr 2007 komplett renoviert und um zwei weitere Geschosse für Wohnungen ergänzt. „Durch die Premium-Lage in München am Viktualienmarkt und die attraktive Mieterstruktur bietet die Investition auch in einem veränderten Umfeld Stabilität und ein nachhaltiges…
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Leipzig: LEO-Portfolio mit 212 Einheiten über BNP Paribas Real Estate verkauft
Das LEO-Portfolio, bestehend aus 21 attraktiven Mehrfamilienhäusern aus der Gründerzeit, wurde veräußert: Das Immobilien-Multi-Family-Office PAMERA Real Estate Partners erwarb die Liegenschaften von COLINDO Immobilien aus Wien. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Das Leipziger Residential Investment-Team von BNP Paribas Real Estate war bei der Transaktion für Käufer und Verkäufer beratend tätig. Das Portfolio umfasst eine Gesamtmietfläche von rund 14.500 Quadratmetern und beinhaltet 208 Wohn- und vier Gewerbeeinheiten. Die Objekte befinden sich in zentralen und nachgefragten Stadtteillagen, wurden um 1900 errichtet und Ende der 1990er Jahre kernsaniert sowie laufend instand gehalten. PAMERA plant die langfristige Bestandshaltung der Liegenschaften und wird durch aktives Asset Management die bisherige Optimierungsstrategie des Verkäufers fortsetzen sowie…
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Büromärkte im Großraum Paris leiden unter Konjunktureinbruch
Die Erholung des Büromarkts in der Region Île-de-France (Paris und Umland) dauert an. Das Logistiksegment zeigt sich weiter widerstandsfähig. Das Investitionsvolumen ist bei unveränderten Spitzenrenditen deutlich zurückgegangen, und die Investoren gehen immer selektiver vor. Dies ergibt eine Analyse von BNP Paribas Real Estate. Im ersten Halbjahr 2021 verzeichnete die Region Île-de-France mit einem Büroflächenumsatz von 765.600 m² einen Anstieg um 14 % gegenüber dem Vorjahr. Im Vergleich zum langfristigen Durchschnitt (-28 %) zeigt sich, dass sich der Markt weiterhin in einer Erholungsphase befindet. Im Vergleich zum äußerst schwierigen Vorjahresquartal kletterte der Flächenumsatz im zweiten Quartal 2021 um 107 % auf 422.800 m². „Das Großflächensegment verzeichnete mit 23 Abschlüssen seit Jahresbeginn eine leichte…
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Lieferdienst Gorillas eröffnet weiteren Standort in Dresden
Der Boom der Lebensmittel-Lieferdienste hält an: Die Gorillas Technologies GmbH vergrößert ihr Liefergebiet in Dresden weiter und eröffnet dort bereits den dritten Standort. Im Szeneviertel Äußere Neustadt mietete das Unternehmen eine Einzelhandelsfläche über das Dresdner Retail Services-Team von BNP Paribas Real Estate. Das Property Management der Fläche liegt bei der ATIS Vermögens- und Immobilienverwaltung mbH. Das Berliner Unternehmen Gorillas wurde 2020 gegründet und liefert seine Waren ausschließlich umweltfreundlich auf Fahrrädern aus. Gorillas ist bundesweit präsent, darüber hinaus in Belgien, Frankreich, Großbritannien, Italien, den Niederlanden, Spanien sowie den USA. Über die BNP Paribas Real Estate Holding GmbH BNP Paribas Real Estate ist ein führender internationaler Immobiliendienstleister, der seinen Kunden umfassende Leistungen…
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Boom bei Healthcare-Investments hält an
Auch im ersten Halbjahr 2021 zeigt der Trend auf dem Healthcare‑Investmentmarkt klar nach oben. Insgesamt wurden in der ersten Jahreshälfte 2021 gut 1,7 Mrd. € in Healthcare-Immobilien investiert, womit der Rekordwert des Vorjahreszeitraums nochmals um knapp 3 % übertroffen wurde. Im Vergleich zum 10-jährigen Durchschnitt beträgt die Steigerung mehr als das Doppelte. Dies ergibt die Analyse von BNP Paribas Real Estate. „Diese Werte belegen eindrucksvoll, dass sich der Healthcare-Markt ungeachtet der Corona-Pandemie mit großer Dynamik weiterentwickelt und sich mehr und mehr als eigenständige Assetklasse etabliert. Eine ganz wesentliche Rolle spielt hierbei eine grundlegend gewandelte Risikowahrnehmung seitens der Investoren. So sorgt zum einen der demografische Wandel für ein solides wirtschaftliches Fundament,…
