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Dynamischer Jahresauftakt auf dem Leipziger Investmentmarkt
Mit einem Investmentvolumen von 341 Mio. € ist der Leipziger Markt äußerst dynamisch in das neue Jahr gestartet. Das sehr gute Vorjahresergebnis wurde nur knapp um 3 % verfehlt. Dies ergibt die Analyse von BNP Paribas Real Estate. „Damit kann der drittbeste Jahresstart in der Historie der Sachsenmetropole vermeldet werden. Dies ist umso beeindruckender, als zu diesem sehr guten Ergebnis ausschließlich Einzeltransaktionen beigetragen haben. Im vergangenen Jahr hat der Standort Leipzig noch von großvolumigen, bundesweiten beziehungsweise überregionalen Portfolioverkäufen oder auch Unternehmensübernahmen wie die der TLG profitiert. Nun aber kommt das wachsende Interesse und Vertrauen der Investoren in den Standort Leipzig in einer Vielzahl von Einzelinvestitionen zum Ausdruck. Es ist ein…
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Sehr starker Jahresauftakt auf dem Berliner Logistikmarkt
Der Berliner Markt für Lager- und Logistikflächen (inkl. Umland) ist sehr stark ins neue Jahr gestartet. Die in der zweiten Jahreshälfte 2020 registrierte hohe Marktdynamik setzt sich nahtlos fort und ist in den vergangenen drei Monaten sogar noch einmal gestiegen. Mit einem Umsatz von 150.000 m² wurde das bis jetzt beste Jahresauftaktergebnis erzielt und das Resultat aus dem Vorjahresquartal wurde verdoppelt (+103 %). Dies ergibt die Analyse von BNP Paribas Real Estate. „Die hohe Marktdynamik spiegelt sich auch in der Anzahl von rund 40 Vertragsabschlüssen wider. Die Player sind definitiv in Bewegung und dies gilt auch für den Standort rund um die sich im Bau befindliche Gigafabrik von Tesla in…
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Sehr starker Jahresauftakt auf dem Kölner Logistikmarkt
Mit einem Flächenumsatz von 119.000 m² ist der Kölner Markt für Lager- und Logistikflächen fulminant in das neue Jahr gestartet. Es ist mit weitem Abstand das umsatzstärkste erste Quartal in der Historie der Domstadt. Der Zehn-Jahresdurchschnitt wurde um 143 % übertroffen und das schwache Vorjahresergebnis von 22.000 m² damit schon lange überschritten. Dies ergibt die Analyse von BNP Paribas Real Estate. In der bundesdeutschen Rangliste konnte sich Köln damit hinter Berlin (150.000 m²), Hamburg (129.000 m²) und Leipzig (128.000 m²), aber noch vor Frankfurt (116.000 m²) einordnen. „Zu diesem sehr guten Resultat haben insbesondere zwei große Transaktionen beigetragen. Der weltweit agierende Hersteller von Elektromotoren WEG hat einen Mietvertrag über 40.000 m²…
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Düsseldorf: Zirbenherz eröffnet deutschlandweit fünfte Filiale
Die Bettenmanufaktur Zirbenherz aus Österreich wird im Frühjahr eine Filiale in Düsseldorf eröffnen und sicherte sich dafür eine Shopfläche im Gebäudeensemble Kasernenstraße im Herzen der Innenstadt. Rund 100 Quadratmeter Einzelhandelsfläche mietete das Unternehmen über die Retail-Berater von BNP Paribas Real Estate und ist damit neben Hamburg, Bad Homburg, Ludwigsburg und München bereits mit fünf Filialen in Deutschland vertreten. Das neu entwickelte Gebäudeensemble in der Kasernenstraße 39–49 besteht aus einem denkmalgeschützten, revitalisierten Turm sowie mehreren Büroneubauten mit Einzelhandelsflächen im Erdgeschoss. Es befindet sich im Bankenviertel der Düsseldorfer City und nahe der Altstadt, nur wenige Gehminuten von der berühmten Königsallee entfernt, dem wichtigsten Einzelhandels- und Geschäftsstandort in Düsseldorf. Schon beim Erwerb der…
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Düsseldorf: BImA mietet mehr als 2.700 Quadratmeter im GRIDD
Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) sicherte sich in bester Lage am Bürostandort Kennedydamm 2.740 Quadratmeter Bürofläche. Die Fläche in der Uerdinger Straße 88 – 92 im Bürohaus GRIDD wird ab April von der Bundeswehr genutzt und wurde vom Office Advisory-Team von BNP Paribas Real Estate vermittelt. Eigentümer des Objekts ist ein Investor aus Luxemburg, das Asset Management obliegt der CELLS Group. Die Bundeswehr wird mit dem Projektteam „Invictus Games 2023“ in die neuen Büroräume ziehen, die ideal an die Düsseldorfer Messe und die Merkur Spiel-Arena angebunden sind. Die internationale Sportveranstaltung Invictus Games soll verletzten und erkrankten Soldatinnen und Soldaten eine größere Anerkennung in der Gesellschaft verschaffen und wird 2023 in…
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Logistik boomt weiter: Umsatz auf Vorjahresniveau
Die deutschen Logistikmärkte trotzen der Corona-Pandemie und haben den Höhenflug der letzten Jahre auch 2020 unverändert fortgesetzt. Mit einem bundesweiten Flächenumsatz von gut 6,83 Mio. m² bewegt sich das Ergebnis auf dem gleichen Niveau wie 2019 und liegt nur 7 % unter der 2018 verzeichneten Bestmarke. Dies ergibt die Analyse von BNP Paribas Real Estate. „Wie gut sich die Märkte aber auch im langfristigen Vergleich entwickelt haben, zeigt sich daran, dass der zehnjährige Schnitt um rund 12 % übertroffen wurde. Diese Zahlen unterstreichen eindrucksvoll, dass die Logistikbranche weitaus weniger von den negativen Auswirkungen der Pandemie und den Lockdowns betroffen ist als viele andere Wirtschaftssektoren. Allerdings gibt es auch im Logistikbereich Gewinner…
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Zweiter Ankauf von BNP Paribas REIM für „Healthcare Property Fund Europe“
Dank exzellenter Marktkenntnisse des lokalen Transaktionsteams ist es BNP Paribas Real Estate Investment Management (REIM) in kurzer Zeit gelungen, nach dem Erwerb von fünf deutschen Pflegeheimen, den zweiten Ankauf in Deutschland für den „Healthcare Property Fund Europe” (HPF Europe) zu tätigen. Bei dem neuen Erwerb handelt es sich um die VAMED Klinik im nordrhein-westfälischen Hattingen. Die Einrichtung ist auf die Nachbehandlung von Erwachsenen und Kindern nach neurochirurgischen Eingriffen sowie auf neurologische Erkrankungen spezialisiert. Verkäufer der Immobilie ist ein von AXA Investment Managers-Real Assets betreutes Vehikel. „Die Nachfrage nach Gesundheitsimmobilien übersteigt das Angebot seit Jahren. Insbesondere die COVID-19-Pandemie und der dadurch stärker ins Bewusstsein gerückte Gesundheitssektor befeuern den Trend weiter”, erklärt…
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BNP Paribas Real Estate: Riza Demirci wird alleiniger Niederlassungsleiter in Frankfurt
Riza Demirci wird zukünftig alleiniger Leiter der Frankfurter Niederlassung der BNP Paribas Real Estate GmbH. Das rund 60 Mitarbeitende umfassende Team wurde bereits seit 2018 gemeinsam von Riza Demirci und José Martínez geführt. Martínez wird nach fast 27 Jahren zur Jahresmitte 2021 aus dem Unternehmen ausscheiden, um sich neuen beruflichen Herausforderungen im Projektentwicklungsgeschäft zu stellen. „Beide Kollegen haben in den vergangenen Jahren gemeinsam die Frankfurter Niederlassung überaus erfolgreich geführt. Ich bin davon überzeugt, dass Riza Demirci die Erfolgsgeschichte der Frankfurter Niederlassung mit seiner außerordentlichen Kompetenz sowie seinem Ehrgeiz und seiner Integrität auch in Zukunft fortschreiben wird“, so Marcus Zorn, CEO von BNP Paribas Real Estate Deutschland. Der Immobilienökonom Demirci ist…
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Kölner Logistikmarkt mit zweithöchstem Quartalsumsatz der Historie
Der Kölner Logistikmarkt blickt auf ein fulminantes Schlussquartal zurück. Mit einem Flächenumsatz von 114.000 m² wurde ein beeindruckender neuer Höchstwert beim vierteljährlichen Umsatz registriert. Dies ergibt die Analyse von BNP Paribas Real Estate. „Somit hat das Anmietungsgeschehen im von der Corona-Pandemie geprägten Jahr 2020 in der zweiten Jahreshälfte nach zwei schwächeren Auftaktquartalen deutlich Fahrt aufgenommen. Bereits das dritte Quartal war mit 53.000 m² Flächenumsatz überdurchschnittlich stark ausgefallen. Das Gesamtjahresergebnis von 216.000 m² liegt gut 7 % über dem zehnjährigen Durchschnitt und rund 54 % über dem Vorjahresergebnis“, erläutert Christopher Raabe, Geschäftsführer und Head of Logistics & Industrial der BNP Paribas Real Estate GmbH. Dem bundesweiten Trend folgend waren Handelsunternehmen auch…
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Logistikmarkt Düsseldorf mit starkem vierten Quartal
Auf dem Düsseldorfer Logistikmarkt zeigen sich die Auswirkungen der Corona-Krise im Jahresverlauf deutlich. Verlief das erste Quartal mit einem Flächenumsatz von 52.000 m² noch sehr erfreulich, so folgte im krisengeschüttelten zweiten Quartal ein deutlicher Rückgang auf nur noch 18.000 m². Im dritten Quartal zeichnete sich mit einem Umsatz von 24.000 m² eine zaghafte Erholung ab, während das Schlussquartal mit 51.000 m² wieder an den starken Jahresanfang anknüpft. Dies ergibt die Analyse von BNP Paribas Real Estate. „Allein 12 der insgesamt 36 getätigten Abschlüsse entfielen auf das vierte Quartal. Insgesamt beläuft sich der Flächenumsatz auf 145.000 m², womit das Vorjahresergebnis um lediglich 8 % verfehlt wird, während im langfristigen Vergleich wie bereits…
