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Geringere Nachfrage auf dem Hamburger Büromarkt aufgrund von Corona
Mit einem Flächenumsatz von 231.000 m² in den ersten drei Quartalen verzeichnet die Hansestadt einen Rückgang um 44 % gegenüber dem vergleichbaren Vorjahreszeitraum und landet fast 37 % unter dem zehnjährigen Durchschnitt. Dies ergibt die Analyse von BNP Paribas Real Estate. „Die Ergebnisse der anderen großen deutschen Büromärkte liegen mit einem Minus zwischen knapp 18 % und 45 % ebenfalls spürbar unter dem Vorjahr. In Hamburg schlägt besonders zu Buche, dass es bisher noch keinen Abschluss im großflächigen Segment über 10.000 m² gegeben hat, aber auch in den meisten anderen Größenklassen wurde weniger umgesetzt als im Vorjahr. Aufgrund der wirtschaftlichen Auswirkungen der Corona-Krise stellen viele Unternehmen Umzugs– und Expansionspläne zunächst zurück, um die weitere Entwicklung abzuwarten“,…
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Lichtblick im Krisenjahr: Die A-Städte in Q3 erstmals wieder mit einem Anstieg der Vermietungszahlen
Auch wenn die steigenden Infektionszahlen und die Gefahr eines zweiten Lockdowns denkbar schlechte Vorzeichen für den innerstädtischen Einzelhandelsmarkt und das sich gerade stabilisierte Konsumentenvertrauen darstellen, gibt es im Herbst auch Licht am Ende des Tunnels: So konnten mit Galeria Karstadt Kaufhof, SiNN und Esprit gleich drei namhafte Retailer das Schutzschirmverfahren beenden bzw. die zeitnahe Beendigung der Insolvenzmaßnahmen ankündigen. Dass trotz der prekären wirtschaftlichen Situation des Markts und vieler einzelner Akteure der Glaube an das stationäre Geschäft und vor allen an die Top-Standorte nicht verloren gegangen ist, zeigen zudem die Vermietungszahlen der A-Städte in den Monaten zwischen Juli und Oktober 2020. „Insgesamt konnten in dieser Zeitspanne 6 % mehr Vermietungen und…
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E-Commerce-Unternehmen mietet 86.000 Quadratmeter im SEGRO Logistics Park Leipzig-Airport
Der größte Logistik-Deal des laufenden Jahres steht fest: Ein E-Commerce-Unternehmen sicherte sich im Rahmen einer Vorvermietung 86.000 Quadratmeter Fläche im SEGRO Logistics Park Leipzig-Airport. Das Areal in der Eichenallee in Kabelsketal soll 2021 fertiggestellt werden und bietet Platz für 165.000 Paletten und rund 600 Parkplätze. Das Gebäude wird darüber hinaus über einen Fitness- und Yogabereich sowie eine Dachterrasse verfügen. „Es handelt sich bei dieser Vorvermietung um die größte Built-to-suit-Entwicklung von SEGRO in Deutschland und verdeutlicht die Bedeutung von Leipzig als Logistikregion“, sagt Christopher Gigl, Development Manager bei SEGRO. Die Logistics & Industrial Advisory-Teams Leipzig und Dresden von BNP Paribas Real Estate vermittelten erfolgreich in produktiver Zusammenarbeit mit dem Mieter und…
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Durstexpress mietet Hallen- und Büroflächen im M-Port in Kelsterbach
Die Durstexpress GmbH aus Berlin expandiert weiter und mietete rund 5.700 Quadratmeter Lager- und knapp 400 Quadratmeter Bürofläche in der Donaustraße 4 in Kelsterbach bei Frankfurt. Die Flächen im M-Port auf dem Mönchhof-Gelände vermittelte das Frankfurter Logistics & Industrial Advisory-Team von BNP Paribas Real Estate. Eigentümerin des Areals ist die MP Holding GmbH, die seit 2008 Gewerbestandorte unter dem Namen Multipark entwickelt sowie maßgeschneiderte Gewerbeimmobilien realisiert. Durstexpress ist bereits an 10 deutschen Standorten vertreten und beschäftigt mehr als 3.000 Mitarbeiter. Über die BNP Paribas Real Estate Holding GmbH BNP Paribas Real Estate ist ein führender internationaler Immobiliendienstleister, der seinen Kunden umfassende Leistungen in allen Phasen des Immobilienzyklus bietet: Transaction, Consulting,…
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Hamburger Hof Parfümerie kommt an den Neuen Wall
Die Parfümerie Pieper zieht in eine prominente Lage der Hansestadt: Am Neuen Wall 57 mietete das Unternehmen rund 500 Quadratmeter Einzelhandelsfläche im Erd- und 1. Obergeschoss und wird dort im September die Hamburger Hof Parfümerie eröffnen. Der Flagship-Store vereint die beiden bisherigen City-Standorte Hamburger Hof und Gänsemarktpassage am neuen Standort in Top-Lage. Die Parfümerie Pieper am Gänsemarkt läuft jedoch unabhängig noch bis 2022 weiter und auch der derzeitige Hamburger Hof wird weiterhin einige Monate parallel fortgeführt, um den Kunden die Möglichkeit zu geben, den neuen Standort kennenzulernen und sich umzugewöhnen. Vermittelt wurde die Fläche von den Retail-Beratern von BNP Paribas Real Estate. Vor dem Abriss und Neubau war das Kostüm-…
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Logistikimmobilie in Offenbach verkauft – Durstexpress wird Mieter
Im Osten von Offenbach wurde eine Logistikimmobilie veräußert: Valor Real Estate Partners aus London erwarben die Liegenschaft in der Carl-Legien-Straße 22 von einer Grundstücksgesellschaft. Das Grundstück umfasst 20.000 Quadratmeter, darunter eine Lagerfläche von 7.200 sowie eine Bürofläche von 1.100 Quadratmetern. Das Frankfurter Logistics & Industrial Advisory-Team von BNP Paribas Real Estate war für den Verkäufer im Alleinauftrag beratend tätig. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Alleiniger Mieter der Fläche von insgesamt rund 8.300 Quadratmetern wird die Durstexpress GmbH aus Berlin. Auch hier vermittelte BNP Paribas Real Estate den Mietvertrag. Über die BNP Paribas Real Estate Holding GmbH BNP Paribas Real Estate ist ein führender internationaler Immobiliendienstleister, der seinen Kunden umfassende…
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Führungswechsel bei BNP Paribas Real Estate: Marcus Zorn wird am 1. Januar 2021 Nachfolger von Piotr Bienkowski
Piotr Bienkowski, CEO von BNP Paribas Real Estate Deutschland, hat sich dazu entschlossen, nach 30 erfolgreichen Jahren das Unternehmen zum 31. Dezember 2020 zu verlassen, um eine neue Herausforderung anzunehmen. Sein Nachfolger zum 1. Januar 2021 wird Marcus Zorn, der seit 2012 als Deputy CEO gemeinsam mit Herrn Bienkowski das Unternehmen führt. "Im Namen des Vorstands von BNP Paribas Real Estate möchte ich Piotr Bienkowski für seine 30-jährige Tätigkeit danken. Er hat das Unternehmen an die Spitze des deutschen Immobilienmarktes gebracht. Wir alle wünschen ihm für sein nächstes Abenteuer das Beste. Wir sind zuversichtlich, dass Marcus Zorn die Nachfolge als künftiger CEO von BNP Paribas Real Estate Deutschland mit Erfolg…
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Aufholeffekte auf dem Frankfurter Logistikmarkt im zweiten Quartal
Dank eines starken Resultats im zweiten Quartal (157.000 m²) liegt das Halbjahresergebnis auf dem Frankfurter Logistikmarkt bei immerhin 231.000 m² und damit nur 11 % niedriger als im Vorjahreszeitraum. Dies ergibt die Analyse von BNP Paribas Real Estate. Nachdem der Frankfurter Logistik– und Lagerflächenmarkt äußerst schwach in das neue Jahr gestartet ist und im ersten Quartal einen Flächenumsatz von lediglich 74.000 m² erzielt hat, gestaltet sich das Bild zur Jahresmitte deutlich freundlicher. Dank eines starken Resultats im zweiten Quartal (157.000 m²) liegt das Halbjahresergebnis bei immerhin 231.000 m² und damit nur 11 % niedriger als im Vorjahreszeitraum. Es zeigt sich somit, dass die aufgrund der Corona-Krise teilweise rückläufige Nachfrage einiger exportorientierter…
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Düsseldorfer Investmentmarkt erzielt Rekordergebnis zum Halbjahr
Mit einem Transaktionsvolumen von ca. 1,84 Mrd. € wurde das Vorjahresergebnis nochmal um 58 % übertroffen und gleichzeitig das höchste je registrierte Volumen zum Halbjahr in der nordrhein-westfälischen Landeshauptstadt erzielt. Dies ergibt die Analyse von BNP Paribas Real Estate. Auch in unsicheren Zeiten zeigt sich der Düsseldorfer Investmentmarkt in einer sehr guten Verfassung und kann an dem positiven Trend der letzten Jahre nahtlos anknüpfen. Mit einem Transaktionsvolumen von ca. 1,84 Mrd. € wurde das Vorjahresergebnis nochmal um 58 % übertroffen und gleichzeitig das höchste je registrierte Volumen zum Halbjahr in der nordrhein-westfälischen Landeshauptstadt erzielt. Dabei liegt das Resultat 82 % über dem zehnjährigen Durchschnitt. „Zwar basiert das Ergebnis zum größten Teil…
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Duisburger Projektentwicklung DCO im Quartier 1 ist vollvermietet
Auf dem Areal des Quartier 1, direkt neben dem Hauptbahnhof, entsteht aktuell auf mehreren Baufeldern ein neues Büroquartier. Für das Gebäude „Duisburg Central Office“ (DCO) in der Wuhanstraße 5 wurde jetzt ein Mieter gefunden: Auf einer Fläche von knapp 11.400 Quadratmetern wird der Finanzdienstleister Consors Finanz aus Duisburg mit der ehemaligen Von Essen Bank (firmiert seit 2019 ebenfalls unter Consors Finanz) seine Aktivitäten auch räumlich unter einem Dach bündeln. „Mit diesem Bürogebäude setzen wir einen wichtigen Meilenstein auf unserem Weg zu modernen Arbeitswelten. Unseren Mitarbeitenden bieten wir eine gute Erreichbarkeit durch den ÖPNV, einen ökologisch nachhaltigen Arbeitsplatz und eine zeitgemäße Ausstattung für ein kreatives Miteinander“, erklärt Gerd Hornbergs, CEO Consors…
