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Erfolgreicher Jahresauftakt für das Dresdner Bürovermietungsteam von BNP Paribas Real Estate
Der Büromarkt der sächsischen Landeshauptstadt kann sich über einen guten Jahresauftakt 2023 freuen: So vermittelte das Dresdner Office Advisory-Team von BNP Paribas Real Estate bereits drei Mietvertragsabschlüsse innerhalb kurzer Zeit mit insgesamt knapp 800 Quadratmetern Bürofläche. Die Abschlüsse im Einzelnen: Die Mütze & Schlegel Synergiekanzlei AG, eine Beratungs- und Beteiligungsgesellschaft mit dem Fokus auf Entwicklung und Etablierung nachhaltiger Geschäftsmodelle, mietete knapp 350 Quadratmeter in der Antonstraße 39 in der Dresdner City. Die neuen Büroräume wurden bereits im Januar bezogen, Eigentümer der Fläche ist der institutionelle Investment Manager für Sachwerte HANSAINVEST Real Assets. Gut 300 Quadratmeter mietete die Otto Heil Immobilien GmbH & Co. KG in der Jägerstraße in der Dresdner…
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Bestandsmieten ziehen deutlich an, Mietwohnungsmarkt weiter angespannt
Für alle Städtekategorien wurde erneut ein Anstieg der mittleren Angebotsmieten im Bestand festgestellt. Während in den A-Städten[1] (+2 %) und in den Studentenstädten (+3 %) ein leichter Anstieg zu beobachten war, fiel der Preisaufschlag in den übrigen Groß- und Mittelstädten (5 % bzw. 6 %) dynamischer aus. Der anhaltende Nachfragedruck wurde 2022 durch zusätzliche Nachfrage aus dem Eigentumswohnungsmarkt weiter angeheizt. Die persistente Angebotsknappheit sorgt entsprechend für einen angespannten Mietwohnungsmarkt. Dies ergibt die jüngste Analyse von BNP Paribas Real Estate. Um im aktuellen Marktumfeld Orientierungshilfen und einen schnellen Überblick auch über kleinere Standorte zu liefern, veröffentlicht BNPPRE zum sechsten Mal ein Research-Produkt, das sich speziell an institutionelle Investoren richtet. Neben einem…
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Traditionsreiches Möhringhaus am Hamburger Neuen Wall wurde verkauft
Das Büro- und Geschäftshaus Möhringhaus in der Hamburger City, gelegen zwischen Alsterfleet und Rathausmarkt, wurde verkauft: Die Aachener Grundvermögen Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH erwarb die Immobilie für zwei von ihr verwaltete Immobilien-Sondervermögen in Top-Lage am Neuen Wall 25 – 31/Schleusenbrücke 1 von der MEAG, Vermögensmanager von Munich Re und ERGO. Begleitet wurde die Transaktion von BNP Paribas Real Estate, die rechtliche Beratung des Käufers erfolgte durch Walch Rittberg Nagel Rechtsanwälte und Steuerberater Partnerschaft mbB aus Hamburg. Das Closing erfolgte im Januar 2023. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Das Möhringhaus, benannt nach dem Hamburger Traditionsunternehmen Wäschehaus Möhring, das dort über 60 Jahre seinen Sitz hatte, wurde 1902 im typisch hanseatischen Kontorhausstil erbaut…
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Europäische Büromärkte: Miet- und Investmentmarkt nicht mehr im Gleichschritt; Flächenumsatz wieder auf langjährigem Niveau; deutlicher Rückgang der Investitionen
Nach einem vielversprechenden Jahresende 2021 bestätigte sich der Erholungstrend auf dem europäischen Bürovermietungsmarkt auch im Jahr 2022. Treibender Faktor des Flächenumsatzes: die steigende Nutzernachfrage nach nachhaltigen Gebäuden, in denen sowohl Corporate Social Responsibility (CSR) und somit soziale, ökologische und ökonomische Aspekte im Sinne der gesellschaftlichen Unternehmensverantwortung berücksichtigt werden, als auch Flächen bieten, die so zugeschnitten sind, dass hybrides Arbeiten von Unternehmen effizient umgesetzt werden kann. Dies ergibt eine Analyse von BNP Paribas Real Estate. Der jährliche Büroflächenumsatz in den 17 wichtigsten europäischen Märkten[1] belief sich auf insgesamt 9,17 Millionen m², ein Plus von 10 % gegenüber 2021. Damit bewegt sich der Markt nun wieder auf dem Niveau des langjährigen Durchschnitts.…
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Matteo Milz wechselt ins National Retail Investment-Team von BNP Paribas Real Estate
BNP Paribas Real Estate baut sein National Retail Investment-Team weiter aus: Matteo Milz (30) startete im Februar als Associate Director National Retail Investment in Frankfurt und wird gemeinsam mit dem bundesweiten Team um Christoph Scharf, Head of Retail Services, Großtransaktionen für nationale und internationale Kunden betreuen. Das Team verantwortet deutschlandweit alle Retail-Investment-Aktivitäten in den Bereichen Highstreet, Fachmarktzentren und Shoppingcenter und arbeitet eng mit dem National Office Investment- und dem Portfolio-Team zusammen. Der Immobilienökonom kommt von JLL, wo er knapp fünf Jahre den Retail-Bereich verstärkt hat. Zunächst war er im Retail Valuation Advisory tätig, seit 2020 begleitete er als Associate Central Retail Investment großvolumige Einzelhandelstransaktionen. Über die BNP Paribas Real Estate…
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BNP Paribas Real Estate Consult GmbH eröffnet neuen Standort in Leipzig
Die BNP Paribas Real Estate Consult GmbH wächst weiter und eröffnete am 1. Februar in Leipzig den bundesweit sechsten Standort. Mit der neuen Niederlassung ist das Unternehmen neben Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg und München nun auch der wirtschaftsstarken Region Sachsen, Sachsen-Anhalt und Thüringen präsent. Die Leitung des neuen Standortes übernimmt Anne Schondey (39), die seit über 12 Jahren im Unternehmen ist. Schondey startete als Consultant Valuation in der Frankfurter Niederlassung. 2016 wechselte sie als Associate Director Valuation Services ins Berliner Consult-Team, in dem sie zuletzt als Director tätig war. „Bereits in der Vergangenheit wurden viele Beratungs-, Bewertungs- und Datenraum-Projekte in dieser Region bearbeitet und eng mit den Kolleginnen und Kollegen…
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Investment Manager evolutiq erwirbt Entwicklungsgrundstück in Mannheims Bestlage
Die evolutiq GmbH, ein mittelständischer Investment Manager mit Sitz in Köln, hat für ein von ihr betreutes Vermögen ein Entwicklungsgrundstück im Mannheimer Bonadieshafen erworben. Auf dem knapp 28.000 Quadratmeter großen Grundstück sollen ca. 16.000 Quadratmeter moderne, multifunktionale und hoch qualitative Hallenflächen entstehen. Die Transaktion wurde vom Frankfurter Logistics & Industrial Advisory-Team von BNP Paribas Real Estate vermittelt. Als Lead Makler ist es auch mit der Vermarktung der neuen Flächen beauftragt worden. „In Mannheim bieten wir künftigen Mietern ein Multi-Tenant-Objekt in attraktiver Lage. Es wird aktuelle ESG-Kriterien erfüllen und branchenübergreifend flexibel nutzbar sein“, sagt Dr. Oliver Steinki, Inhaber und Geschäftsführer der evolutiq GmbH. In der Vergangenheit wurden die Flächen bereits vielfältig…
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Internationale Hochschule eröffnet zweiten Standort in Münster
Die IU Internationale Hochschule GmbH expandiert weiter und wird in Münster einen weiteren Campus eröffnen. Auf einer Fläche von rund 1.730 Quadratmetern startet die IU zum Sommersemester mit einem zweiten Standort in der Universitätsstadt. Die Fläche in der Weseler Straße 480 vermittelte das Essener Office Advisory-Team von BNP Paribas Real Estate. Eigentümerin der Immobilie ist die AREO duplex GmbH. Die IU ist in Münster bereits am Höfflinger Weg ansässig. Mit über 85.000 Studierenden ist die IU Internationale Hochschule mit Hauptsitz in Erfurt die größte Hochschule in Deutschland. Die private, staatlich anerkannte Bildungseinrichtung bietet mehr als 200 Studienprogramme im Bachelor-und Masterbereich in deutscher oder englischer Sprache. Studierende können zwischen Präsenzstudium, dualem Studium,…
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Logistikmarkt Berlin knackt erstmals die 1-Mio.-m²-Marke
Der Berliner Logistikmarkt erzielte im abgelaufenen Jahr mit einem Flächenumsatz von 1,02 Mio. m² ein herausragendes Resultat. Damit treibt die Bundeshauptstadt nicht nur ihre eigene Bestmarke aus 2021 (609.000 m²) deutlich in die Höhe, sondern ist auch bundesweit der erste Markt, der die Schallmauer von 1 Mio. m² Flächenumsatz knacken konnte. Dies ergibt eine Analyse von BNP Paribas Real Estate. „Einen maßgeblichen Anteil an diesem Meilenstein hat der Tesla-Neubau in Grünheide, der nach endgültig erteilter Baugenehmigung im Frühjahr 2022 mit 327.000 m² in das Ergebnis eingeflossen ist. Aber selbst, wenn man die Giga-Factory aus der Bilanz herausrechnet, stehen 697.000 m² zu Buche, was immer noch einem neuen Rekord entspräche. Ermöglicht…
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Dortmund: Stromnetzbetreiber Amprion wird Mieter im Westfalentower
Die Amprion GmbH expandiert weiter und wird in Dortmund einen zusätzlichen Standort beziehen: Im Westfalentower mietete das Unternehmen fast 4.400 Quadratmeter Bürofläche im Gebäudeteil Forum, die ab dem vierten Quartal 2023 bezogen werden soll. Die Unternehmenszentrale im Technologiepark Phoenix-West bleibt natürlich weiterhin bestehen. Eigentümerin der Immobilie Westfalentower am Westfalendamm 87 ist die PATRIZIA Immobilien Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH, die vom Düsseldorfer Investor & Asset Advisory-Team von BNP Paribas Real Estate beraten wurde. Den Mieter vermittelte exklusiv das Essener Office Advisory-Team von BNPPRE. Der 2010 erbaute Westfalentower ist das zweithöchste Gebäude Dortmunds und besteht aus einem dreiteiligen Büroensemble mit einer Gesamtmietfläche von mehr als 28.000 Quadratmetern. Die Amprion GmbH ist einer von vier Übertragungsnetzbetreibern in…
