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Niedriger Flächenumsatz trotz hoher Dealanzahl auf dem Logistikmarkt München
Auch wenn der Logistikmarkt München mit einem Flächenumsatz von insgesamt 226.000 m² im Jahr 2022 ein schwächeres Resultat als im Vorjahr (-35 %) und damit zudem ein im langfristigen Schnitt unterdurchschnittliches Volumen (-19 %) erzielte, ist die Gesamtjahresbilanz differenziert zu betrachten: So übertrifft die bayerische Landeshauptstadt bei der Anzahl der eingerechneten Deals sogar Berlin, wo in den vergangenen 12 Monaten durch sehr großvolumige Abschlüsse ein Ausnahmeresultat erzielt werden konnte (rund 1,0 Mio. m²). Dies ergibt eine Analyse von BNP Paribas Real Estate. „Es bestand durchaus ein sehr lebhaftes Marktgeschehen, das aufgrund einer sehr geringen durchschnittlichen Flächengröße pro Deal von rund 2.500 m² jedoch nur zu einem relativ moderaten Flächenumsatz führte. Das Gros der registrierten Vermietungen…
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Düsseldorfer Logistikmarkt verzeichnet Umsatzrückgang
Mit einem Flächenumsatz von 257.000 m² konnte der Düsseldorfer Logistikmarkt 2022 nicht an das gute Ergebnis aus dem Vorjahr (-15 %) anknüpfen und verfehlte auch den langjährigen Schnitt um etwa 11 %. Dies ergibt eine Analyse von BNP Paribas Real Estate. „Nach einem überdurchschnittlichen Dreivierteljahr mit etwa 229.000 m² Umsatz blieb, nicht zuletzt aufgrund der aktuellen gesamtwirtschaftlichen Unsicherheiten, der Jahresendspurt im traditionell lebhafteren Schlussquartal aus. Mit 54 % und einem Volumen von 138.000 m² stemmt das Neubausegment den größten Anteil am Flächenumsatz und präsentiert sich damit im Gesamtjahr überdurchschnittlich stark. Das Kernproblem der letzten Jahre, ein zu geringes Angebot vor allem an großflächigen modernen Flächen, bleibt aber weiterhin ein marktbestimmendes…
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Logistikmarkt Ruhrgebiet landet auf Rang zwei der Top-Märkte
Der Logistikmarkt Ruhrgebiet gehörte mit einem Flächenumsatz von insgesamt 541.000 m² im Jahr 2022 wieder einmal zu den nachgefragtesten deutschen Logistik-Regionen und muss sich im Standort-Ranking nur der Hauptstadt Berlin mit einem Ausnahmevolumen von rund 1,0 Mio. m² geschlagen geben. Dies ergibt eine Analyse von BNP Paribas Real Estate. „Auch wenn das Resultat im Vorjahresvergleich um knapp 21 % geringer ausfiel, konnte das Ruhrgebiet das dritte überdurchschnittliche Ergebnis in Folge generieren. Der Trend, dass großflächige Gesuche und branchenspezifische Nutzeransprüche in der Regel fast ausschließlich im Neubausegment umgesetzt werden können, zeichnete sich hierbei erneut in den Marktzahlen ab“, erklärt Christopher Raabe, Geschäftsführer und Head of Logistics & Industrial der BNP Paribas Real Estate…
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Überdurchschnittlicher Flächenumsatz auf dem Hamburger Logistikmarkt
Der Hamburger Logistikmarkt erzielte 2022 mit einem Flächenumsatz von 530.000 m² ein im langjährigen Vergleich gutes Ergebnis, das rund 3 % über dem zehnjährigen Durchschnitt liegt. Der sehr hohe Vorjahreswert wurde zwar um rund 17 % verfehlt, dies liegt jedoch nicht an einer mangelnden Nachfrage, sondern vielmehr am fehlenden Flächenangebot Dies ergibt eine Analyse von BNP Paribas Real Estate. „In diesem Zusammenhang konnte für einige Flächengesuche kein entsprechendes Angebot identifiziert werden. Trotz veränderter Rahmenbedingungen zeigte sich für das gesamte Jahr eine recht gleichmäßige Verteilung der Flächenumsätze über die vier Quartale. Ein sehr begrenztes Angebot bei gleichzeitig hoher Nachfrage spiegelt sich auch in der sehr dynamischen Mietentwicklung wider. In den letzten…
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Hörgeräteakustiker KIND eröffnet Filiale in der Leipziger City
Die KIND GmbH & Co. KG wird einen weiteren Store in Leipzig eröffnen und mietete dafür am Richard-Wagner-Platz 1 rund 220 Quadratmeter Einzelhandelsfläche an. Die Eröffnung der Filiale in der Innenstadt ist für das Frühjahr 2023 geplant. Vorheriger Mieter der Ladenfläche war ein regionaler Frisör, den Mietvertrag vermittelte das Leipziger Retail Advisory-Team von BNP Paribas Real Estate. Eigentümer der Fläche ist eine Stiftung. KIND mit Hauptsitz in Großburgwedel bei Hannover ist eines der weltweit führenden Unternehmen und Marktführer der Hörakustik in Deutschland. Das Unternehmen betreibt rund 700 Fachgeschäfte im In- und Ausland und beschäftigt mehr als 3.500 Mitarbeitende. Mit dem Produktionsbetrieb audifon deckt die Unternehmensgruppe die komplette Wertschöpfungskette der Hörakustik…
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BNP Paribas REIM Germany stärkt ganzheitliches Asset Management mit neuem Leiter Philipp Enenkel
Philipp Enenkel (44) verantwortet seit Dezember als neuer Head of Asset Management den europäischen Immobilienbestand von BNP Paribas Real Estate Investment Management (BNP Paribas REIM) Germany mit einem Volumen von rund 29,7 Mrd. €. Er folgt damit auf Carsten Stork, der die Position seit Anfang 2015 innehatte. Als Leiter der hausinternen Asset Management-Abteilung leitet Philipp Enenkel ein Team von 17 Expert:innen, die bundesweit und über alle Nutzungsklassen hinweg durch verschiedenste Strategien im Vermietungsmanagement oder bauliche Maßnahmen aktiv Mehrwert für Investor:innen und Mieter:innen schaffen. „Das ganzheitliche Asset Management ist das zentrale Herzstück unserer Leistungspalette. Gerade im aktuellen Marktumfeld, wo die Optimierung der ESG-Performance von Immobilien unabdingbar wird, ist exzellentes Management nah…
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BNP Paribas REIM kauft Honeycamp Mannheim, ein 11.500 m² großes Cocrafting© -Objekt
neuartiges und nachhaltiges Konzept kollaborative, gemanagte Mietergemeinschaft Vollholzbauweise München, 28. November 2022 – BNP Paribas Real Estate Investment Management (BNP Paribas REIM) Germany hat Anfang Oktober das Cocrafting©-Objekt Honeycamp in Mannheim vom Projektentwickler, der HONEYCAMP-Gruppe, für einen ihrer Fonds erworben. Auf einer Fläche von knapp 11.500 m² befinden sich 76 Büro- und Gewerbeeinheiten mit insgesamt rund 9.200 m² Mietfläche, die flexibel zwischen 110 m2 und 1.000 m² einteilbar sind. Hinzu kommen insgesamt 113 Pkw-Stellplätze. Davon sind bereits acht mit E-Ladesäulen versehen und weitere 16 vorbereitet und bei Bedarf nachrüstbar. Honeycamp ist ein neuartiges Konzept und bietet den Mietern durch einen vor Ort ansässigen Community-Manager eine professionell betreute Nutzergemeinschaft. Die zahlreichen…
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Europäische Büromärkte erweisen sich im 3. Quartal als widerstandsfähig – Flächenumsatz im Jahr 2022 deutlich gestiegen
Nach einem sehr ermutigenden Jahresabschluss 2021 setzte sich die Erholung auf den europäischen Büromärkten im Jahr 2022 fort. Angetrieben wurde diese Entwicklung durch die Nachfrage nach hochwertigen, flexiblen Büroflächen, die sich besser für neue hybride Arbeitsformen eignen. Der Flächenumsatz der 17 wichtigsten europäischen Märkte[1] belief sich in den ersten 9 Monaten 2022 auf 6,9 Mio. m². Dies entspricht einem Plus von etwa 30 % gegenüber dem Vorjahreszeitraum und ist hauptsächlich auf ein besonders dynamisches erstes Halbjahr zurückzuführen. Der Flächenumsatz in den 25 analysierten europäischen Städten verzeichnete in den ersten drei Quartalen 2022 gegenüber dem Vorjahr einen Anstieg von 29 % und entsprach damit in vielen Märkten wieder dem langfristigen Durchschnitt oder…
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BNP Paribas REIM erwirbt für einen ihrer Fonds einen Hotelneubau mit 10.000 m² in Hamburg-Altona
BNP Paribas Real Estate Investment Management (BNP Paribas REIM) hat für einen ihrer Fonds einen Hotelneubau in Hamburg-Altona erworben. Das Objekt verfügt über 10.000 m² Fläche verteilt auf 220 moderne Hotelzimmer sowie 44 Apartments, die von den beiden Hotelmarken Moxy Hotel und Residence Inn by Marriott betrieben werden. Hinter den beiden Marken steht Marriott International, die weltweit größte Hotelgruppe mit 30 verschiedenen Marken und 7.00 Hotels in 131 Ländern. Verkäufer der langfristig vermieteten Immobilie ist der deutschlandweit tätige Immobilienentwickler Benchmark Group. Die 2021 fertiggestellte Liegenschaft befindet sich in Altona-Nord, Kühnehöfe 8-10. Der Standort ist sehr gut über diverse S-Bahnlinien sowie Busverbindungen mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die Bundesstraße 431, eine…
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Christoph Fey wird Head of Regional Residential Investment bei BNP Paribas Real Estate
BNP Paribas Real Estate hat im Bereich Residential Investment eine neue Position geschaffen: Seit Oktober leitet Christoph Fey (39) als Head of Regional Residential Investment die regionalen Investment-Aktivitäten im Wohnsegment. Als Verantwortlicher für regionale Wohn-Investments wird er Synergien an den zehn Unternehmensstandorten (Berlin, Dresden, Düsseldorf, Essen, Frankfurt, Hamburg, Köln, Leipzig, München und Stuttgart) bündeln, um zukunftsweisende Strukturen zu schaffen und somit neue Potenziale erschließen zu können. Fey ist bereits seit über fünf Jahren bei BNP Paribas Real Estate tätig, zunächst als Senior Consultant und seit 2018 als Director Regional Residential Investment. Vor seinem Wechsel ins Unternehmen war er sechs Jahre bei Engel & Völkers. „Wir freuen uns sehr, dass Christoph…
