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Bestes Halbjahresresultat auf dem Logistikmarkt Ruhrgebiet seit 2016
Der Logistikmarkt Ruhrgebiet hat im ersten Halbjahr 2022 nahtlos an seine Erfolgsstory der letzten Jahre angeknüpft und zur Jahresmitte mit einem Flächenumsatz von 307.000 m² das Vorjahresresultat um 76 % übertroffen. Insgesamt konnte erst zum zweiten Mal die 300.000-m²-Marke nach nur sechs Monaten geknackt und damit auch der langjährige Schnitt deutlich übertroffen werden (+38 %). Dies ergibt eine Analyse von BNP Paribas Real Estate. Ermöglicht wurde der sehr hohe Umsatz nicht zuletzt durch ein starkes zweites Quartal, auf das nicht nur 61 % des Ergebnisses, sondern mit dem Logistikdienstleister ITG und dem Online-Supermarkt Picnic zwei großvolumige Neubau-Deals über jeweils 50.000 m² in Oberhausen entfielen. Mit 61 Prozent spiegelt sich der hohe Neubauanteil spiegelt sich…
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Rekordvolumen auf dem Düsseldorfer Logistikmarkt dank starkem Q2
Mit einem Flächenumsatz von 154.000 m² kann der Düsseldorfer Logistikmarkt zur Jahresmitte erstmals die 150.000-m²-Marke toppen und das Vorjahresresultat sowie den langjährigen Durchschnitt um jeweils fast 40 % hinter sich lassen. Dies ergibt eine Analyse von BNP Paribas Real Estate. „Zurückzuführen ist die ausgezeichnete Zwischenbilanz auf ein sehr gutes zweites Quartal mit 100.000 Quadratmetern, das von mehreren größeren Abschlüssen wie vor allem dem Baustart für den 50.700 m² großen Eigennutzer-Deal von Lidl in Grevenbroich profitieren konnte“, erklärt Christopher Raabe, Geschäftsführer und Head of Logistics & Industrial der BNP Paribas Real Estate GmbH. Neben Lidl konnte auch der Online-Supermarkt Picnic (17.500 m²) durch seinen Vertrag in Wülfrath zu einem sehr hohen Neubauvolumen (105.000 m²) und -anteil…
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Mit oder ohne Tesla absoluter Rekordwert auf dem Berliner Logistikmarkt
Mit einem Flächenumsatz von 709.000 m² erzielt der Berliner Logistikmarkt getrieben durch den Tesla-Deal (327.000 m²) zur Jahresmitte ein Resultat, das selbst als Gesamtjahresbilanz in fast jedem der Top-Logistikmärkte ein Rekordergebnis darstellen würde. Erfreulich ist hierbei, dass auch ohne die Tesla Gigafactory mit einem Volumen von 382.000 m² eine neue Halbjahres-Benchmark für Berlin sowie auch die A-Städte insgesamt gesetzt wurde. Dies ergibt die Analyse von BNP Paribas Real Estate. Hierzu beigetragen hat u. a. auch ein starkes zweites Quartal (222.000 m²), in dem mit den zwei Deals von Lidl in Werder (32.700 m²) und in Potsdam (26.200 m²) sowie den Abschlüssen von Picnic in Ludwigsfelde (31.700 m²) und Schnellecke Logistik in Rangsdorf (30.800 m²) eine Vielzahl weiterer Großverträge…
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Expansion, Neupositionierung oder Markteintritt – Gründe für Anmietungsentscheidungen durch Corona-Krise so vielfältig wie selten zuvor
Nachdem bereits in der zweiten Jahreshälfte 2021 eine deutlich erhöhte Vermietungsdynamik auf dem deutschen Retailmarkt zu spüren war, zeigte der Flächenumsatz in Innenstadtlagen auch im Frühjahr 2022 ein erfreuliches Ergebnis. Insgesamt lag das Vermietungsvolumen 2021 rund 12 % über dem Vorjahreswert, während im ersten Quartal 2022 sogar knapp 22 % mehr Retail-Fläche neu vergeben oder eröffnet wurden als zu Jahresbeginn 2021. Viel spannender als der Vorjahresvergleich der Flächenumsätze sind jedoch die unterschiedlichen Intentionen der Akteure und Branchen, die sich hinter diesen Zahlen verbergen. Dies ergibt eine Analyse von BNP Paribas Real Estate. „Sei es die Expansion um das eigene Filialnetz auszubauen, die Restrukturierung zur Verbesserung und Optimierung der Standorte und…
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Lebensmittel-Lieferdienst eröffnet weiteren Standort in Dresden
Der Boom der Lebensmittel-Lieferdienste, die seit der Corona-Pandemie stark wachsen, geht weiter: In Dresden eröffnet ein weiterer Online-Supermarkt seine Pforten und wurde bei dem Abschluss vom dort ansässigen Retail Services-Team von BNP Paribas Real Estate beraten. Das Unternehmen bezieht eine große Einzelhandelsfläche in der Prager Straße 4a. Vormieter des Ladenlokals war der Einrichtungsladen Xenos, Eigentümerin des Objekts ist die HANSAINVEST Real Assets. https://www.realestate.bnpparibas.de/presse/deals/lebensmittel-lieferdienst-eroeffnet-weiteren-standort-in-dresden Über die BNP Paribas Real Estate Holding GmbH BNP Paribas Real Estate ist ein führender internationaler Immobiliendienstleister, der seinen Kunden umfassende Leistungen in allen Phasen des Immobilienzyklus bietet: Transaction, Consulting, Valuation, Property Management, Investment Management und Property Development. Mit 4.500 Mitarbeitenden unterstützt das Unternehmen Eigentümer, Mieter, Investoren…
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Düsseldorf: SMP Strategy Consulting zieht ins Vertikum
Die SMP AG Strategy Consulting aus Düsseldorf wird ihren Standort verlegen und sicherte sich dafür rund 1.700 Quadratmeter Bürofläche in der Projektentwicklung Vertikum mitten im Zentrum von Düsseldorf. An prominenter Stelle Ecke Berliner Allee / Josephinenstraße entsteht derzeit ein 9-geschossiges, modernes Büro- und Geschäftshochhaus mit einer Gewerbefläche von circa 3.600 Quadratmetern, welches damit über 50 Prozent vermietet ist. Ein besonderes Highlight ist die über 100 Quadratmeter große Dachterrasse im 7. OG mit Blick auf die denkmalgeschützte Johanneskirche. Realisiert wird das Projekt von der FREUNDLIEB Bauunternehmung GmbH & Co. KG gemeinsam mit dem Joint Venture Partner CONVALOR aus Köln; die Fertigstellung ist für Anfang 2023 geplant. Das Düsseldorfer Office Advisory-Team von…
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Gelungener Jahresstart auf dem Düsseldorfer Logistikmarkt
Der Düsseldorfer Logistikmarkt erzielt mit einem Flächenumsatz von 54.000 m² zum Jahresauftakt ein vergleichbares Ergebnis wie in den beiden Vorjahren (Q1 2021 50.000 m²; Q1 2020 52.000 m²). Vor dem Hintergrund, dass der 10-jährige Durchschnittswert um 22 % getoppt werden konnte, kann somit von einer guten Zwischenbilanz in den ersten drei Monaten gesprochen werden. Dies ergibt eine Analyse von BNP Paribas Real Estate. „Bei dem Vergleich des aktuellen Quartalsergebnisses mit dem des Vorjahres fällt vor allem der Anstieg der durchschnittlichen Flächengröße pro Abschluss ins Auge: Durch insgesamt wenige, aber dafür einige größere Deals hat die Durchschnittsgröße von rund 2.500 m² auf knapp 6.000 m² zugelegt. Erwähnenswert ist insbesondere auch, dass Düsseldorf im…
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Weiterhin hohe Vorvermietungsdynamik auf dem Logistikmarkt Ruhrgebiet
Der Logistikmarkt Ruhrgebiet nimmt den Schwung aus dem Gesamtjahr 2021 mit in das erste Quartal und verzeichnet mit einem Flächenumsatz von 119.000 m² eine Steigerung des Ergebnisses um 177 % im Vorjahresvergleich und 7 % gegenüber dem langjährigen Durchschnitt. Dies ergibt die Analyse von BNP Paribas Real Estate. „Im Vergleich der wichtigsten Logistik-Hubs setzt sich das Ruhrgebiet damit zwar nur auf Rang 3, lässt man den Ausnahme-Deal von Tesla im Berliner Marktgebiet jedoch unberücksichtigt, erreichen mit Berlin mit 160.000 m² und Hamburg mit 125.000 m² die beiden Top-Standorte aber nur geringfügig höhere Resultate“, sagt Christopher Raabe, Geschäftsführer und Head of Logistics & Industrial der BNP Paribas Real Estate GmbH. Das…
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Düsseldorf: Rechtsanwälte Aderhold verlängern in der Hafenspitze
Die Aderhold Rechtsanwaltsgesellschaft mbH bleibt mit ihrem Düsseldorfer Büro in der Hafenspitze dem Standort treu: Die Kanzlei verlängerte ihren Mietvertrag über rund 1.800 Quadratmeter Bürofläche in der Speditionstraße 23 im Medienhafen. Eigentümerin des Büroensembles am Ende der Speditionstraße ist die Deka Immobilien Investment GmbH. Bei der Mietvertragsgestaltung war BNP Paribas Real Estate beratend tätig. Die auf Wirtschaftsrecht spezialisierte Kanzlei Aderhold berät deutsche Familienbetriebe, große mittelständische Unternehmen, Banken, Versicherungen, Firmen aus Finanz- und Zahlungsverkehrswesen sowie international tätige und börsennotierte Konzerne verschiedener Branchen. Neben dem Sitz in Düsseldorf betreibt die Sozietät weitere Standorte in Berlin, Dortmund, Frankfurt, Köln und Leipzig. Über die BNP Paribas Real Estate Holding GmbH BNP Paribas Real Estate…
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Guter Jahresauftakt durch Big Deals auf dem Hamburger Logistikmarkt
Der Hamburger Logistikmarkt blickt auf ein gutes erstes Quartal zurück: Mit einem Flächenumsatz von insgesamt 125.000 m² liegt das Ergebnis etwa auf dem gleichen Level wie im Vorjahr (- 3 %) und kann den langjährigen Durchschnitt um knapp 15 % toppen. Dies ergibt die Analyse von BNP Paribas Real Estate. Weniger Deals bei einem höheren durchschnittlichen Flächenumsatz pro Abschluss (Q1 2021: Ø 5.000 m²; Q1 2022: Ø 8.000 m²) stellen den wesentlichen Unterschied im Vorjahresvergleich dar. Maßgeblich hierzu beigetragen haben gleich mehrere Großdeals: Im Neubausegment sind die Abschlüsse von Jysk (21.400 m²), FIEGE (18.600 m²) und ALDI (15.000 m²) zu nennen, der größte Deal über 29.500 m² durch einen Logistikdienstleister in Geesthacht wird…
