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Stadt Gladbeck kauft Rathaus-Café Schwarte
Die Gerüchte gab es schon länger, nun haben die Stadt Gladbeck und der aktuelle Betreiber des Rathaus-Cafés Schwarte den Kauf der Immobilie am Willy-Brandt-Platz durch die Kommune bestätigt. Bürgermeisterin Bettina Weist erläutert die Beweggründe der Stadt: „Das Rathaus-Café ist eine der beliebtesten und traditionsreichsten Gastronomieangebote in unserer Stadt. Das Geschäftshaus, in dem sich seit über 100 Jahren eine Gastronomie befindet, ist mit seiner sehr markanten Fassade ein stadtbildprägendes Gebäude am Willy-Brandt-Platz und in unserer Innenstadt. Wir haben die Immobilie gekauft, um sicherzustellen, dass dort auch künftig eine hochwertige Gastronomie betrieben werden kann." Dem Vorschlag der Stadt, die Immobilie anzukaufen, folgte die Politik im Wirtschaftsförderungs- und Bauausschuss in nicht-öffentlicher Sitzung am 30. November…
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Büromarkt Dortmund: Stabilität trotz fehlender Rekordumsätze
Im Gegensatz zum Vorjahr konnte das Jahr 2023 keinen Rekordumsatz verzeichnen. Der Blick auf den bundesweiten Durchschnitt zeigt jedoch, dass der Rückgang beim Büroflächenumsatz nur moderat ausfällt. Insgesamt wurden in der Stadt Dortmund 81.000 m² Bürofläche vermietet. „Der Rückgang im Büroflächenumsatz nach den Rekordjahren resultiert aus einer gewissen Marktsättigung aufgrund hoher Aktivitäten in den Vorjahren und ist nicht allein auf die konjunkturelle Lage zurückzuführen. Die erneute Zunahme von Vermietungsleistungen im vierten Quartal deutet darauf hin, dass der Markt wieder in Bewegung kommt,“ erklärt Immobilienberater Phillip Mersmann von Brockhoff. Mehr als ein Drittel der Vermietungen fand im letzten Quartal statt, ein überdurchschnittlich hoher Wert. Dabei tätigte die öffentliche Verwaltung die größten Mietabschlüsse. Der…
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Büromarktbericht Essen 2023: Stabiler Büroflächenumsatz bestätigt Essens Beliebtheit als Unternehmensstandort
Im Jahr 2023 konnte die Stadt Essen einen stabilen Büroflächenumsatz von insgesamt rund 112.500 m² verzeichnen. Der Essener Immobilienberater Brockhoff beriet bei beeindruckenden 33 % aller Bürovermietungsabschlüsse, bei denen ein Makler involviert war. Insgesamt hat das Maklerunternehmen Brockhoff bei rund 29.000 m² Büroflächenvermietung mitgewirkt. Neben der Stadt Essen zählen vor allem Bildungseinrichtungen und Konzerne zu den Großmietern, die den Flächenumsatz in 2023 mitbestimmt haben. Tobias Altenbeck, Geschäftsführer bei Brockhoff, erklärt: „Wir beobachten für das Jahr 2023 wieder deutlich mehr Mietbereitschaft bei den Essener Konzernen. Die innerstädtischen Umzüge werden hauptsächlich durch die Umsetzung moderner Büroweltkonzepte und nachhaltiger Gebäudetechnik getrieben. Außerdem holen viele Konzerne ihre Mitarbeiter zurück ins Büro. Dadurch ist der Flächenbedarf…
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Brockhoff gelingt erfolgreiche Nachvermietung einer 1.900 m² großen Büro- und Hallenkombination in Mülheim an der Ruhr
Die Ingenieurgesellschaft INTEC Industrie-Technik GmbH & Co. KG aus Dietramszell hat im Dezember 2023 ihre 13. Niederlassung in Deutschland eröffnet. Brockhoff vermittelte dem Unternehmen hierfür langfristig eine perfekte Immobilie für den ersten Standort in NRW. Es handelt sich dabei um eine 1.900 m² große Light Industrial-Immobilie, die sich in der Timmerhellstr. 35 im Mülheimer Hafen befindet und sich ideal für die Expansion der INTEC Industrie-Technik eignet. Der Eigentümer, ein Privatinvestor und langjähriger Geschäftspartner von Brockhoff, hatte die Nachvermietung seines Objekts exklusiv an Brockhoff übertragen. Über die Brockhoff & Partner Immobilien GmbH Brockhoff GmbH gehört zu den führenden Gewerbemaklern in Deutschland und ist Immobilien-Marktführer im Ruhrgebiet. Das inhabergeführte Unternehmen mit Sitz…
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Standortwechsel innerhalb von Essen: Brockhoff vermittelt Umzug von Green Flash in den MAGNA Tower
Das Unternehmen Green Flash, Anbieter für ganzheitliche Photovoltaiklösungen, mietet im Zuge seiner erfolgreichen Expansion die 7. Etage mit rund 700 m² im MAGNA Tower, auch als City Tower bekannt, in Essen an. Der Umzug in das Bürohochhaus ist von Brockhoff begleitet geworden. Die neuen Räume befinden sich nur einen Steinwurf vom alten Standort entfernt und erfüllen sämtliche Anforderungen an eine moderne Bürowelt. Beim MAGNA Tower handelt es sich um eine Landmarke der Essener Skyline, die in den Jahren 1961-1963 nach den Plänen des Architekten Friedrich-Wilhelm Kraemer errichtet wurde. Eine Kernsanierung des 15-stöckigen Gebäudekomplexes mit Büro- und Gewerbeflächen wurde im Jahr 2018 abgeschlossen. Heute bietet der MAGNA Tower auf gut 16.000 m²…
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Heinsberg: trinkgut-Getränkemarkt in bester Fachmarktlage über Brockhoff verkauft
In Heinsberg hat Brockhoff erfolgreich bei dem Verkauf eines Fachmarktes mit 1.034 m² Gesamtmietfläche zwischen zwei Privatpersonen beraten. Langfristiger Mieter des Objekts ist ein Getränkemarkt der Kette „trinkgut“. Die Immobilie befindet sich in bester Fachmarktlage in einem gut angebundenen Gewerbegebiet und bietet auf über 3.330 m² Grundstücksgröße ausreichend Parkplätze. „In der aktuellen Marktphase zählen Fachmärkte nach wie vor zu beliebten Anlageobjekten. Dieses Objekt überzeugt durch seinen zeitgemäßen Zustand und den renommierten Mieter trinkgut,“ kommentiert Oliver Rottmann, Geschäftsführer beim Gewerbemakler Brockhoff, die erfolgreiche Transaktion. Über die Brockhoff & Partner Immobilien GmbH Brockhoff GmbH gehört zu den führenden Gewerbemaklern in Deutschland und ist Immobilien-Marktführer im Ruhrgebiet. Das inhabergeführte Unternehmen mit Sitz in Essen…
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VALORA wird über Vermittlung von Brockhoff mit 2.572 m² Bürofläche nächster Großmieter in der Lindenallee 29-41 des KGAL Core 4 Real Estate SICAV-SIF S.C.S. in Essen
Für seine deutsche Hauptverwaltung hat der führende Foodvenience-Anbieter VALORA Foodservice Deutschland rund 2.572 m² Bürofläche in der Lindenallee 29-41, in unmittelbarer Nähe des Essener Hauptbahnhofs, angemietet und wird diese nach Abschluss der individuellen Umbauarbeiten im 2. Quartal 2024 beziehen. Zu den in Essen vertretenen Marken der schweizerischen Unternehmensgruppe VALORA, mit insgesamt 15.000 Mitarbeitenden, gehören unter anderem Backwerk, Frittenwerk und Ditsch. Andreas Heudecker, Prokurist bei Valora Foodservice Deutschland, äußert sich erfreut über den neuen Firmensitz in der Essener Innenstadt: „Die Fläche in der Lindenallee erfüllt alle Anforderungen an eine moderne Arbeitswelt. Die Top Lage und Ausstattung begeistert unsere Mitarbeiter und trägt durch die individuellen Anpassungen zur Effizienzsteigerung bei.“ Die KGAL hatte…
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Arbeitssicherheit made in Hattingen: Brockhoff vermittelt 1.890 m² großes LIGHT INDUSTRIAL-Objekt an Safety Products Holdings
Hattingen, Beuler Höhe 16-20. Im Dezember 2023 wird die renommierte „Safety Products Holdings GmbH“ eine 1.890 m² große Büro- und Hallenkombination in der Beuler Höhe 16-20 in Hattingen beziehen und markiert mit dem Standortwechsel den nächsten Schritt in ihrer Wachstumsstrategie. Bereits im Jahr 2022 war das Unternehmen aus Hilden strategische Partnerschaften mit renommierten Vertriebspartnern eingegangen, um gemeinsam das internationale Geschäft in ganz EMEA und APAC auszubauen und die Arbeitssicherheit zu erhöhen. Der Gewerbemakler Brockhoff, spezialisiert auf die Vermittlung von LIGHT INDUSTRIAL-Objekten im Ruhrgebiet, konnte die ideale Immobilie für das Unternehmen finden. Der neue Standort erfüllt sämtliche Anforderungen perfekt und bietet ausreichend Platzreserve für das geplante Wachstum. „Von Hattingen aus wollen…
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Umzug innerhalb von Essen: Brockhoff findet 1.829 m² großes LIGHT INDUSTRIAL-Objekt für die ARUDI Group
Die ARUDI Group ist führender Anbieter erstklassiger gebäudenaher Dienstleistungen und zeichnet sich durch gründliche und zuverlässige Dienstleistungen im Bereich Gewerbe- und Privaträume aus. Zur ARUDI gehören lokale Unternehmen wie Gelford, Calmund & Riemer, Bastex oder Diamant. Der neue Unternehmenssitz des Reinigungsunternehmens erfüllt sämtliche Anforderungen, die das Team benötigt, um weiterhin Gebäudedienstleistungen für tausende Objekte in NRW anzubieten. Das Maklerunternehmen Brockhoff hat erfolgreich bei der langfristigen Anmietung der insgesamt 1.829 m² großen Büro-/Hallenkombination vermittelt. Der Umzug wird im 1. Halbjahr kommenden Jahres erfolgen. „Die Beratung von Brockhoff hat es uns ermöglicht, ein Objekt zu finden, das unsere Anforderungen voll erfüllt. Der Büro- und Hallenanteil entspricht exakt unseren Größenanforderungen. Zusätzlich stehen ausreichend…
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Neueröffnung in 1a-Lage der Innenstadt von Paderborn: Brockhoff gewinnt AVANTI für ehemaligen ESPRIT-Store
Der seit 2006 in der Rosenstraße ansässige Young Fashion-Anbieter AVANTI expandiert erfolgreich und eröffnet heute, am 8. November 2023, einen neuen Laden in der Westernstraße 15, Paderborn. Mit einer beeindruckenden Gesamtmietfläche von 713 m² wird das Modegeschäft eine noch bedeutendere Rolle in der Fashion-Welt der Universitätsstadt spielen. Das neue Ladenlokal befindet sich in 1a-Lage, in unmittelbarer Nachbarschaft namhafter Filialisten, und war zuvor von ESPRIT genutzt. Die Vermittlung dieser Immobilie wurde exklusiv dem renommierten Gewerbemakler Brockhoff übertragen, der sich auf die Vermittlung von einzelhandelsgenutzten Immobilien in ganz Deutschland spezialisiert hat. Brockhoff freut sich, durch seine Expertise einem lokalen Unternehmen die Möglichkeit zur Expansion eröffnet zu haben. Der Inhaber und die treibende Kraft…
