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Zirka 1.615 m² Bürofläche in Essen über Brockhoff OFFICE vermittelt
Die DNV GL SE ist eine der weltweit führenden Klassifikationsgesellschaften und angesehener Beratungsdienstleister der maritimen Industrie. Das Unternehmen wird ab dem 1. November 2020 zirka 1.615 m² Bürofläche in der Wolbeckstraße 25 in Essen beziehen. Bei der Vermittlung des Mietvertrags in dem gut angebundenen Stadtteil Essen-Altenessen war Brockhoff OFFICE beratend tätig. Zwischen der Erstbesichtigung und dem Abschluss lagen nur zirka vier Wochen. Die Büroimmobilie überzeugte durch ihre sofortige Verfügbarkeit, eine moderne Büroausstattung sowie ausreichend Stellplätze direkt am Objekt. „Die Vermietung zeigt, dass moderne, zeitnah verfügbare Büroflächen auch weiterhin sehr gut angenommen werden. Insbesondere die Agilität der Vermieterseite stellt stets auch einen wesentlichen Faktor für einen Abschluss dar“, zeigt sich Tobias…
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Handel ist Wandel: Chancen für die Innenstadtentwicklung
Sollte die Schließung der Galeria Karstadt Kaufhof Filialen nicht zu verhindern sein, birgt dies auch Chancen für die Innenstädte. Denn die Filialen befinden sich immer in 1A-Lage, sodass sowohl die Gebäude als auch die Grundstücke zahlreiche Entwicklungsperspektiven bieten. Erfolgreich gelungen ist der Wandel bereits in Essen-Rüttenscheid. Dort ist an dem ehemaligen Karstadt-Hertie-Standort das renommierte Geschäftshaus RÜ 62 entstanden, das heute über 500 Menschen einen Arbeitsplatz bietet und die neue Lauffrequenz dem umliegenden Handel nutzt. Gewerkschaften, Mitarbeiter und Bürgermeister kämpfen zurecht gegen die Schließung der Galeria Karstadt Kaufhof-Warenhäuser. Sollte dies dennoch nicht zu verhindern sein, so empfiehlt der Essener Immobilienmakler Brockhoff & Partner, umgehend mit den Immobilieneigentümern zu besprechen, ob diese…
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Alleinauftrag: Brockhoff OFFICE gewinnt weiteren Mieter für das TMM Forum auf dem Areal Phoenix West
Die Constructure GmbH, ein auf den Industriebau spezialisiertes Ingenieurbüro, mit den Kernbereichen Funk (Maste, Fernsehtürme), Energie (Kraftwerke, Netze) und Feuerfestbau (Hochöfen, Schmelzöfen), hat zum 1. November 2020 rund 380 m² Bürofläche in dem Neubau TMM Forum auf dem Areal Phoenix West angemietet. Bei der Anmietung, die von Brockhoff OFFICE betreut worden ist, handelt es sich um eine halbe Etage im 1. Obergeschoss. Damit verbleiben nur noch zwei halbe Etagen als verfügbare Flächen in dem modernen Neubau. Für den Mieter war neben den modernen Büroräumen, die erstklassige Verkehrsanbindung (B54/A45) sowie insbesondere der Industrie-Charme des Phoenix West Areals mit den Hochöfen, welcher ideal zu den Unternehmensaktivitäten von Constructure passt, ausschlaggebend. Bis Juli…
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Vollvermietung: Brockhoff OFFICE vermittelt letzte verfügbare Fläche für das Büro- und Dienstleistungsgebäude LUXon nahe BVB-Trainingsgelände
Der hochmoderne Neubau im aufstrebenden Stadtteil Dortmund-Brackel mit dem Namen LUXon ist durch die Vermittlung von rund 600 m² Bürofläche an die „König und Heunisch Planungsgesellschaft mbH“ durch Brockhoff OFFICE vollvermietet. Das Büro- und Dienstleistungsgebäude mit rund 3.000 m² Mietfläche befindet sich im neu entstehenden Mischgebiet „Hohenbuschei“ direkt am BVB-Trainingsgelände und ist eines von vier Neubau-Projekten, welche rund um den „Löwenkreisel“ entstehen. Bereits im vergangenen Jahr veräußerte Brockhoff INVEST im Auftrag des Projektentwicklers, HOFF | MEHR ALS ENTWICKELN PLANEN BAUEN, gemeinsam mit einem Partner die beiden Gebäude LUXon und LEIon (rd. 1.600 m² Mietfläche) an einen Privatinvestor aus dem Ruhrgebiet, der schon seit vielen Jahren Geschäftspartner des Essener Maklerhauses ist.…
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US-amerikanische Wirtschaftskanzlei mietet im RUHR TOWER über Leadmakler Brockhoff OFFICE
Die US-amerikanische Wirtschaftskanzlei White & Case LLP, die weltweit mit 44 Niederlassungen in 30 Ländern vertreten ist, mietet zum 1. September 2020 rund 241 m² im 10. Obergeschoss des RUHR TOWERS in Essen an. Brockhoff OFFICE, mit einem Leadmakler-Auftrag für das Bürohochhaus betraut, war bei der Vermietung beratend tätig. Nachdem die FAKT AG im Jahre 2015 die ehemalige, unter Denkmalschutz stehende Rheinstahl-Hauptverwaltung, erworben hatte, wurde diese komplett revitalisiert und auf den aktuellsten energetischen und technischen Standard gebracht. Damit erfüllt das Objekt nunmehr voll und ganz die Anforderungen moderner Büronutzer und wurde in RUHR Tower umbenannt, um die Internationalität der neuen Gebäudeausrichtung im Hinblick auf die Mieterstruktur zum Ausdruck zu bringen.…
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Ehemaliges ASS-Gebäude in Bochum mit fast 1.000 m² über Brockhoff OFFICE verkauft
Das zuvor von ASS genutzte Gebäude in der Harpener Heide 2 hat durch Beratung von Brockhoff OFFICE den Besitzer gewechselt. Noch in diesem Monat wird das Unternehmen ASS Athletic Sport Sponsoring, ebenfalls über Vermittlung von Brockhoff OFFICE, als Mieter auf knapp 3.000 m² in die ehemalige Vonovia-Zentrale in Bochum ziehen und hat sich aus diesem Grund dazu entschlossen, den bisherigen Firmensitz zu veräußern. Käufer des zirka 966 m² großen Objekts ist Family Office. Über die Höhe des Kaufpreises ist Stillschwiegen vereinbart worden. Die Liegenschaft im Bochumer Norden zeichnet sich durch einen gepflegten Zustand und eine hervorragende Lage zwischen den Autobahnen A40 und A43 aus. Über die Brockhoff & Partner…
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Zirka 1.957 m² Hallen- und Bürofläche in Essen über Brockhoff LOGISTICS verkauft
Die RESTONA GmbH, ein Spezialunternehmen für die Beseitigung von Brand- und Wasserschäden an Privat-, Gewerbe- und Industriegebäuden, hat eine insgesamt zirka 1.957 m² große Logistik-Liegenschaft im Essener Gewerbegebiet Schnieringshof erworben. Brockhoff LOGISTICS war bei dem Ankauf des Solitärgebäudes mit zirka 1.532 m² Hallen- und 425 m² Bürofläche in der II. Schnieringstraße 48 beratend tätig. Das dreigeschossige Gebäude mit drei miteinander verbundenen Hallen befindet sich dank umfassender Renovierungsarbeiten in einem sehr guten Zustand. Das Gewerbegebiet Schnieringshof ist durch die unmittelbare Nähe zur B224 sowie dem Autobahnkreuz Essen-Nord der A 42 optimal an die wichtigsten Verkehrsadern im Ruhrgebiet angebunden. Bei dem Verkäufer der Liegenschaft handelt es sich um einen Privateigentümer. Über die…
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Mitarbeiter wollen nicht dauerhaft ins Homeoffice
Eine Kundenumfrage von Brockhoff & Partner, dem führenden Gewerbe-Makler im Ruhrgebiet, hat ergeben, dass der überwiegende Teil an Unternehmen, besonders Konzerne, über Büroflächenabbau durch Homeoffice-Lösungen nachdenkt, dies aber nicht unbedingt auf Zustimmung unter den Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern trifft. Diese schätzen die sozialen Kontakte in ihren gewohnten Bürolandschaften und wollen nicht zwischen zwei Telefonkonferenzen zur Wahrung des Familienfriedens den Hausmüll rausbringen. In den letzten Wochen hat ein großer Teil der Büroangestellten zur Eindämmung der Ausbreitung von Covid-19 im Homeoffice gearbeitet. Vor dem Hintergrund von Schul- und Kita-Schließungen war und ist das zudem für viele Familien die einzige Möglichkeit, die Betreuung der eigenen Kinder zu stemmen und gleichzeitig weiterhin berufstätig sein zu…
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Büropark Ruhrallee in Essen mit neuem Mieter auf zirka 945 m² – Brockhoff OFFICE vermittelte
Zum 1. April 2020 mietet der „Träger des Franz Sales Hauses zu Essen“ zirka 945 m² Bürofläche im Büropark Ruhrallee. Am neuen Standort werden Angebote aus dem Bereich Coaching und berufliche Bildung untergebracht. Die Räumlichkeiten im Gebäude Ruhrallee 311 standen zum sofortigen Bezug zur Verfügung und überzeugten obendrein mit einem günstigen Mietzins. Der Büropark Ruhrallee befindet sich in der Peripherie der Stadt Essen. Die Autobahnauffahrt zur A 52 mit direkter Verbindung zum Düsseldorfer Hbf ist nur etwa zwei Autominuten entfernt. Beim Eigentümer der Immobilie handelt es sich um eine Privatperson. Das Franz Sales Haus ist eine im Jahr 1884 gegründete katholische Einrichtung, in der Menschen mit geistiger, psychischer und mehrfach…
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Fünf Wohn- und Geschäftshäuser in 1A-Lagen im Paket durch Brockhoff RETAIL verkauft
Ein sehr erfolgreicher Einzelhandelsunternehmer, der seit Jahren von Brockhoff RETAIL betreut wird, hat sich entschieden, sich von seinem Immobilienportfolio in NRW zu trennen. Mit der Vermarktung der fünf Wohn- und Geschäftshäuser in Essen, Bochum, Solingen, Viersen und Moers wurde Brockhoff RETAIL exklusiv beauftragt. Die vollvermieteten Objekte befinden sich in 1A-Lage der jeweiligen Einkaufszone und werden im Erdgeschoss zu Einzelhandelszwecken genutzt. In den Obergeschossen befinden sich insgesamt 12 Wohnungen. Die Gesamtmietfläche beträgt rund 2.122 m². Käufer des Portfolios ist ein regionales Family Office, das seinen Immobilienbestand mit dem Zukauf erweitert. Über die Höhe des Kaufpreises wurde Stillschweigen vereinbart. Über die Brockhoff & Partner Immobilien GmbH Brockhoff RETAIL ist innerhalb der 1987…
