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550 Unternehmen auf 370 ha angesiedelt: Wirtschaftliche Entwicklung des Ruhrgebiets hängt von Gewerbegebieten ab
Mehr Dienstleistungsjobs als im produzierenden Gewerbe und weniger Raum je Arbeitsplatz: Der Flächendruck verändert die Strukturen der Gewerbe- und Industriegebiete im Ruhrgebiet. Diese bleiben Motoren der wirtschaftlichen Entwicklung. Das zeigt der Gewerbeflächenmarktbericht der Business Metropole Ruhr GmbH, die dafür sowohl die Flächenverwertung als auch die langjährige Beschäftigungsentwicklung analysiert hat. „Neue Jobs im Ruhrgebiet entstehen besonders in Gewerbe- und Industriegebieten. Doch diese Flächen werden rarer. Mir macht es Sorgen, dass bereits 61 Prozent der heute verfügbaren Flächen nur mit erheblichem finanziellem Aufwand zu entwickeln sind“, sagt Jörg Kemna, Geschäftsführer der Business Metropole Ruhr GmbH: „Deshalb brauchen die Kommunen finanzielle Unterstützung bei der Aufbereitung alter Industrieflächen.“ Zwischen Mitte 2021 und Ende 2023…
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Ruhrgebiet wirbt auf der EXPO REAL mit 106 Standpartnern für seine Stärken
Mehr als Steine: Das Ruhrgebiet präsentiert sich auf der diesjährigen EXPO REAL mit ganzheitlichen Ansätzen rund um Stadt- und Wirtschaftsentwicklung. Neben aktuellen Projekten stehen zukünftige Potenziale im Vordergrund. „Der größte Ballungsraum auf der EXPO REAL ist unser Stand der Metropole Ruhr“, sagt Jörg Kemna, Geschäftsführer der Business Metropole Ruhr. Das Ruhrgebiet ist erstmals mit 106 Standpartnern auf der Messe vertreten – ein Rekord für die Region mit 5,1-Millionen Einwohnern. Zudem ist der Messestand ist mit 748 Quadratmetern erneut der größte der Immobilienmesse. Im Gepäck hat das Ruhrgebiet gute Zahlen, und setzt damit ein Zeichen der Stabilität in herausfordernden Zeiten. Laut Immobilienmarktbericht Ruhr der Business Metropole Ruhr wurden in der ersten…
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Immobilienmarkt im Ruhrgebiet zeigt Stabilität in unruhigen Zeiten
Stabile Entwicklung, aber offene Zukunft. Der gewerbliche Immobilienmarkt im Ruhrgebiet hat sich in der ersten Jahreshälfte 2024 trotz aller konjunkturellen Herausforderungen resilient behauptet. Laut Immobilienmarktbericht Ruhr der Business Metropole Ruhr wurden 143.000 qm Büroflächen fertiggestellt – 58 Prozent mehr als im Vorjahreszeitraum. In der Logistik stieg das Neubauvolumen um 35 Prozent. Die Spitzenmiete für Büros beträgt im Kern des Ruhrgebiets nun zwischen 17,00 und 22,50 Euro pro Quadratmeter. „Die Stabilität ist unsere Stärke. Im Ruhrgebiet wurde trotz aller Krisen und steigender Kosten an großen Projekten weitergearbeitet. Auch hier zeigt sich, dass in der Region ein breiter und zugkräftiger Mittelstand gewachsen ist, der Eigennutzungen auch stemmen kann“, sagt Jörg Kemna, Geschäftsführer…
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Neue Führung des Aufsichtsrates der BMR
Wechsel an der Spitze des Aufsichtsrates der Business Metropole Ruhr GmbH (BMR). Garrelt Duin, Regionaldirektor des Regionalverbandes Ruhr, folgt Bochums Oberbürgermeister Thomas Eiskirch als Vorsitzender des Aufsichtsgremiums der regionalen Wirtschaftsförderung. Der Aufsichtsrat wählte Duin am 26. Juni einstimmig zum neuen Vorsitzenden. „Wir wollen das Ruhrgebiet aus einem Guss denken. Region und Kommunen müssen gerade bei wirtschaftlichen Themen eng zusammenarbeiten, um auf dem Weg zur grünsten Industrieregion der Welt erfolgreich zu sein. Die BMR entwickelt gemeinsam mit Unternehmen und Wirtschaftsförderungen das Ruhrgebiet zu einem attraktiven und zukunftsfähigen Standort“, sagt Garrelt Duin, Regionaldirektor des Regionalverbandes Ruhr (RVR). Die Business Metropole Ruhr GmbH ist eine hundertprozentige Tochter des Regionalverbandes Ruhr. Garrelt Duin trat…
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Beschäftigung im Ruhrgebiet wächst trotz Konjunkturschwäche
Die Beschäftigung in der Metropole Ruhr ist 2023 trotz sinkender Wirtschaftsleistung in Deutschland gestiegen. Zum Stichtag 30. Juni 2023 hatten 1.857.371 Menschen eine sozialversicherungspflichtige Beschäftigung, 9.791 Personen mehr als ein Jahr zuvor. Das Beschäftigungswachstum von +0,5% in der Metropole Ruhr lag knapp unter den Vergleichswerten von Deutschland (+0,8%) und NRW (+0,7%). „Das Ruhrgebiet ist mit Blick auf die Beschäftigung stabil durch herausfordernde Jahre gekommen. Gerade in wichtigen Leitmärkten wie Gesundheit, Ressourceneffizienz und dem Industriellen Kern hat sich die Metropole Ruhr dynamischer als das restliche Land entwickelt. Trotz der herausfordernden Rahmenbedingungen kostet die Transformation der Industrie hin zu einer nachhaltigen Wirtschaft keine Arbeitsplätze, sondern schafft die Grundlage für neues Wachstum", so…
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Immobilienmarkt Ruhr 2023: Widerstandsfähig trotz schwieriger gesamtdeutscher Wirtschaftslage
Die verhaltene wirtschaftliche Lage in Deutschland und die schwierigen Rahmenbedingungen auf dem Immobilienmarkt prägen die Immobiliengeschäfte in der Metropole Ruhr unterschiedlich. Während der Immobilienmarktbericht Ruhr für das Jahr 2023 weniger Neubauflächen und Transaktionen verzeichnete, blieb der Logistikmarkt sehr dynamisch. Insgesamt zeigte sich der Markt der Metropole Ruhr bei einer Reihe von Kennzahlen widerstandsfähiger als andere Top-Standorte in Deutschland. Die Spanne der erzielbaren Spitzenmieten für Büroimmobilien vergrößerte sich hierbei immer weiter, denn gerade die Mieten bei Top-Objekten wiesen einen anhaltend leichten Aufwärtstrend auf. So lagen die erzielbaren Spitzenmieten in den Kernstädten des Ruhrgebiets im Jahr 2023 zwischen 16,50 und 21,00 Euro/m² – ein Plus von 7,9 Prozent. Für Neubauflächen in Top-Lagen…
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Jörg Kemna wird neuer Geschäftsführer der Business Metropole Ruhr GmbH
Ein Wirtschaftsförderer an der Spitze der regionalen Wirtschaftsförderung: Jörg Kemna ist der neue Geschäftsführer der Business Metropole Ruhr GmbH (BMR). Der Aufsichtsrat hat ihn einstimmig der Gesellschafterversammlung vorgeschlagen, die ihn bereits berufen hat. Kemna ist seit zehn Jahren in zentraler Funktion für die BMR tätig, in den vergangenen drei Jahren als Prokurist. Er gilt als ausgewiesener Experte für die Themenfelder der regionalen Wirtschaftsförderung. „Standortentscheidungen sind für Unternehmen gerade in diesen Zeiten sehr komplexe Aufgabenstellungen. Da braucht es fachkundige Lotsen – wie die Wirtschaftsförderungen in den Kommunen und der Region. Umso besser wir hier zusammenarbeiten, desto mehr Strahlkraft entfaltet das Ruhrgebiet. Die BMR ist für die Metropole im Wandel ein wichtiger…
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Starke Akzente gesetzt: Prof. Dr. Julia Frohne verlässt die Business Metropole Ruhr GmbH
Prof. Dr. Julia Frohne und die Business Metropole Ruhr GmbH (BMR) gehen ab Januar 2024 getrennte Wege. In der Führung der regionalen Wirtschaftsförderung bestehen unterschiedliche Vorstellungen zur weiteren strategischen Ausrichtung der BMR bei Aufsichtsrat und Geschäftsführerin. Die Trennung erfolgt in gegenseitigem Einvernehmen. Prof. Dr. Frohne führte die BMR seit August 2021 als Vorsitzende der Geschäftsführung durch ereignisreiche Zeiten. Trotz Corona-Pandemie und Energiekrise entwickelte sie das Themenspektrum der regionalen Wirtschaftsförderung weiter. Wasserstoff steht seitdem ganz oben auf der regionalen Agenda. Die Themen Wissenstransfer und Fachkräftemangel machte sie zur Chefinnensache. Als Professorin für Kommunikationsmanagement setzte sie starke Akzente für das regionale Standortmarketing der Metropole Ruhr. Der gemeinsame Auftritt der Metropole Ruhr auf…
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„Ruhrgebiet ist Chancenregion“: Prof. Dr. Martina Havenith erhält den ersten Business Award Ruhr
Exzellenz und internationale Strahlkraft: Prof. Dr. Martina Havenith erhält den ersten Business Award Ruhr. Das Kuratorium der Business Metropole Ruhr würdigt damit die Spitzenforscherin der Ruhr-Universität Bochum für ihre Verdienste um den Aufbau international führender Forschungseinrichtungen in der Region. „Das Ruhrgebiet ist eine Chancenregion. Mir wurden hier Chancen gegeben, die ich nirgendwo sonst hätte haben können“, sagte Prof. Dr. Martina Havenith bei der Preisverleihung während der Business Night Ruhr am Mittwochabend im Hertener RevuePalast. Havenith, Professorin für Physikalische Chemie, gründete 2012 den Exzellenzcluster „Ruhr Explores Solvation“ (RESOLV) mit Forschenden an fünf Einrichtungen in der Metropole Ruhr. Sie ist Direktorin des ZEMOS, eines Forschungsbaus, an dem über hundert Wissenschaftler aus aller…
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Immobilienmarkt zeigt sich robust: Ruhrgebiet präsentiert sich mit nachhaltigen Projekten auf EXPO REAL
Der Immobilienmarkt der Metropole Ruhr reagiert bislang relativ robust auf die allgemeine Verunsicherung im Marktumfeld. Der Büroflächenumsatz ist im ersten Halbjahr 2023 im Vergleich zum Vorjahreszeitraum fast unverändert geblieben, in der Kernregion sogar um 17,1% gestiegen. Die Spitzenmieten für Büroimmobilien (+6,3 %) sowie für Logistikimmobilien (+10,4%) stiegen ebenfalls weiter an, so der Immobilienmarktbericht Ruhr. Die Herausforderungen der Branche in ganz Deutschland sind jedoch auch im Ruhrgebiet spürbar. Beim Neubau zeigt sich in allen Assetklassen eine große Zurückhaltung. Auch das Transaktionsvolumen verringerte sich bereits deutlich, mit -34,7% im Vergleich zum Vorjahreszeitraum jedoch nicht so drastisch wie in den A-Städten (von -46,8% in Stuttgart bis -89,2% in Frankfurt). „Die Metropole Ruhr zeigt…
