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Colliers: Deutliche Mietpreissteigerungen auf dem Mainzer Bürovermietungsmarkt
Flächenumsatz bei rund 51.350 Quadratmetern Deutliche Anstiege des Mietpreisniveaus Leerstandsquote von 2,1 Prozent Im Jahr 2021 wurde auf dem Bürovermietungsmarkt in Mainz nach Angaben von Colliers ein Flächenumsatz von circa 51.350 Quadratmetern erzielt. Damit konnte auch im zweiten Jahr der Pandemie ein sehr gutes Ergebnis verzeichnet werden. Wenngleich das Resultat leicht unterhalb des Vorjahresumsatzes rangiert, ordnet sich das Ergebnis im langfristigen Vergleich auf hohem Niveau ein. David Zimmermann, Senior Director Office Letting & Investment | Mainz & Wiesbaden: „Die robuste Aktivität der Landeshauptstadt ist auf eine breite Nachfrage zurückzuführen, die sich trotz des weiterhin unsicheren Marktumfelds über alle Größensegmente erstreckt. Mit 59 Abschlüssen zeigten sich die Nutzer bis 500 Quadratmeter sehr…
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Colliers: Deutliche Abwärtskorrektur des prognostizierten Berliner Büroflächenneubaus bis Ende 2024 auf 1,46 Millionen Quadratmeter
Prognosequalität durch Primärerhebung deutlich gesteigert Über 600 Berliner Projektentwicklungen mit Schwerpunkt Büronutzung per Besichtigung überprüft Teilmarkt Mediaspree mit höchster Neubau-Büroflächenfertigstellung bis Ende 2024 bei bereits über 60 Prozent Vorbelegungsquote Berlins Top 5 Teilmärkte für Büroneubauflächen sind Mediaspree, Hauptbahnhof, Peripherie Nord, Peripherie Ost, City Ost Berlin, 11. März 2022 – Knapp zwei Millionen Quadratmeter Bürofläche sollten gemäß der letzten Prognose aus dem Jahr 2021 von Colliers bis einschließlich 2024 auf dem Berliner Büromarkt fertiggestellt werden, einschließlich Sanierungen von Bestandsgebäuden, davon 1,2 Millionen Quadratmeter bis zum Ende des Jahres 2023. Andere Marktteilnehmer gingen in ihrer letzten Prognose sogar von einem Fertigstellungsvolumen von über drei Millionen Quadratmeter bis 2024 aus. Die Prognosen wurden…
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Colliers verabschiedet Professor Hermann Schnell nach erfolgreicher Mission
Professor Hermann Schnell wird Mitte März seine Aufgabe bei Colliers beenden und eine neue unternehmerische Herausforderung annehmen. In den vergangenen drei Jahren hat er den Beratungsbereich Architecture & Workplace Consulting (AWC) bei Colliers in Deutschland etabliert und mit viel Unternehmergeist ein AWC-Team aufgebaut, das seine Arbeit deutschlandweit fortsetzen und die Services weiterentwickeln wird. „Ich danke Hermann Schnell sehr herzlich für sein großartiges Engagement und seine erfolgreiche Mission. Es ist ihm mit Einsatz, Erfahrung und einem erstklassigen Netzwerk gelungen, eine neue Dienstleistung in unserem Team zu etablieren, die bei unseren Kunden auf große Nachfrage stößt. Gerade vor dem Hintergrund der veränderten Bürowelt ist es für uns absolut wichtig, dass wir Kunden…
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Colliers: Dekra mietet Büroflächen für neue Arbeitswelten in Frankfurt
Die Dekra Automotive Solutions Germany GmbH mietet rund 1.000 Quadramter Bürofläche in Frankfurt Niederrad. Vermieter ist die Montano Real Estate GmbH, der Bezug ist für Mitte nächsten Jahres geplant. Die Büroräume am Lyoner Stern, Hahnstraße 68-70, entsprechen den Anfoderungen an neue Arbeitswelten. Dekra zieht in die ehemalige Musteretage des Eigentümers im 9. Obergeschoss, dem höchsten Stockwerk des Gebäudes, die innovativ und technisch auf dem aktuellen Stand ausgebaut und ausgestattet ist. Colliers war bei der Anmietung beratend und vermittelnd tätig. Über die Colliers International Deutschland GmbH Die Immobilienberater von Colliers sind an den Standorten in Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg, Köln, Leipzig, München, Nürnberg, Stuttgart und Wiesbaden vertreten. Das Dienstleistungsangebot umfasst…
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Colliers: Leipziger Logistikmarkt mit neuem Rekordflächenumsatz
Flächenumsatz liegt rund 63 Prozent über dem 3-Jahres-Durchschnitt Anhaltender E-Commerce-Boom beflügelt den Leipziger Markt Nahezu alle relevanten Grundstücksreserven derzeit ausgeschöpft Spitzenmiete erhöht sich um 2 Prozent auf 4,70 Euro pro Quadratmeter Flächenengpass wird Jahresumsatz für 2022 ausbremsen Der Industrie- und Logistikimmobilienmarkt Leipzig verzeichnet laut Colliers seit Jahren einen stetig wachsenden Flächenumsatz. 2021 erzielte der Markt einen Flächenumsatz von insgesamt 540.600 Quadratmetern und verzeichnete ein Umsatzplus von 15 Prozent. Im Vergleich zu den Vorjahren wird die positive Entwicklung innerhalb der Logistikregion Leipzig deutlicher. So lag der aktuelle Flächenumsatz rund 63 Prozent über dem Durchschnitt der letzten drei Jahre. Die reine Vermietungsleistung lag mit 397.000 Quadratmeter rund 36 Prozent ebenfalls über dem…
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Colliers: Stuttgarter Logistikmarkt verdoppelt Flächenumsatz dank reger Marktaktivität
Nachfrage wieder auf hohem Niveau nach Ruhepause im ersten Pandemiejahr Großteil des Bedarfs wird weiterhin über Bestandsflächen abgedeckt (88 Prozent) Acht Abschlüsse größer 10.000 Quadratmeter für knapp 41 Prozent des Ergebnisses verantwortlich Aktuelle Brownfield-Developments sorgen für etwas Flächennachschub Produktionsunternehmen positionieren sich wieder auf Platz 1 Der Stuttgarter Industrie- und Logistikmarkt schließt das Jahr laut Colliers mit einem Flächenumsatz von insgesamt 323.800 Quadratmeter ab. Im Vergleich zum Vorjahr ist das Ergebnis mehr als doppelt so hoch und übertrifft den Fünfjahresdurchschnitt außerdem um 32 Prozent. Zudem konnten sich Eigennutzer wieder deutlich aktiver am Markt zeigen, so dass die Eigennutzer-Quote auf 17 Prozent anstieg (circa 53.900 Quadratmeter). Die reine Vermietungsleistung summierte sich…
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Colliers: Anton Hansen ist neuer Head of Industrial & Logistics Hamburg
Colliers verstärkt sich zum 1. Februar mit Anton Hansen und ernennt ihn zum Head of Industrial & Logistics Hamburg. Mit diesem Schritt forciert das Unternehmen seine Marktbearbeitung an einem der wichtigsten Logistikstandorte in Deutschland. Von Hamburg aus ist Hansen auch für die weiteren norddeutschen Logistikmärkte zuständig. Zu seinem Expertenteam bei Colliers gehören mit Markus Engelbrecht und Nicolas von Seydlitz zwei weitere erfahrene Berater mit großer Standortverbundenheit und tiefer Marktkenntnis. Neben der Begleitung beim An- und Verkauf sowie im Vermietungsgeschäft berät das Team bei der Erweiterung, Konsolidierung oder Modernisierung von Bestandsflächen. Im Rahmen der Standortsuche vermittelt Colliers zudem Grundstücke und unterstützt bei der Planung und Entwicklung neuer Immobilien. Auch Sale and…
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Colliers: Rekordanzahl bei Logistikvermietungen sorgt für neues Allzeithoch
TOP 8 Logistikregionen verzeichnen Rekord-Plus von 28 Prozent Höchste Anzahl an Abschlüssen seit Aufzeichnungsbeginn Handelsunternehmen sind die wichtigsten Flächenumsatztreiber an sechs von acht Standorten Positive Mietpreisentwicklung in fast allen Kernregionen Frankfurt/Main, 21. Januar 2022 – Nach Angaben von Colliers generierten die deutschen TOP 8 Logistikimmobilienmärkte 2021 einen Flächenumsatz von insgesamt rund 3,7 Millionen Quadratmetern. Das außenordentliche Ergebnis übertraf den Vorjahreswert um satte 28 Prozent und den Dreijahresdurchschnitt um 33 Prozent. Ferner verzeichneten sieben von acht TOP-Logistikregionen ein Umsatzplus im Vergleich zum Vorjahr. Im Dreijahresdurchschnitt zeigten sich alle TOP 8 Standorte überdurchschnittlich robust und konnten die durchschnittlichen Flächenumsätze der vergangenen Jahre übertreffen. Das herausragende Ergebnis kann vor allem mit der Rekordanzahl an…
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Colliers: Berliner Bürovermietungsmarkt zeigt sich zum Jahresende erneut als stabilster unter den TOP 7
Büroflächenumsatz mit 830.000 Quadratmetern deutlich über Vorjahresniveau Leerstand steigt erneut leicht auf 3,1 Prozent Wieder steigende Spitzen- und Durchschnittsmieten Nach Angaben von Colliers wurden bis Jahresende 2021 in der Bundeshauptstadt 830.000 Quadratmeter Büroflächen umgesetzt. Verglichen mit dem Vorjahreszeitraum entspricht das einem deutlichen Anstieg von rund 13 Prozent. Marcus Lehmann, Head of Key Account and Business Development bei Colliers in Berlin: „Der Berliner Bürovermietungsmarkt zeigt sich zum Jahresende erneut von seiner besten Seite. Wir haben ein überragendes viertes Quartal gesehen, was eines der besten der letzten Jahre gewesen ist. Großdeals dominierten insbesondere das Schlussquartal. Knapp die Hälfte des gesamten Flächenumsatzes entfiel auf das größte Flächensegment jenseits der 5.000-Quadratmeter-Marke. Stolze 18 Megadeals über…
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Colliers: Münchner Markt erzielt mit 7,4 Milliarden Euro das zweithöchste jemals registrierte Transaktionsvolumen
Dynamische Jahrsendrallye Hoher Anteil an Großtransaktionen spiegelt Anlagedruck wider Vertrauen von Investoren in den Münchner Büromarkt trotz Krise sehr hoch Auch im zweiten Corona-Jahr befindet sich der Münchner Gewerbeinvestmentmarkt nach Angaben von Colliers auf hohem Niveau und erzielte ein Transaktionsvolumen von rund 7,4 Milliarden Euro, den zweithöchsten Wert nach dem Rekordjahr 2019. Im Vergleich zum Vorjahr bedeutet dies einen Anstieg um 49 Prozent. Der 10-jährige Durchschnitt wurde um 28 Prozent übertroffen. Wesentlicher Treiber waren sechs Großtransaktionen über 500 Millionen Euro, die für sich genommen 3,7 Milliarden Euro zum Transaktionsvolumen beisteuerten. Neben den Hochhausverkäufen “Highlight Towers” und “Uptown Munich” zählen hierzu auch die Verkäufe des “Elementum” nahe des Hauptbahnhofs sowie des…
